3103، ذا لينكس ويست
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يوليو 2014، وأُجّرت مرة واحدة، منذ أغسطس 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3103، ذا لينكس ويست
كم تبلغ قيمة 3103 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أغسطس 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 898 قدم مربعة
- الطابق
- 31 من 34
- مواقف السيارات
- nan
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 13,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.65 مليون درهم · يوليو 2014
- مبنى
- ذا لينكس ويست
نبذة عن 3103، ذا لينكس ويست
الوحدة 3103 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 898 قدم مربعة في الطابق 31 من ذا لينكس ويست، وهو برج من 34 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 13 يوليو 2014 بمبلغ 1,650,000 درهم، أي 1,837 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 27% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,447 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 1 أغسطس 2024. العقد الحالي، الموقَّع في 1 أغسطس 2024، قيمته 115,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.0% على سعر عام 2014، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 3103 عبر السنوات
بيعت الوحدة 3103 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في ذا لينكس ويست، وموقع الوحدة 3103 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (64) ←بيعت الوحدة 3103 آخر مرة في يوليو 2014 بسعر 1,837 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 27% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في ذا لينكس ويست حينها (1,447 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,630,000 درهم و1,730,000 درهم، أي نحو 1,888 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 82,000 درهم و130,000 درهم. إيجار الوحدة 3103 البالغ 115,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 ديسمبر 202519 ديسمبر 2025 | 881 قدم مربعة | 1,630,000 | 1,850 | ||
| 8 ديسمبر 20258 ديسمبر 2025 | 898 قدم مربعة | 1,730,000 | 1,926 | ||
| 18 يوليو 202518 يوليو 2025 | 881 قدم مربعة | 1,750,000 | 1,986 | ||
| 24 فبراير 202524 فبراير 2025 | 803 قدم مربعة | 1,750,000 | 2,179 |
ذا لينكس ويست
مبنى234 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 34 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,888 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.73 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.3%
وحدات أخرى في الطابق 31
كل الوحدات في ذا لينكس ويست (234)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3101 | غرفتان | 1,642 قدم مربعة | 2.08 مليون درهم2,075,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 132,500 سنويًا | |
| 3102 | غرفتان | 1,562 قدم مربعة | 1.73 مليون درهم1,725,000 درهم · يناير 2020يناير 2020 | 165,000 سنويًا | |
| 3104 | غرفة واحدة | 881 قدم مربعة | 777 ألف درهم777,493 درهم · يونيو 2010يونيو 2010 | 105,000 سنويًا | |
| 3105 | 1,556 قدم مربعة | 3.13 مليون درهم3,125,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 112,500 سنويًا | ||
| 3106 | غرفتان | 1,478 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,300,000 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | 150,000 سنويًا | |
| 3107 | غرفتان | 1,315 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 185,000 سنويًا |
3103، ذا لينكس ويست بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 27 سبتمبر 2009 بمبلغ 412,444 درهم، والأخيرة في 13 يوليو 2014 بمبلغ 1,650,000 درهم (1,837 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2024 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 115,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 115,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 7.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,700 درهم سنويًا (15.28 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في ذا لينكس ويست بيعت بأسعار بين 1,630,000 درهم و1,730,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,888 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أغسطس 2024.
أسئلة شائعة عن 3103، ذا لينكس ويست
بكم بيعت الوحدة 3103 آخر مرة؟
1,650,000 درهم في 13 يوليو 2014: 1,837 درهم للقدم المربعة لمساحة 898 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 412,444 درهم في سبتمبر 2009.
كم إيجار الوحدة 3103؟
115,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 أغسطس 2024.
كم مساحة الوحدة 3103؟
898 قدم مربعة (83.4 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 31 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3103 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في ذا لينكس ويست بيعت بأسعار بين 1,630,000 درهم و1,730,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,888 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 3103؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3103، ذا لينكس ويست
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.65 مليون درهم، 13 يوليو 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,650,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 330,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 660,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,751 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 74,310 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←