3007، برج فيروايز الغربي
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في ديسمبر 2017، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3007، برج فيروايز الغربي
كم تبلغ قيمة 3007 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 نوفمبر 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,750 قدم مربعة
- الطابق
- 30 من 31
- مواقف السيارات
- P-124, P- 125
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 28,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.98 مليون درهم · ديسمبر 2017
نبذة عن 3007، برج فيروايز الغربي
الوحدة 3007 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,750 قدم مربعة في الطابق 30 من برج فيروايز الغربي، وهو برج من 31 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 20 ديسمبر 2017 بمبلغ 2,975,000 درهم، أي 1,699 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,671 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2012 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 نوفمبر 2023، قيمته 157,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.3% على سعر عام 2017، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 28,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 3007 عبر السنوات
بيعت الوحدة 3007 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في برج فيروايز الغربي، وموقع الوحدة 3007 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (29) ←بيعت الوحدة 3007 آخر مرة في ديسمبر 2017 بسعر 1,699 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في برج فيروايز الغربي حينها (1,671 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بسعر 4,350,000 درهم، أي نحو 2,485 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 202,125 درهم و305,000 درهم. إيجار الوحدة 3007 البالغ 157,500 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 ديسمبر 202511 ديسمبر 2025 | 1,750 قدم مربعة | 4,350,000 | 2,485 | ||
| 3 يوليو 20243 يوليو 2024 | 1,750 قدم مربعة | 3,500,000 | 1,999 | ||
| 28 مايو 202428 مايو 2024 | 1,750 قدم مربعة | 3,600,000 | 2,057 | ||
| 28 يوليو 202328 يوليو 2023 | 1,750 قدم مربعة | 3,375,000 | 1,928 |
برج فيروايز الغربي
مبنى209 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 31 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,845 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.45 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 120 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.8%
وحدات أخرى في الطابق 30
كل الوحدات في برج فيروايز الغربي (209)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3001 | غرفتان | 1,458 قدم مربعة | 2.45 مليون درهم2,450,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 111,000 سنويًا | |
| 3002 | غرفة واحدة | 734 قدم مربعة | 990 ألف درهم990,000 درهم · ديسمبر 2012ديسمبر 2012 | 97,000 سنويًا | |
| 3003 | غرفة واحدة | 913 قدم مربعة | 1.28 مليون درهم1,275,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 128,000 سنويًا | |
| 3004 | غرفة واحدة | 778 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,225,000 درهم · نوفمبر 2018نوفمبر 2018 | 105,000 سنويًا | |
| 3005 | 1,290 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · فبراير 2016فبراير 2016 | 130,000 سنويًا | ||
| 3006 | غرفة واحدة | 772 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 72,000 سنويًا |
3007، برج فيروايز الغربي بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 11 يوليو 2010 بمبلغ 2,490,888 درهم، والأخيرة في 20 ديسمبر 2017 بمبلغ 2,975,000 درهم (1,699 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2012 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 150,000 درهم إلى 110,000 درهم عام 2017 ثم عاد إلى 157,500 درهم في نوفمبر 2023.
- بإيجار 157,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 5.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 28,800 درهم سنويًا (16.48 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في برج فيروايز الغربي بيعت بأسعار بين 4,350,000 درهم و4,350,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,845 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 نوفمبر 2023.
أسئلة شائعة عن 3007، برج فيروايز الغربي
بكم بيعت الوحدة 3007 آخر مرة؟
2,975,000 درهم في 20 ديسمبر 2017: 1,699 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,750 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,490,888 درهم في يوليو 2010.
كم إيجار الوحدة 3007؟
157,500 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 نوفمبر 2023. العقد السابق، من نوفمبر 2022، كان 150,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2012.
كم مساحة الوحدة 3007؟
1,750 قدم مربعة (162.6 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 30 من برج من 31 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3007 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في برج فيروايز الغربي بيعت بأسعار بين 4,350,000 درهم و4,350,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,485 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 3007؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3007، برج فيروايز الغربي
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.98 مليون درهم، 20 ديسمبر 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,975,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 595,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,190,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 12,172 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 129,960 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←