برج فيروايز الغربيFairways West Tower
شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم في ذا فيوز. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن برج فيروايز الغربي
برج فيروايز الغربي مبنى سكني من 31 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. 209 شقق على 31 طابقًا: 115 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 579 إلى 913 قدم مربعة، و59 شقة بغرفتي نوم بمساحة 13 إلى 1,458 قدم مربعة، و29 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,750 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 16.48 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 4 شقق خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 1,845 درهم للقدم المربعة. معظم الصفقات على الشقق بغرفة نوم واحدة: 3 من أصل 4 صفقات بيع، بأسعار بين 550,000 درهم و550,000 درهم، ولهذا يبدو السعر المعتاد أقل من أسعار الوحدات الأكبر. وسُجّل 31 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 120,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في برج فيروايز الغربي على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- الطوابق
- 31
- الوحدات
- 209
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم
متوسط الأسعار في برج فيروايز الغربي
- غرفة واحدة550,000
- 3 غرف4,350,000
في برج فيروايز الغربي، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 550,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و4,350,000 درهم للشقة بثلاث غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في برج فيروايز الغربي
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في برج فيروايز الغربي
- جاهزغرفة واحدة · 913 قدم مربعة 21 يناير 2026550,000 درهم602 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 734 قدم مربعة 6 يناير 202628,131 درهم38 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 778 قدم مربعة 5 يناير 202680,800 درهم104 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,750 قدم مربعة 11 ديسمبر 20254,350,000 درهم2,486 للقدم
- جاهز778 قدم مربعة 13 أكتوبر 20251,650,000 درهم2,121 للقدم
- جاهز778 قدم مربعة 6 أكتوبر 20251,720,000 درهم2,211 للقدم
- جاهز771 قدم مربعة 4 أغسطس 20252,000,000 درهم2,591 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 734 قدم مربعة 5 يوليو 202561,491 درهم84 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 778 قدم مربعة 3 يوليو 202537,016 درهم48 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,457 قدم مربعة 30 يونيو 20252,800,000 درهم1,920 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في برج فيروايز الغربي بيع 4 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.45 مليون درهم (نحو 1,845 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,103 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة، بأسعار بين 550 ألف درهم و4.35 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في برج فيروايز الغربي
عدد الوحدات: 209- وحدة 201غرفتان · 1,454 قدم مربعةبيعت بسعر 505 ألف درهم، مايو 2010
- وحدة 202غرفة واحدة · 734 قدم مربعةبيعت بسعر 950 ألف درهم، مايو 2023
- وحدة 203غرفة واحدة · 910 قدم مربعةبيعت بسعر 1.28 مليون درهم، أبريل 2016
- وحدة 205غرفتان · 1,284 قدم مربعةبيعت بسعر 2.75 مليون درهم، يونيو 2025
- وحدة 206غرفة واحدة · 776 قدم مربعةبيعت بسعر 1.65 مليون درهم، أغسطس 2024
- وحدة 2073 غرف · 1,750 قدم مربعةبيعت بسعر 2.2 مليون درهم، يوليو 2018
- وحدة 301غرفتان · 1,458 قدم مربعةبيعت بسعر 2 مليون درهم، سبتمبر 2022
- وحدة 302غرفة واحدة · 734 قدم مربعةبيعت بسعر 589 ألف درهم، يوليو 2010
- وحدة 303غرفة واحدة · 913 قدم مربعةبيعت بسعر 2.13 مليون درهم، أبريل 2025
- وحدة 304غرفة واحدة · 778 قدم مربعةبيعت بسعر 1.05 مليون درهم، نوفمبر 2019
كل الوحدات في برج فيروايز الغربي، بحسب الرقم
- 201
- 202
- 203
- 205
- 206
- 207
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 907
- 1001
- 1002
- 1003
- 1004
- 1005
- 1006
- 1007
- 1101
- 1102
- 1103
- 1104
- 1105
- 1106
- 1107
- 1201
- 1202
- 1203
- 1204
- 1205
- 1206
- 1207
- 1301
- 1302
- 1303
- 1304
- 1305
- 1306
- 1307
- 1401
- 1402
- 1403
- 1404
- 1405
- 1406
- 1407
- 1501
- 1502
- 1503
- 1504
- 1505
- 1506
- 1507
- 1601
- 1602
- 1603
- 1604
- 1605
- 1606
- 1607
- 1701
- 1702
- 1703
- 1704
- 1705
- 1706
- 1707
- 1801
- 1802
- 1803
- 1804
- 1805
- 1806
- 1807
- 1901
- 1902
- 1903
- 1904
- 1905
- 1906
- 1907
- 2001
- 2002
- 2003
- 2004
- 2005
- 2006
- 2007
- 2101
- 2102
- 2103
- 2104
- 2105
- 2106
- 2107
- 2201
- 2202
- 2203
- 2204
- 2205
- 2206
- 2207
- 2301
- 2302
- 2303
- 2304
- 2305
- 2306
- 2307
- 2401
- 2402
- 2403
- 2404
- 2405
- 2406
- 2407
- 2501
- 2502
- 2503
- 2504
- 2505
- 2506
- 2507
- 2601
- 2602
- 2603
- 2604
- 2605
- 2606
- 2607
- 2701
- 2702
- 2703
- 2704
- 2705
- 2706
- 2707
- 2801
- 2802
- 2803
- 2804
- 2805
- 2806
- 2807
- 2901
- 2902
- 2903
- 2904
- 2905
- 2906
- 2907
- 3001
- 3002
- 3003
- 3004
- 3005
- 3006
- 3007
- 3101
- 3102
- 3103
- 3104
- 3105
- 3106
- 3107
بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (115)، شقق بغرفتي نوم (59)، شقق بثلاث غرف نوم (29).
مبانٍ مجاورة في ذا فيوز
الكل (20) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| ذا لينكس إيست | 2007 | 2,133 درهم | 117 درهم | 5.5% |
| فيروايز لوفتس | 2008 | صفقات قليلة | 130 درهم | |
| برج فيروايز الشمالي | 2008 | 2,466 درهم | 129 درهم | 5.2% |
| برج فيروايز الشرقي | 2008 | 2,470 درهم | 126 درهم | 5.1% |
| شقق ذا لينكس جولف | 2007 | 2,213 درهم | 106 درهم | 4.8% |
| شقق ذا لينكس كانال | 2007 | 2,517 درهم | 152 درهم | 6.0% |
| ذا لينكس ويست | 2007 | 1,888 درهم | 118 درهم | 6.2% |
| أبراج جولف فلل جولف | صفقات قليلة | |||
| ترافو ريفرسايد B | 2007 | 1,863 درهم | 116 درهم | 6.2% |
| تانارو | 2010 | 2,016 درهم | 132 درهم | 6.5% |
برج فيروايز الغربي بالأرقام
- استنادًا إلى 4 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في برج فيروايز الغربي 1,845 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.45 مليون درهم.
- أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار؛ 31 طابقًا، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 16.48 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الشقق بغرفة نوم واحدة بمساحة 579 إلى 913 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 550,000 درهم و550,000 درهم في الفترة من يناير 2026 إلى يناير 2026، بسعر وسيط 1,204 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 579 إلى 913 قدم مربعة بين 81,713 درهم و145,000 درهم سنويًا، بحسب 24 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.8%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن برج فيروايز الغربي
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في برج فيروايز الغربي؟
بيعت 3 شقق بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، وبلغ السعر الوسيط 550,000 درهم، أي 1,204 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في برج فيروايز الغربي وعددها 4 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 2,450,000 درهم، أي 1,845 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في برج فيروايز الغربي؟
نحو 115,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 24 عقد إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 81,713 درهم و145,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في برج فيروايز الغربي وعددها 31 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 120,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في برج فيروايز الغربي؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في برج فيروايز الغربي على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في برج فيروايز الغربي؟
نحو 7.8% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في برج فيروايز الغربي؟
16.48 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 18,200 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 1,103 قدم مربعة.
من طوّر برج فيروايز الغربي ومتى؟
إعمار؛ أُنجز عام 2008؛ 31 طابقًا؛ 209 شقق.
كم عدد الشقق في برج فيروايز الغربي؟
209، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في ذا فيوز
لا يوجد اليوم عقار من ذا فيوز على لوحة العروض. تابع ذا فيوز ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.