3006، برج فيروايز الغربي
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يونيو 2021، وهي مؤجَّرة منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3006، برج فيروايز الغربي
كم تبلغ قيمة 3006 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 يونيو 2021.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 772 قدم مربعة
- الطابق
- 30 من 31
- مواقف السيارات
- G- 49
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 12,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.3 مليون درهم · يونيو 2021
نبذة عن 3006، برج فيروايز الغربي
الوحدة 3006 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 772 قدم مربعة في الطابق 30 من برج فيروايز الغربي، وهو برج من 31 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 24 يونيو 2021 بمبلغ 1,300,000 درهم، أي 1,683 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 26% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,336 درهم).
أُجّرت منذ 2019 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 10 مارس 2021، قيمته 72,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.5% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 3006 عبر السنوات
بيعت الوحدة 3006 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج فيروايز الغربي، وموقع الوحدة 3006 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (115) ←بيعت الوحدة 3006 آخر مرة في يونيو 2021 بسعر 1,683 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 26% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج فيروايز الغربي حينها (1,336 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 550,000 درهم، أي نحو 1,204 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 81,713 درهم و145,000 درهم. إيجار الوحدة 3006 البالغ 72,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 يناير 202621 يناير 2026 | 457 قدم مربعة | 550,000 | 1,204 | ||
| 6 يناير 20266 يناير 2026 | 734 قدم مربعة | 28,131 | 38 | ||
| 5 يناير 20265 يناير 2026 | 778 قدم مربعة | 80,800 | 103 | ||
| 5 يوليو 20255 يوليو 2025 | 734 قدم مربعة | 61,491 | 83 |
برج فيروايز الغربي
مبنى209 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 31 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,845 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.45 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 120 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.8%
وحدات أخرى في الطابق 30
كل الوحدات في برج فيروايز الغربي (209)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3001 | غرفتان | 1,458 قدم مربعة | 2.45 مليون درهم2,450,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 111,000 سنويًا | |
| 3002 | غرفة واحدة | 734 قدم مربعة | 990 ألف درهم990,000 درهم · ديسمبر 2012ديسمبر 2012 | 97,000 سنويًا | |
| 3003 | غرفة واحدة | 913 قدم مربعة | 1.28 مليون درهم1,275,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 128,000 سنويًا | |
| 3004 | غرفة واحدة | 778 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,225,000 درهم · نوفمبر 2018نوفمبر 2018 | 105,000 سنويًا | |
| 3005 | 1,290 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · فبراير 2016فبراير 2016 | 130,000 سنويًا | ||
| 3007 | 3 غرف | 1,750 قدم مربعة | 2.98 مليون درهم2,975,000 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | 157,500 سنويًا |
3006، برج فيروايز الغربي بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 7 يوليو 2010 بمبلغ 1,302,888 درهم، والأخيرة في 24 يونيو 2021 بمبلغ 1,300,000 درهم (1,683 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2019 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 83,000 درهم إلى 72,000 درهم.
- بإيجار 72,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 5.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,700 درهم سنويًا (16.48 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج فيروايز الغربي بيعت بأسعار بين 550,000 درهم و550,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,845 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 يونيو 2021.
أسئلة شائعة عن 3006، برج فيروايز الغربي
بكم بيعت الوحدة 3006 آخر مرة؟
1,300,000 درهم في 24 يونيو 2021: 1,683 درهم للقدم المربعة لمساحة 772 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,302,888 درهم في يوليو 2010.
كم إيجار الوحدة 3006؟
72,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 10 مارس 2021. العقد السابق، من مارس 2020، كان 80,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2019.
كم مساحة الوحدة 3006؟
772 قدم مربعة (71.7 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 30 من برج من 31 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3006 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج فيروايز الغربي بيعت بأسعار بين 550,000 درهم و550,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,204 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 3006؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3006، برج فيروايز الغربي
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.3 مليون درهم، 24 يونيو 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,300,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 260,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 520,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,319 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 59,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←