905، ذا لينكس ويست
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في مايو 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 905، ذا لينكس ويست
كم تبلغ قيمة 905 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مايو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,556 قدم مربعة
- الطابق
- 9 من 34
- مواقف السيارات
- nan
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 23,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.9 مليون درهم · مايو 2025
- مبنى
- ذا لينكس ويست
نبذة عن 905، ذا لينكس ويست
الوحدة 905 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,556 قدم مربعة في الطابق 9 من ذا لينكس ويست، وهو برج من 34 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 1 مايو 2025 بمبلغ 2,900,000 درهم، أي 1,863 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,867 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 مايو 2025، قيمته 165,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.7% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 23,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 905 عبر السنوات
بيعت الوحدة 905 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في ذا لينكس ويست، وموقع الوحدة 905 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (165) ←بيعت الوحدة 905 آخر مرة في مايو 2025 بسعر 1,863 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في ذا لينكس ويست حينها (1,867 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 2,950,000 درهم، أي نحو 1,888 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 86,535 درهم و190,000 درهم. إيجار الوحدة 905 البالغ 165,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 يناير 202620 يناير 2026 | 1,562 قدم مربعة | 2,950,000 | 1,888 | ||
| 10 يوليو 202510 يوليو 2025 | 1,562 قدم مربعة | 3,225,000 | 2,064 | ||
| 18 يونيو 202518 يونيو 2025 | 1,478 قدم مربعة | 2,925,000 | 1,979 | ||
| 17 مارس 202517 مارس 2025 | 1,562 قدم مربعة | 2,950,000 | 1,888 |
ذا لينكس ويست
مبنى234 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 34 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,888 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.73 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.3%
وحدات أخرى في الطابق 9
كل الوحدات في ذا لينكس ويست (234)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 901 | غرفتان | 1,642 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,402,888 درهم · سبتمبر 2011سبتمبر 2011 | 164,000 سنويًا | |
| 902 | غرفتان | 1,562 قدم مربعة | 2.23 مليون درهم2,225,000 درهم · يوليو 2017يوليو 2017 | 195,000 سنويًا | |
| 903 | 898 قدم مربعة | 1.63 مليون درهم1,630,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 99,225 سنويًا | ||
| 904 | غرفة واحدة | 881 قدم مربعة | 1.63 مليون درهم1,630,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 72,000 سنويًا | |
| 906 | غرفتان | 1,478 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,650,000 درهم · يونيو 2019يونيو 2019 | 135,000 سنويًا | |
| 907 | غرفتان | 1,315 قدم مربعة | 1.19 مليون درهم1,185,888 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | 160,000 سنويًا |
905، ذا لينكس ويست بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 9 مارس 2010 بمبلغ 1,249,252 درهم، والأخيرة في 1 مايو 2025 بمبلغ 2,900,000 درهم (1,863 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2014 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 140,000 درهم إلى 105,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 165,000 درهم في مايو 2025.
- بإيجار 165,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 5.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 23,800 درهم سنويًا (15.28 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في ذا لينكس ويست بيعت بأسعار بين 2,950,000 درهم و2,950,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,888 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مايو 2025.
أسئلة شائعة عن 905، ذا لينكس ويست
بكم بيعت الوحدة 905 آخر مرة؟
2,900,000 درهم في 1 مايو 2025: 1,863 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,556 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,249,252 درهم في مارس 2010.
كم إيجار الوحدة 905؟
165,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 مايو 2025. العقد السابق، من مايو 2025، كان 165,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2014.
كم مساحة الوحدة 905؟
1,556 قدم مربعة (144.6 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 9 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 905 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في ذا لينكس ويست بيعت بأسعار بين 2,950,000 درهم و2,950,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,888 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 905؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 905، ذا لينكس ويست
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.9 مليون درهم، 1 مايو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,900,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 580,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,160,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 11,865 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 126,810 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←