تقدير مجاني لأي منزل في دبي، من نموذج تقييم بالذكاء الاصطناعي مدرَّب على بيانات معاملات دائرة الأراضي والأملاك. والتقارير المعتمدة تبدأ من 2,500 درهم + ضريبة القيمة المضافة.
التقدير المجاني يجيب عن معظم الأسئلة. أما المعاملات الرسمية فتحتاج إلى تقرير معتمد.
0 درهم
القيمة اليوم لأي شقة أو فيلا في دبي، مع نطاقها ودرجة الثقة بها وصفقات البيع وعقود الإيجار المسجّلة التي تستند إليها.
2,500 درهم+ ضريبة القيمة المضافة
تقرير معتمد من RICS يُعدّ عن بُعد من بيانات سوق موثَّقة، مع شهادة تقييم من دائرة الأراضي والأملاك. مقبول لدى الإدارة العامة للإقامة وشؤون الأجانب لطلبات الإقامة الذهبية.
3,500 درهم+ ضريبة القيمة المضافة
يعاين مقيّم معتمد العقار من الداخل والخارج. للقضايا أمام المحاكم وأعمال التدقيق وكل ما يتطلب معاينة فعلية.
سعر بحسب الطلب
مكاتب وأراضٍ ومستودعات وفنادق، أو عشرة منازل أو مئة في تقرير واحد، أو فحص للعيوب قبل الاستلام.
| وجه المقارنة | تقدير فوري | تقييم مكتبي | تقييم بمعاينة |
|---|---|---|---|
| السعر | مجاني | 2,500 درهم + الضريبة | 3,500 درهم + الضريبة |
| من يعدّه | نموذج YallaValue للذكاء الاصطناعي | مقيّم معتمد من RICS | مقيّم معتمد من RICS |
| المعاينة | لا توجد | لا توجد، يُعدّ عن بُعد | في الموقع |
| الشهادة | لا توجد: تقدير إحصائي | شهادة تقييم من دائرة الأراضي والأملاك | شهادة تقييم من دائرة الأراضي والأملاك |
| جاهز خلال | ثوانٍ | اليوم نفسه | يوم عمل واحد |
| يُستخدم في | قراراتك الخاصة | الإقامة الذهبية والهبة والشراء والبيع | المحاكم والتدقيق والفحص النافي للجهالة |
ثلاث خطوات، وبيان صريح لما يخبرك به الرقم وما لا يخبرك به.
بعض القرارات تحتاج إلى توقيع مقيّم.
في OpenOffers يبدأ البيع من التقييم. السعر المطلوب معلن، والسعر الأدنى لا يتجاوز وسيط التقييمات، وكل عرض ملزِم وظاهر على اللوحة.
لا بيع، لا رسوم.
نعم. ابحث عن أي منزل وستجد صفقات البيع وعقود الإيجار المسجّلة متاحة للجميع. أما تقدير اليوم فيظهر بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google، ويبقى مفتوحًا لكل عقار تتصفحه.
نموذجنا مدرَّب على بيانات المعاملات الفعلية لدى دائرة الأراضي والأملاك، وهو أدق ما يكون في الشقق حيث البيانات المماثلة أغزر. هو دليل فوري موثوق، لكنه يبقى تقديرًا إحصائيًا: إذا احتجت إلى رقم تعتمد عليه رسميًا فستحتاج إلى أحد تقاريرنا المعتمدة من RICS.
التقدير المجاني رقم فوري آلي للاستخدام الشخصي، مناسب لمعرفة القيمة بسرعة. أما التقرير المعتمد من RICS فيعدّه ويوقّعه مقيّم مؤهل، وهو وثيقة رسمية مقبولة لأغراض الإقامة الذهبية والهبة والتدقيق.
تقييماتنا المكتبية (2,500 درهم + ضريبة القيمة المضافة) مقبولة لدى الإدارة العامة للإقامة وشؤون الأجانب لطلبات الإقامة الذهبية. وللقضايا أمام المحاكم وأعمال التدقيق وكل ما يتطلب معاينة فعلية، نقدّم التقييم بمعاينة (3,500 درهم + ضريبة القيمة المضافة). كل التقارير المدفوعة معتمدة من RICS وتشمل شهادة تقييم من دائرة الأراضي والأملاك.
تقييم مكتبي (2,500 درهم + ضريبة القيمة المضافة): معتمد من RICS، ومعه شهادة تقييم من دائرة الأراضي والأملاك، ومقبول لدى الإدارة العامة للإقامة وشؤون الأجانب لطلبات الإقامة الذهبية. ونتولى أيضًا الطلب كله كخدمة مستقلة، من الموافقة المبدئية إلى الفحص الطبي والهوية الإماراتية وإصدار الإقامة.
نعم. التقدير المجاني يشمل الشقق والفلل، وكذلك التقارير المعتمدة. أما المكاتب والأراضي والمستودعات والفنادق أو محفظة كاملة في تقرير واحد فنقدّم لها عرض سعر بحسب العمل، بمقيّمين تجاريين معتمدين من RERA. ونجري أيضًا فحص العيوب قبل التسليم.