شقق بغرفة نوم واحدة في ذا لينكس ويست
شقق بغرفة نوم واحدة في ذا فيوز. بيعت شقتان بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بغرفة نوم واحدة في ذا لينكس ويست
ذا لينكس ويست مبنى سكني من 34 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. في ذا لينكس ويست 64 شقة بغرفة نوم واحدة، أي 27% من أصل 234 شقة، بمساحة 440 إلى 898 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المبنى: 2 من أصل 3 صفقات بيع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 15.28 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقتان بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,888 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 1,680,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,888 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 13 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 82,000 درهم و130,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 6.6% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بغرفة نوم واحدة في ذا لينكس ويست على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفة واحدة
- 64
- الحصة من المبنى
- 27%
- المساحة
- 440–898 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 19 ديسمبر 2025
- مبنى
- ذا لينكس ويست
متوسط الأسعار في ذا لينكس ويست
- غرفة واحدة1,680,000
- غرفتان2,950,000
تُباع الشقق بغرفة نوم واحدة في ذا لينكس ويست بنحو 1,680,000 درهم، أي 1,888 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المبنى. الأنواع الأخرى: 2,950,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بغرفة نوم واحدة في ذا لينكس ويست
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بغرفة نوم واحدة في ذا لينكس ويست
- جاهزغرفة واحدة · 881 قدم مربعة 19 ديسمبر 20251,630,000 درهم1,850 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 898 قدم مربعة 8 ديسمبر 20251,730,000 درهم1,926 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 881 قدم مربعة 18 يوليو 20251,750,000 درهم1,986 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 802 قدم مربعة 24 فبراير 20251,750,000 درهم2,179 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 802 قدم مربعة 25 أكتوبر 20241,360,000 درهم1,694 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 827 قدم مربعة 17 أكتوبر 20241,275,000 درهم1,540 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 898 قدم مربعة 24 مايو 20241,575,000 درهم1,754 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 898 قدم مربعة 8 مايو 20241,625,000 درهم1,809 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 881 قدم مربعة 27 فبراير 20241,570,000 درهم1,782 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 898 قدم مربعة 24 يناير 20241,470,000 درهم1,637 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في ذا لينكس ويست بيع شقتين بغرفة نوم واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.68 مليون درهم (نحو 1,888 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 890 قدم مربعة.
شقق بغرفة نوم واحدة في ذا لينكس ويست
عدد الوحدات: 64- وحدة 203غرفة واحدة · 828 قدم مربعةبيعت بسعر 988 ألف درهم، نوفمبر 2022
- وحدة 204غرفة واحدة · 803 قدم مربعةبيعت بسعر 925 ألف درهم، نوفمبر 2022
- وحدة 303غرفة واحدة · 828 قدم مربعةبيعت بسعر 638 ألف درهم، أغسطس 2010
- وحدة 304غرفة واحدة · 803 قدم مربعةبيعت بسعر 1.36 مليون درهم، أكتوبر 2024
- وحدة 403غرفة واحدة · 828 قدم مربعةبيعت بسعر 641 ألف درهم، أبريل 2014
- وحدة 404غرفة واحدة · 803 قدم مربعةبيعت بسعر 626 ألف درهم، مارس 2009
- وحدة 503غرفة واحدة · 828 قدم مربعةبيعت بسعر 1.28 مليون درهم، أكتوبر 2024
- وحدة 504غرفة واحدة · 803 قدم مربعةبيعت بسعر 1.45 مليون درهم، يوليو 2017
- وحدة 603غرفة واحدة · 828 قدم مربعةبيعت بسعر 1.31 مليون درهم، أغسطس 2014
- وحدة 604غرفة واحدة · 803 قدم مربعةبيعت بسعر 1.25 مليون درهم، يونيو 2015
مبانٍ مجاورة في ذا فيوز
الكل (20) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| شقق ذا لينكس جولف | 2007 | 2,213 درهم | 106 درهم | 4.8% |
| أبراج جولف فلل جولف | صفقات قليلة | |||
| شقق ذا لينكس كانال | 2007 | 2,517 درهم | 152 درهم | 6.0% |
| ذا لينكس إيست | 2007 | 2,133 درهم | 117 درهم | 5.5% |
| برج فيروايز الغربي | 2008 | 1,845 درهم | 143 درهم | 7.8% |
| أرنو ريفرسايد | 2006 | 1,860 درهم | 109 درهم | 5.9% |
| أبراج جولف 1 | 2007 | 2,140 درهم | 113 درهم | 5.3% |
| فيروايز لوفتس | 2008 | صفقات قليلة | 130 درهم | |
| برج فيروايز الشمالي | 2008 | 2,466 درهم | 129 درهم | 5.2% |
| توريا ريفرسايد ريزيدنس | 2006 | 1,969 درهم | 112 درهم | 5.7% |
شقق بغرفة نوم واحدة في ذا لينكس ويست بالأرقام
- استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في شقق بغرفة نوم واحدة في ذا لينكس ويست 1,888 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.68 مليون درهم.
- أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار؛ 34 طابقًا، شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم؛ رسوم الخدمات 15.28 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 440 إلى 898 قدم مربعة بين 82,000 درهم و130,000 درهم سنويًا، بحسب 13 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 6.6%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بغرفة نوم واحدة في ذا لينكس ويست
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في ذا لينكس ويست؟
بيعت شقتان بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 1,680,000 درهم، أي 1,888 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في ذا لينكس ويست؟
نحو 110,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 13 عقد إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 82,000 درهم و130,000 درهم.
كم تبلغ قيمة شقتي بغرفة نوم واحدة في ذا لينكس ويست؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بغرفة نوم واحدة في ذا لينكس ويست على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في ذا لينكس ويست؟
نحو 6.6% إجمالًا للشقق بغرفة نوم واحدة، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في ذا لينكس ويست؟
15.28 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 6,700 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 440 قدم مربعة.
من طوّر ذا لينكس ويست ومتى؟
إعمار؛ أُنجز عام 2007؛ 34 طابقًا؛ 234 شقة.
كم عدد الشقق بغرفة نوم واحدة في ذا لينكس ويست؟
64، بمساحة 440 إلى 898 قدم مربعة، أي 27% من أصل 234 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في ذا فيوز
لا يوجد اليوم عقار من ذا فيوز على لوحة العروض. تابع ذا فيوز ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.