3105، ذا لينكس ويست
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في أكتوبر 2025، وهي مؤجَّرة منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3105، ذا لينكس ويست
كم تبلغ قيمة 3105 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 1,556 قدم مربعة
- الطابق
- 31 من 34
- مواقف السيارات
- nan
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 23,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.13 مليون درهم · أكتوبر 2025
- مبنى
- ذا لينكس ويست
نبذة عن 3105، ذا لينكس ويست
الوحدة 3105 شقة بمساحة 1,556 قدم مربعة في الطابق 31 من ذا لينكس ويست، وهو برج من 34 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 2 أكتوبر 2025 بمبلغ 3,125,000 درهم، أي 2,008 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت منذ 2012 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 25 أغسطس 2019، قيمته 112,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.6% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 23,800 درهم سنويًا.
ذا لينكس ويست
مبنى234 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 34 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,888 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.73 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.3%
وحدات أخرى في الطابق 31
كل الوحدات في ذا لينكس ويست (234)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3101 | غرفتان | 1,642 قدم مربعة | 2.08 مليون درهم2,075,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 132,500 سنويًا | |
| 3102 | غرفتان | 1,562 قدم مربعة | 1.73 مليون درهم1,725,000 درهم · يناير 2020يناير 2020 | 165,000 سنويًا | |
| 3103 | غرفة واحدة | 898 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,650,000 درهم · يوليو 2014يوليو 2014 | 115,000 سنويًا | |
| 3104 | غرفة واحدة | 881 قدم مربعة | 777 ألف درهم777,493 درهم · يونيو 2010يونيو 2010 | 105,000 سنويًا | |
| 3106 | غرفتان | 1,478 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,300,000 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | 150,000 سنويًا | |
| 3107 | غرفتان | 1,315 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 185,000 سنويًا |
3105، ذا لينكس ويست بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 20 فبراير 2011 بمبلغ 1,591,888 درهم، والأخيرة في 2 أكتوبر 2025 بمبلغ 3,125,000 درهم (2,008 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2012 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 240,000 درهم إلى 112,500 درهم.
- بإيجار 112,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 3.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 23,800 درهم سنويًا (15.28 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 3105، ذا لينكس ويست
بكم بيعت الوحدة 3105 آخر مرة؟
3,125,000 درهم في 2 أكتوبر 2025: 2,008 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,556 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,591,888 درهم في فبراير 2011.
كم إيجار الوحدة 3105؟
112,500 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 25 أغسطس 2019. العقد السابق، من مارس 2017، كان 178,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2012.
كم مساحة الوحدة 3105؟
1,556 قدم مربعة (144.6 متر مربع): شقة في الطابق 31 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3105 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 3105؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3105، ذا لينكس ويست
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.13 مليون درهم، 2 أكتوبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,125,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 625,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,250,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 12,785 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 136,260 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←