603، ذا لينكس ويست
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أغسطس 2014، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 603، ذا لينكس ويست
كم تبلغ قيمة 603 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 أبريل 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 828 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 34
- مواقف السيارات
- nan
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 12,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.31 مليون درهم · أغسطس 2014
- مبنى
- ذا لينكس ويست
نبذة عن 603، ذا لينكس ويست
الوحدة 603 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 828 قدم مربعة في الطابق 6 من ذا لينكس ويست، وهو برج من 34 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 14 أغسطس 2014 بمبلغ 1,310,000 درهم، أي 1,582 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,582 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 23 أبريل 2023، قيمته 85,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.5% على سعر عام 2014، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 603 عبر السنوات
بيعت الوحدة 603 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في ذا لينكس ويست، وموقع الوحدة 603 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (64) ←بيعت الوحدة 603 آخر مرة في أغسطس 2014 بسعر 1,582 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في ذا لينكس ويست حينها (1,582 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,630,000 درهم و1,730,000 درهم، أي نحو 1,888 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 82,000 درهم و130,000 درهم. إيجار الوحدة 603 البالغ 85,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 ديسمبر 202519 ديسمبر 2025 | 881 قدم مربعة | 1,630,000 | 1,850 | ||
| 8 ديسمبر 20258 ديسمبر 2025 | 898 قدم مربعة | 1,730,000 | 1,926 | ||
| 18 يوليو 202518 يوليو 2025 | 881 قدم مربعة | 1,750,000 | 1,986 | ||
| 24 فبراير 202524 فبراير 2025 | 803 قدم مربعة | 1,750,000 | 2,179 |
ذا لينكس ويست
مبنى234 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 34 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,888 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.73 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.3%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في ذا لينكس ويست (234)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | غرفتان | 1,642 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · نوفمبر 2018نوفمبر 2018 | 130,000 سنويًا | |
| 602 | غرفتان | 1,562 قدم مربعة | 1.62 مليون درهم1,620,000 درهم · فبراير 2019فبراير 2019 | 160,000 سنويًا | |
| 604 | غرفة واحدة | 803 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 56,100 سنويًا | |
| 605 | غرفتان | 1,556 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,650,000 درهم · يوليو 2018يوليو 2018 | 161,000 سنويًا | |
| 606 | غرفتان | 1,478 قدم مربعة | 2.93 مليون درهم2,925,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 179,377 سنويًا | |
| 607 | غرفتان | 1,315 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 96,000 سنويًا |
603، ذا لينكس ويست بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 11 يوليو 2010 بمبلغ 323,444 درهم، والأخيرة في 14 أغسطس 2014 بمبلغ 1,310,000 درهم (1,582 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مايو 2017 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 87,000 درهم إلى 45,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 85,000 درهم في أبريل 2023.
- بإيجار 85,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 6.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,700 درهم سنويًا (15.28 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في ذا لينكس ويست بيعت بأسعار بين 1,630,000 درهم و1,730,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,888 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 أبريل 2023.
أسئلة شائعة عن 603، ذا لينكس ويست
بكم بيعت الوحدة 603 آخر مرة؟
1,310,000 درهم في 14 أغسطس 2014: 1,582 درهم للقدم المربعة لمساحة 828 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 323,444 درهم في يوليو 2010.
كم إيجار الوحدة 603؟
85,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 23 أبريل 2023. العقد السابق، من أبريل 2021، كان 45,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2017.
كم مساحة الوحدة 603؟
828 قدم مربعة (76.9 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 6 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 603 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في ذا لينكس ويست بيعت بأسعار بين 1,630,000 درهم و1,730,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,888 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 603؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 603، ذا لينكس ويست
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.31 مليون درهم، 14 أغسطس 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,310,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 262,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 524,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,360 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 60,030 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←