تقييم 5.0 من 51 مراجعةما القيمة الحقيقية لأي عقار في دبي؟
التقييمات تتوقّع. العروض تحسم.
الأكثر بحثًاقرية جميرا الدائريةالخليج التجاريوسط مدينة دبيمدينة دبي الرياضيةدبي ماريناأرجاندبي هيلز استيتمرسى خور دبي
مرخّصة من دائرة الأراضي والأملاكRERA 60842OpenOffers
عرض كل العقارات العقارات
كل عرض على لوحة معلنة. وكل عقار يسعّره السوق.
تم الاتفاق على البيع
شقة بثلاث غرف نوم في Albero
عرضان4,300,000 درهمالسعر النهائي
3308، Albero، مرسى خور دبي- 3 غرف نوم
- 4 حمّامات
- 1,847 قدم مربعة
تم الاتفاق على البيع
شقة بغرفتي نوم في Mar Casa
عرضان2,400,000 درهمالسعر النهائي
2412، Mar Casa، مدينة دبي الملاحية- غرفتا نوم
- 3 حمّامات
- 1,128 قدم مربعة
تم الاتفاق على البيع
شقة بغرفتي نوم في Acacia at Park Heights C
3 عروض3,140,000 درهمالسعر النهائي
207، Acacia at Park Heights C، دبي هيلز استيت- غرفتا نوم
- 3 حمّامات
- 1,629 قدم مربعة
تم الاتفاق على البيع
شقة بغرفتي نوم في The Residences at Marina Gate 1
9 عروض3,060,000 درهمالسعر النهائي
3509، The Residences at Marina Gate 1، دبي مارينا- غرفتا نوم
- 3 حمّامات
- 1,398 قدم مربعة
مؤشر YallaValue لأسعار دبي
نبض سوق دبي
أين وصلت أسعار العقارات في دبي، وكيف تحرّكت.
المؤشرمؤشر YallaValue للبيع · شهري
مؤشر YallaValue لأسعار دبي
2026.88% مقارنة بالعام الماضي
يناير 2013 = 100سعر إعادة البيع للقدم المربعة
1,653 درهم8.46% مقارنة بالعام الماضي
وسيط آخر ثلاثة أشهرالمبيعات خلال 12 شهرًا595,734الشقق 494 ألف، الفلل 102 ألف
كيف يعمل
تُجمع كل صفقة إعادة بيع مسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك مع ما يماثلها (المجمّع، شقة أو فيلا، على الخارطة أو جاهز، عدد غرف النوم)، ثم يُقارن وسيط السعر للقدم المربعة في كل مجموعة بالشهر السابق، وتُجمع التغيّرات بأوزان مأخوذة من مبيعات ثلاث سنوات. وبذلك يتبع المؤشر ما يُعاد بيع المنازل به، لا ما صادف أن بيع في ذلك الشهر.
طريقة الحسابعرض المؤشر كاملًا وكل المناطق يُحدَّث شهريًا من معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
استكشف دبي
أكثر المناطق تداولًا
اختر منطقة لترى الأسعار والمعاملات وغيرها.
قرية جميرا الدائرية1,353 درهم متوسط القدم المربعة1,617 صفقة خلال 12 شهرًا
الخليج التجاري2,168 درهم متوسط القدم المربعة1,187 صفقة خلال 12 شهرًا
وسط مدينة دبي2,660 درهم متوسط القدم المربعة699 صفقة خلال 12 شهرًا
مدينة دبي الرياضية1,037 درهم متوسط القدم المربعة591 صفقة خلال 12 شهرًا
دبي مارينا1,608 درهم متوسط القدم المربعة579 صفقة خلال 12 شهرًا
أرجان1,360 درهم متوسط القدم المربعة537 صفقة خلال 12 شهرًا
دبي هيلز استيت2,349 درهم متوسط القدم المربعة511 صفقة خلال 12 شهرًا
مرسى خور دبي2,362 درهم متوسط القدم المربعة499 صفقة خلال 12 شهرًاكل مناطق دبي مرتّبة بحسب صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا. متوسط السعر للقدم المربعة لشقق المنطقة وفللها.
كيف يعمل
اشترِ أو بع في ثلاث خطوات
بيع عادي في دبي: عرض، ثم النموذج F، ثم عربون 10%، ثم نقل الملكية.
اعثر على عقار
تصفّح كل ما هو متاح للعروض. كل عرض قُدّم حتى الآن ظاهر على اللوحة.
تحقّق مرة واحدة
صورة جواز السفر، ورمز على الهاتف، وشروط المشتري. لا عربون قبل النموذج F.
قدّم عرضك
بأي مبلغ، نقدًا أو بتمويل عقاري. وعند تحقق السعر الأدنى يحسم الأمر عدّ تنازلي من 7 أيام.
لماذا OpenOffers
ما الخلل في البيع التقليدي
هذا ما يتغيّر حين يكون كل عرض معلنًا.
| البند | البيع التقليدي | OpenOffers |
|---|---|---|
| تحديد السعر | مساومة | منافسة |
| المدة | أشهر | أسابيع |
| الشفافية | غامض | معلن |
| الالتزام | غير ملزِم | ملزِم |
| التفاوض | بلا نهاية | لا تفاوض |
| ضمان إتمام البيع | غير مضمون | النموذج F خلال 48 ساعة |
التقييمات
تحدّث معنا عن تقرير تقارير التقييم؟ نقدّمها أيضًا.
معتمدة من RICS، ومعها شهادة تقييم من دائرة الأراضي والأملاك. كل تقرير وسعره وطريقة عمل التقدير المجاني: تقييم العقارات في دبي.
- 2,500 درهم + ضريبة القيمة المضافة
تقييم مكتبي
للإقامة الذهبية والهبة والمشورة قبل البيع
- 3,500 درهم + ضريبة القيمة المضافة
تقييم بمعاينة
للتدقيق وكل ما يتطلب زيارة للعقار
- سعر بحسب الطلب
تقارير أخرى
العقارات التجارية والمحافظ وفحص ما قبل التسليم
آراء العملاء
يثق بنا ملّاك العقارات في دبي
5.0 · 51 مراجعةFast, professional, and cost-effective. We used YallaValue for property valuations and the service was quick and well-priced, with a smooth process from start to finish. Jack was especially helpful and responsive throughout. Highly recommended.
قبل 25 يومًاHighly professional service. Jack was very transparent and prompt in updating me thru out the process. Strongly recommended.
قبل شهرExcellent and hassle-free service from YallaValue. Mr. Jack was very helpful and responsive, and he arranged the property valuation for my visa purposes within just one day. The entire process was handled conveniently through WhatsApp and was very smooth from start to finish. Thank you, Mr. Jack, for the quick and professional service. Highly recommended!
قبل شهرExcellent service, prompt replies, highly recommended
قبل شهرينVery responsive, knowledgeable and professional. Excellent communication through the valuation process. Thank you
قبل شهرينSuper responsive, fast, and highly professional team. They completed my property valuation in under 2 hours—impressive turnaround. Highly recommended.
قبل 7 أشهرHaving such website is Great service for investors , Quick, smooth and professional communications, specially Mr Jack 🥰
قبل 7 أشهرThis is really useful platform for quick property valuations in dubai. the instant estimate is fast and easy to get. The detailed official report is also great for official purpose. It is very helpful in getting a solid idea of property value ... Recommend for sure.
قبل 7 أشهرI did a property valuation and golden visa through YallaValue. Very fast and prompt service, got my property valuation in a couple hours and Golden Visa in about a week. Highly recommened.
قبل 9 أشهرVery quick and prompt service, highly reliable
قبل 9 أشهرFirst time I use Yalla Value to evaluate an apartment, it was a great experience, very fast response & valuable advice and discussion with their representative Mr. Jack.
قبل 9 أشهر(Translated by Google) The service was excellent, thank you! (Original) الخدمة ممتازة يعطيكون العافية
قبل 9 أشهرContacted them for Property valuation. Thoroughly professional. Smooth and proactive communication. Delivered on time. Excellent service. Highly recommend them.
قبل 10 أشهرYalla Value worked super quick in giving me my valuation which I needed in 5 days and they done it in 3! Quick, precise and really easy to work with! Highly recommended!
قبل 10 أشهرGreat service by the guys at YallaValue, very quick service and guided throughout the whole process and also quite reasonably priced. definitely would recommend 💯
قبل 11 شهرًاJack at YallaValue offered very responsive and quick replies and was very informative and helpful when it came to the valuation of my property. The service was super speedy, and I had my valuation sent over to me within the hour of paying.
قبل 11 شهرًاFast and reliable, highly recommend
قبل 11 شهرًاI did request a valuation service. Excellent service speed and very low prices compared to other providers (especially notice this). YallaValue Team, thank you so much! Wishing you all the best and ongoing success in your business! I highly recommend them!
قبل سنةClear cut information and smooth as silk guidance for property valuation. Short and sweet process with the lowest charge.
قبل سنةI found it effective and professional, best agency to deal with 👍
قبل سنةI appreciate their accurate and speedy service😊
قبل سنةFast, efficient & hassle free. 2 hours and the job is done - all via whats app. Thank you for my fast property valuation. Highly recommended.
قبل سنةVery helpfull
قبل سنةI had a very smooth experience with YallaValue, thanks to Mr. Jack who handled everything professionally. He clearly listed all his commitments in a formal email, and within just 2 hours, I received the official valuation certificate, which was also verified through the DLD portal. The best part is that I even got the Golden Visa pre-approval for my client after attaching the valuation certificate. 💯
قبل سنةلديك أسئلة قبل أن تقدّم عرضًا أو تبيع؟
راسلنا على واتساب ويردّ عليك شخص حقيقي، خلال ساعة غالبًا.