3001، برج فيروايز الغربي
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في ديسمبر 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3001، برج فيروايز الغربي
كم تبلغ قيمة 3001 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 ديسمبر 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,458 قدم مربعة
- الطابق
- 30 من 31
- مواقف السيارات
- G- 293
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 24,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.45 مليون درهم · ديسمبر 2023
نبذة عن 3001، برج فيروايز الغربي
الوحدة 3001 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,458 قدم مربعة في الطابق 30 من برج فيروايز الغربي، وهو برج من 31 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 28 ديسمبر 2023 بمبلغ 2,450,000 درهم، أي 1,680 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,680 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 25 أغسطس 2022، قيمته 111,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.5% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 24,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 3001 عبر السنوات
بيعت الوحدة 3001 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج فيروايز الغربي، وموقع الوحدة 3001 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (59) ←بيعت الوحدة 3001 آخر مرة في ديسمبر 2023 بسعر 1,680 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج فيروايز الغربي حينها (1,680 درهم). إيجار الوحدة 3001 البالغ 111,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 يونيو 202530 يونيو 2025 | 1,458 قدم مربعة | 2,800,000 | 1,920 | ||
| 4 يونيو 20254 يونيو 2025 | 1,284 قدم مربعة | 2,750,000 | 2,141 | ||
| 21 أبريل 202521 أبريل 2025 | 1,290 قدم مربعة | 3,000,000 | 2,325 | ||
| 7 أبريل 20257 أبريل 2025 | 1,290 قدم مربعة | 2,950,000 | 2,286 |
برج فيروايز الغربي
مبنى209 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 31 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,845 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.45 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 120 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.8%
وحدات أخرى في الطابق 30
كل الوحدات في برج فيروايز الغربي (209)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3002 | غرفة واحدة | 734 قدم مربعة | 990 ألف درهم990,000 درهم · ديسمبر 2012ديسمبر 2012 | 97,000 سنويًا | |
| 3003 | غرفة واحدة | 913 قدم مربعة | 1.28 مليون درهم1,275,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 128,000 سنويًا | |
| 3004 | غرفة واحدة | 778 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,225,000 درهم · نوفمبر 2018نوفمبر 2018 | 105,000 سنويًا | |
| 3005 | 1,290 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · فبراير 2016فبراير 2016 | 130,000 سنويًا | ||
| 3006 | غرفة واحدة | 772 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 72,000 سنويًا | |
| 3007 | 3 غرف | 1,750 قدم مربعة | 2.98 مليون درهم2,975,000 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | 157,500 سنويًا |
3001، برج فيروايز الغربي بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 29 ديسمبر 2009 بمبلغ 1,664,888 درهم، والأخيرة في 28 ديسمبر 2023 بمبلغ 2,450,000 درهم (1,680 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2014 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 165,000 درهم إلى 99,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 111,000 درهم في أغسطس 2022.
- بإيجار 111,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 4.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 24,000 درهم سنويًا (16.48 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 ديسمبر 2023.
أسئلة شائعة عن 3001، برج فيروايز الغربي
بكم بيعت الوحدة 3001 آخر مرة؟
2,450,000 درهم في 28 ديسمبر 2023: 1,680 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,458 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,664,888 درهم في ديسمبر 2009.
كم إيجار الوحدة 3001؟
111,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 25 أغسطس 2022. العقد السابق، من أغسطس 2021، كان 103,950 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2014.
كم مساحة الوحدة 3001؟
1,458 قدم مربعة (135.5 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 30 من برج من 31 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3001 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 3001؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3001، برج فيروايز الغربي
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.45 مليون درهم، 28 ديسمبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,450,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 490,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 980,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 10,024 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 107,910 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←