الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
نوع الوحدةذا فيوز · إعمار · 2008

شقق بثلاث غرف نوم في برج فيروايز الغربي

شقق بثلاث غرف نوم في ذا فيوز. بيعت شقة بثلاث غرف نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.

آخر 12 شهرًا · شقق بثلاث غرف نومآخر تحديث: 1 مارس 2026
السعر المعتاد للقدم المربعة2,485 درهمصفقة واحدة
سعر البيع المعتاد4.35 مليون درهمصفقة واحدة
الإيجار السنوي المعتاد225 ألف درهم129 درهم للقدم المربعة
العائد المعتاد5.2%16.48 درهم للقدم رسوم خدمات

نبذة عن الشقق بثلاث غرف نوم في برج فيروايز الغربي

برج فيروايز الغربي مبنى سكني من 31 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. في برج فيروايز الغربي 29 شقة بثلاث غرف نوم، أي 14% من أصل 209 شقق، بمساحة 1,750 قدم مربعة. 1 من أصل 4 صفقات بيع في المبنى خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 16.48 درهم للقدم المربعة سنويًا.

بيعت شقة بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 2,485 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 4,350,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,845 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 3 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 202,125 درهم و305,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 5.2% قبل رسوم الخدمات.

تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بثلاث غرف نوم في برج فيروايز الغربي على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

3 غرف
29
الحصة من المبنى
14%
المساحة
1,750 قدم مربعة
آخر صفقة بيع
11 ديسمبر 2025
مبنى
برج فيروايز الغربي

ذا فيوز، دبي

متوسط الأسعار في برج فيروايز الغربي

تُباع الشقق بثلاث غرف نوم في برج فيروايز الغربي بنحو 4,350,000 درهم، أي 2,485 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 35% من متوسط المبنى للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 550,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.

صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.

تطوّر أسعار الشقق بثلاث غرف نوم في برج فيروايز الغربي

2,2002,4002,600مايو 2026نوفمبر 20262025-12-11: 2,485 درهم, 3 غرف, 1,750 قدم مربعة

كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.

صفقات الشقق بثلاث غرف نوم في برج فيروايز الغربي

  • جاهز3 غرف · 1,750 قدم مربعة 11 ديسمبر 20254,350,000 درهم2,486 للقدم
  • جاهز3 غرف · 1,750 قدم مربعة 3 يوليو 20243,500,000 درهم2,000 للقدم
  • جاهز3 غرف · 1,750 قدم مربعة 28 مايو 20243,600,000 درهم2,057 للقدم
  • جاهز3 غرف · 1,750 قدم مربعة 28 يوليو 20233,375,000 درهم1,929 للقدم
  • جاهز3 غرف · 1,750 قدم مربعة 6 يوليو 20233,400,000 درهم1,943 للقدم
  • جاهز3 غرف · 1,750 قدم مربعة 6 أبريل 20233,300,000 درهم1,886 للقدم
  • جاهز3 غرف · 1,750 قدم مربعة 9 فبراير 20233,000,000 درهم1,714 للقدم
  • جاهز3 غرف · 1,750 قدم مربعة 1 فبراير 20231,373,458 درهم785 للقدم
  • جاهز3 غرف · 1,750 قدم مربعة 10 أغسطس 20222,950,000 درهم1,686 للقدم
  • جاهز3 غرف · 1,750 قدم مربعة 20 أبريل 20223,150,000 درهم1,800 للقدم

خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في برج فيروايز الغربي بيع شقة بثلاث غرف نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 4.35 مليون درهم (نحو 2,485 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,750 قدم مربعة.

1–10 من 65

شقق بثلاث غرف نوم في برج فيروايز الغربي

عدد الوحدات: 29
  • وحدة 2073 غرف · 1,750 قدم مربعةبيعت بسعر 2.2 مليون درهم، يوليو 2018
  • وحدة 3073 غرف · 1,750 قدم مربعةبيعت بسعر 2.3 مليون درهم، فبراير 2010
  • وحدة 5073 غرف · 1,750 قدم مربعةبيعت بسعر 2.43 مليون درهم، فبراير 2013
  • وحدة 6073 غرف · 1,750 قدم مربعةبيعت بسعر 1.95 مليون درهم، سبتمبر 2009
  • وحدة 7073 غرف · 1,750 قدم مربعةبيعت بسعر 4.35 مليون درهم، ديسمبر 2025
  • وحدة 8073 غرف · 1,750 قدم مربعةبيعت بسعر 3.38 مليون درهم، يوليو 2023
  • وحدة 9073 غرف · 1,750 قدم مربعةبيعت بسعر 3.5 مليون درهم، يوليو 2024
  • وحدة 10073 غرف · 1,750 قدم مربعةبيعت بسعر 2 مليون درهم، مارس 2010
  • وحدة 11073 غرف · 1,750 قدم مربعةبيعت بسعر 1.95 مليون درهم، مارس 2021
  • وحدة 12073 غرف · 1,750 قدم مربعةبيعت بسعر 2.03 مليون درهم، مارس 2013
1–10 من 29
كل الوحدات في برج فيروايز الغربي، بحسب الرقم

مبانٍ مجاورة في ذا فيوز

الكل (20) ←
مبنىالبيع للقدمالعائد
ذا لينكس إيست2,133 درهم5.5%
فيروايز لوفتسصفقات قليلة
برج فيروايز الشمالي2,466 درهم5.2%
برج فيروايز الشرقي2,470 درهم5.1%
شقق ذا لينكس جولف2,213 درهم4.8%
1–5 من 19 · الأقرب أولًا

شقق بثلاث غرف نوم في برج فيروايز الغربي بالأرقام

  • استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في شقق بثلاث غرف نوم في برج فيروايز الغربي 2,485 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 4.35 مليون درهم.
  • أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار؛ 31 طابقًا، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 16.48 درهم للقدم المربعة سنويًا.
  • يتراوح إيجار الشقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,750 قدم مربعة بين 202,125 درهم و305,000 درهم سنويًا، بحسب 3 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
  • العائد الإيجاري الإجمالي 5.2%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2026.

أسئلة شائعة

كم سعر الشقة بثلاث غرف نوم في برج فيروايز الغربي؟

بيعت شقة بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، وبلغ السعر الوسيط 4,350,000 درهم، أي 2,485 درهم للقدم المربعة.

كم إيجار الشقة بثلاث غرف نوم في برج فيروايز الغربي؟

نحو 225,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 3 عقود إيجار للشقق بثلاث غرف نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 202,125 درهم و305,000 درهم.

كم تبلغ قيمة شقتي بثلاث غرف نوم في برج فيروايز الغربي؟

لدى YallaValue تقدير لكل شقة بثلاث غرف نوم في برج فيروايز الغربي على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

كم يبلغ العائد الإيجاري في برج فيروايز الغربي؟

نحو 5.2% إجمالًا للشقق بثلاث غرف نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.

كم تبلغ رسوم الخدمات في برج فيروايز الغربي؟

16.48 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 28,800 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 1,750 قدم مربعة.

من طوّر برج فيروايز الغربي ومتى؟

إعمار؛ أُنجز عام 2008؛ 31 طابقًا؛ 209 شقق.

كم عدد الشقق بثلاث غرف نوم في برج فيروايز الغربي؟

29، بمساحة 1,750 قدم مربعة، أي 14% من أصل 209 شقق في المبنى.

احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.

معروض للبيع عبر OpenOffers في ذا فيوز

لا يوجد اليوم عقار من ذا فيوز على لوحة العروض. تابع ذا فيوز ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.

تابع ذا فيوزعقارات للبيع