1804، ذا لينكس ويست
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أكتوبر 2012، وأُجّرت مرة واحدة، منذ يناير 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1804، ذا لينكس ويست
كم تبلغ قيمة 1804 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 يناير 2020.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 881 قدم مربعة
- الطابق
- 18 من 34
- مواقف السيارات
- nan
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 13,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.05 مليون درهم · أكتوبر 2012
- مبنى
- ذا لينكس ويست
نبذة عن 1804، ذا لينكس ويست
الوحدة 1804 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 881 قدم مربعة في الطابق 18 من ذا لينكس ويست، وهو برج من 34 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 8 أكتوبر 2012 بمبلغ 1,050,000 درهم، أي 1,191 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 32% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (904 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 6 يناير 2020. العقد الحالي، الموقَّع في 6 يناير 2020، قيمته 78,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.4% على سعر عام 2012، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1804 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1804 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في ذا لينكس ويست، وموقع الوحدة 1804 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (64) ←بيعت الوحدة 1804 آخر مرة في أكتوبر 2012 بسعر 1,191 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 32% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في ذا لينكس ويست حينها (904 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,630,000 درهم و1,730,000 درهم، أي نحو 1,888 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 82,000 درهم و130,000 درهم. إيجار الوحدة 1804 البالغ 78,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 ديسمبر 202519 ديسمبر 2025 | 881 قدم مربعة | 1,630,000 | 1,850 | ||
| 8 ديسمبر 20258 ديسمبر 2025 | 898 قدم مربعة | 1,730,000 | 1,926 | ||
| 18 يوليو 202518 يوليو 2025 | 881 قدم مربعة | 1,750,000 | 1,986 | ||
| 24 فبراير 202524 فبراير 2025 | 803 قدم مربعة | 1,750,000 | 2,179 |
ذا لينكس ويست
مبنى234 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 34 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,888 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.73 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.3%
وحدات أخرى في الطابق 18
كل الوحدات في ذا لينكس ويست (234)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1801 | غرفتان | 1,642 قدم مربعة | 2.9 مليون درهم2,900,000 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | ||
| 1802 | غرفتان | 1,562 قدم مربعة | 2.7 مليون درهم2,700,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 119,543 سنويًا | |
| 1803 | غرفة واحدة | 898 قدم مربعة | 1.44 مليون درهم1,440,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 102,900 سنويًا | |
| 1805 | غرفتان | 1,556 قدم مربعة | 1.73 مليون درهم1,725,000 درهم · يونيو 2018يونيو 2018 | 175,000 سنويًا | |
| 1806 | غرفتان | 1,478 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,750,000 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | 140,000 سنويًا | |
| 1807 | غرفتان | 1,315 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · فبراير 2015فبراير 2015 | 120,000 سنويًا |
1804، ذا لينكس ويست بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 14 ديسمبر 2009 بمبلغ 489,444 درهم، والأخيرة في 8 أكتوبر 2012 بمبلغ 1,050,000 درهم (1,191 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2020 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 78,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 78,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2012 7.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,500 درهم سنويًا (15.28 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في ذا لينكس ويست بيعت بأسعار بين 1,630,000 درهم و1,730,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,888 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 يناير 2020.
أسئلة شائعة عن 1804، ذا لينكس ويست
بكم بيعت الوحدة 1804 آخر مرة؟
1,050,000 درهم في 8 أكتوبر 2012: 1,191 درهم للقدم المربعة لمساحة 881 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 489,444 درهم في ديسمبر 2009.
كم إيجار الوحدة 1804؟
78,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 6 يناير 2020.
كم مساحة الوحدة 1804؟
881 قدم مربعة (81.8 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 18 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1804 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في ذا لينكس ويست بيعت بأسعار بين 1,630,000 درهم و1,730,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,888 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1804؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1804، ذا لينكس ويست
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.05 مليون درهم، 8 أكتوبر 2012). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,050,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 210,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 420,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,296 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 49,110 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←