903، ذا لينكس ويست
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في نوفمبر 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 903، ذا لينكس ويست
كم تبلغ قيمة 903 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 فبراير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 898 قدم مربعة
- الطابق
- 9 من 34
- مواقف السيارات
- nan
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 13,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.63 مليون درهم · نوفمبر 2025
- مبنى
- ذا لينكس ويست
نبذة عن 903، ذا لينكس ويست
الوحدة 903 شقة بمساحة 898 قدم مربعة في الطابق 9 من ذا لينكس ويست، وهو برج من 34 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 7 نوفمبر 2025 بمبلغ 1,630,000 درهم، أي 1,815 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 13 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 فبراير 2026، قيمته 99,225 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.1% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,700 درهم سنويًا.
ذا لينكس ويست
مبنى234 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 34 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,888 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.73 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.3%
وحدات أخرى في الطابق 9
كل الوحدات في ذا لينكس ويست (234)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 901 | غرفتان | 1,642 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,402,888 درهم · سبتمبر 2011سبتمبر 2011 | 164,000 سنويًا | |
| 902 | غرفتان | 1,562 قدم مربعة | 2.23 مليون درهم2,225,000 درهم · يوليو 2017يوليو 2017 | 195,000 سنويًا | |
| 904 | غرفة واحدة | 881 قدم مربعة | 1.63 مليون درهم1,630,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 72,000 سنويًا | |
| 905 | غرفتان | 1,556 قدم مربعة | 2.9 مليون درهم2,900,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 165,000 سنويًا | |
| 906 | غرفتان | 1,478 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,650,000 درهم · يونيو 2019يونيو 2019 | 135,000 سنويًا | |
| 907 | غرفتان | 1,315 قدم مربعة | 1.19 مليون درهم1,185,888 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | 160,000 سنويًا |
903، ذا لينكس ويست بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 22 فبراير 2009 بمبلغ 736,888 درهم، والأخيرة في 7 نوفمبر 2025 بمبلغ 1,630,000 درهم (1,815 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2013 بموجب 13 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 80,000 درهم إلى 62,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 99,225 درهم في فبراير 2026.
- بإيجار 99,225 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 6.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,700 درهم سنويًا (15.28 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن 903، ذا لينكس ويست
بكم بيعت الوحدة 903 آخر مرة؟
1,630,000 درهم في 7 نوفمبر 2025: 1,815 درهم للقدم المربعة لمساحة 898 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 736,888 درهم في فبراير 2009.
كم إيجار الوحدة 903؟
99,225 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 فبراير 2026. العقد السابق، من فبراير 2025، كان 94,500 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2013.
كم مساحة الوحدة 903؟
898 قدم مربعة (83.4 متر مربع): شقة في الطابق 9 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 903 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 903؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 903، ذا لينكس ويست
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.63 مليون درهم، 7 نوفمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,630,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 326,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 652,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,669 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 73,470 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←