ذا لينكس ويستThe Links West
شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم في ذا فيوز. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن ذا لينكس ويست
ذا لينكس ويست مبنى سكني من 34 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. 234 شقة على 34 طابقًا: 64 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 440 إلى 898 قدم مربعة، و165 شقة بغرفتي نوم بمساحة 658 إلى 2,147 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 15.28 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 3 شقق خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 1,888 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 31 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 140,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في ذا لينكس ويست على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- الطوابق
- 34
- الوحدات
- 234
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم
متوسط الأسعار في ذا لينكس ويست
- غرفة واحدة1,680,000
- غرفتان2,950,000
في ذا لينكس ويست، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 1,680,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و2,950,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في ذا لينكس ويست
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في ذا لينكس ويست
- جاهزغرفتان · 1,561 قدم مربعة 20 يناير 20262,950,000 درهم1,889 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 881 قدم مربعة 19 ديسمبر 20251,630,000 درهم1,850 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 898 قدم مربعة 8 ديسمبر 20251,730,000 درهم1,926 للقدم
- جاهز898 قدم مربعة 7 نوفمبر 20251,630,000 درهم1,815 للقدم
- جاهز1,478 قدم مربعة 3 نوفمبر 20252,550,000 درهم1,725 للقدم
- جاهز881 قدم مربعة 3 نوفمبر 20251,800,000 درهم2,043 للقدم
- جاهز1,556 قدم مربعة 2 أكتوبر 20253,125,000 درهم2,008 للقدم
- جاهز1,315 قدم مربعة 28 أغسطس 20252,650,000 درهم2,015 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 881 قدم مربعة 18 يوليو 20251,750,000 درهم1,986 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,561 قدم مربعة 10 يوليو 20253,225,000 درهم2,065 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في ذا لينكس ويست بيع 3 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.73 مليون درهم (نحو 1,888 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 898 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة، بأسعار بين 1.63 مليون درهم و2.95 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في ذا لينكس ويست
عدد الوحدات: 234- وحدة 101غرفتان · 1,527 قدم مربعةبيعت بسعر 1.85 مليون درهم، ديسمبر 2017
- وحدة 102غرفتان · 1,562 قدم مربعةبيعت بسعر 1.08 مليون درهم، مايو 2014
- وحدة 106غرفتان · 1,546 قدم مربعةبيعت بسعر 1.93 مليون درهم، نوفمبر 2016
- وحدة 201غرفتان · 1,642 قدم مربعةبيعت بسعر 1.83 مليون درهم، يوليو 2022
- وحدة 202غرفتان · 1,562 قدم مربعةبيعت بسعر 2.25 مليون درهم، مايو 2014
- وحدة 203غرفة واحدة · 828 قدم مربعةبيعت بسعر 988 ألف درهم، نوفمبر 2022
- وحدة 204غرفة واحدة · 803 قدم مربعةبيعت بسعر 925 ألف درهم، نوفمبر 2022
- وحدة 206غرفتان · 1,478 قدم مربعةبيعت بسعر 1.33 مليون درهم، سبتمبر 2019
- وحدة 207غرفتان · 1,315 قدم مربعةبيعت بسعر 1.33 مليون درهم، يناير 2022
- وحدة 301غرفتان · 1,642 قدم مربعةبيعت بسعر 2.2 مليون درهم، أكتوبر 2016
كل الوحدات في ذا لينكس ويست، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 106
- 201
- 202
- 203
- 204
- 206
- 207
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 907
- 1001
- 1002
- 1003
- 1004
- 1005
- 1006
- 1007
- 1101
- 1102
- 1103
- 1104
- 1105
- 1106
- 1107
- 1201
- 1202
- 1203
- 1204
- 1205
- 1206
- 1207
- 1301
- 1302
- 1303
- 1304
- 1305
- 1306
- 1307
- 1401
- 1402
- 1403
- 1404
- 1405
- 1406
- 1407
- 1501
- 1502
- 1503
- 1504
- 1505
- 1506
- 1507
- 1601
- 1602
- 1603
- 1604
- 1605
- 1606
- 1607
- 1701
- 1702
- 1703
- 1704
- 1705
- 1706
- 1707
- 1801
- 1802
- 1803
- 1804
- 1805
- 1806
- 1807
- 1901
- 1902
- 1903
- 1904
- 1905
- 1906
- 1907
- 2001
- 2002
- 2003
- 2004
- 2005
- 2006
- 2007
- 2101
- 2102
- 2103
- 2104
- 2105
- 2106
- 2107
- 2201
- 2202
- 2203
- 2204
- 2205
- 2206
- 2207
- 2301
- 2302
- 2303
- 2304
- 2305
- 2306
- 2307
- 2401
- 2402
- 2403
- 2404
- 2405
- 2406
- 2407
- 2501
- 2502
- 2503
- 2504
- 2505
- 2506
- 2507
- 2601
- 2602
- 2603
- 2604
- 2605
- 2606
- 2607
- 2701
- 2702
- 2703
- 2704
- 2705
- 2706
- 2707
- 2801
- 2802
- 2803
- 2804
- 2805
- 2806
- 2807
- 2901
- 2902
- 2903
- 2904
- 2905
- 2906
- 2907
- 3001
- 3002
- 3003
- 3004
- 3005
- 3006
- 3007
- 3101
- 3102
- 3103
- 3104
- 3105
- 3106
- 3107
- 3201
- 3202
- 3203
- 3204
- 3205
- 3206
- 3207
- 3301
- 3302
- 3303
- 3304
- 3305
- 3306
- 3307
- 3401
- 3402
- 3403
- 3404
- 3405
- 3406
- 3407
- G01
- G02
بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (64)، شقق بغرفتي نوم (165).
مبانٍ مجاورة في ذا فيوز
الكل (20) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| شقق ذا لينكس جولف | 2007 | 2,213 درهم | 106 درهم | 4.8% |
| أبراج جولف فلل جولف | صفقات قليلة | |||
| شقق ذا لينكس كانال | 2007 | 2,517 درهم | 152 درهم | 6.0% |
| ذا لينكس إيست | 2007 | 2,133 درهم | 117 درهم | 5.5% |
| برج فيروايز الغربي | 2008 | 1,845 درهم | 143 درهم | 7.8% |
| أرنو ريفرسايد | 2006 | 1,860 درهم | 110 درهم | 5.9% |
| أبراج جولف 1 | 2007 | 2,140 درهم | 113 درهم | 5.3% |
| فيروايز لوفتس | 2008 | صفقات قليلة | 130 درهم | |
| برج فيروايز الشمالي | 2008 | 2,466 درهم | 129 درهم | 5.2% |
| توريا ريفرسايد ريزيدنس | 2006 | 1,969 درهم | 112 درهم | 5.7% |
ذا لينكس ويست بالأرقام
- استنادًا إلى 3 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في ذا لينكس ويست 1,888 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.73 مليون درهم.
- أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار؛ 34 طابقًا، شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم؛ رسوم الخدمات 15.28 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفتي نوم بمساحة 658 إلى 2,147 قدم مربعة بين 86,535 درهم و190,000 درهم سنويًا، بحسب 17 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 6.3%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن ذا لينكس ويست
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في ذا لينكس ويست؟
بيعت شقتان بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، وبلغ السعر الوسيط 1,680,000 درهم، أي 1,888 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في ذا لينكس ويست وعددها 3 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 1,730,000 درهم، أي 1,888 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في ذا لينكس ويست؟
نحو 165,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 17 عقد إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 86,535 درهم و190,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في ذا لينكس ويست وعددها 31 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 140,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في ذا لينكس ويست؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في ذا لينكس ويست على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في ذا لينكس ويست؟
نحو 6.3% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في ذا لينكس ويست؟
15.28 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 13,700 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 898 قدم مربعة.
من طوّر ذا لينكس ويست ومتى؟
إعمار؛ أُنجز عام 2007؛ 34 طابقًا؛ 234 شقة.
كم عدد الشقق في ذا لينكس ويست؟
234، شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في ذا فيوز
لا يوجد اليوم عقار من ذا فيوز على لوحة العروض. تابع ذا فيوز ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.