برج فيروايز الشماليFairways North Tower
شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم في ذا فيوز. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن برج فيروايز الشمالي
برج فيروايز الشمالي مبنى سكني من 26 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. 162 شقة على 26 طابقًا: 90 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 410 إلى 1,085 قدم مربعة، و63 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,514 إلى 1,547 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 16.48 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 4 شقق خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,466 درهم للقدم المربعة. معظم الصفقات على الشقق بغرفة نوم واحدة: 3 من أصل 4 صفقات بيع، بأسعار بين 1,850,000 درهم و2,480,000 درهم، ولهذا يبدو السعر المعتاد أقل من أسعار الوحدات الأكبر. وسُجّل 19 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 112,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في برج فيروايز الشمالي على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- الطوابق
- 26
- الوحدات
- 162
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم
متوسط الأسعار في برج فيروايز الشمالي
- غرفة واحدة2,400,000
- غرفتان4,050,000
في برج فيروايز الشمالي، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 2,400,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و4,050,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في برج فيروايز الشمالي
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في برج فيروايز الشمالي
- جاهزغرفتان · 1,529 قدم مربعة 21 يناير 20264,050,000 درهم2,647 للقدم
- جاهز819 قدم مربعة 19 يناير 20262,400,000 درهم2,930 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 853 قدم مربعة 16 يناير 20261,850,000 درهم2,169 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,085 قدم مربعة 16 يناير 20262,480,000 درهم2,286 للقدم
- جاهز853 قدم مربعة 23 أكتوبر 20251,770,000 درهم2,075 للقدم
- جاهز1,514 قدم مربعة 8 أكتوبر 20253,281,000 درهم2,167 للقدم
- جاهز1,547 قدم مربعة 7 أكتوبر 20252,800,000 درهم1,810 للقدم
- جاهز1,547 قدم مربعة 12 سبتمبر 20253,075,000 درهم1,988 للقدم
- جاهز1,085 قدم مربعة 3 سبتمبر 20252,400,000 درهم2,212 للقدم
- جاهز1,085 قدم مربعة 29 أغسطس 20252,000,000 درهم1,843 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في برج فيروايز الشمالي بيع 4 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.44 مليون درهم (نحو 2,466 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 969 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة، بأسعار بين 1.85 مليون درهم و4.05 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في برج فيروايز الشمالي
عدد الوحدات: 162- وحدة 301غرفة واحدة · 889 قدم مربعةبيعت بسعر 6.25 مليون درهم، سبتمبر 2009
- وحدة 302غرفة واحدة · 778 قدم مربعةبيعت بسعر 613 ألف درهم، سبتمبر 2010
- وحدة 303غرفة واحدة · 1,085 قدم مربعةبيعت بسعر 2 مليون درهم، يوليو 2024
- وحدة 401غرفة واحدة · 889 قدم مربعةبيعت بسعر 1.72 مليون درهم، مايو 2025
- وحدة 402غرفة واحدة · 778 قدم مربعةبيعت بسعر 1.68 مليون درهم، يوليو 2025
- وحدة 403غرفة واحدة · 1,085 قدم مربعةبيعت بسعر 1.8 مليون درهم، فبراير 2024
- وحدة 405غرفتان · 1,530 قدم مربعةبيعت بسعر 1.27 مليون درهم، يوليو 2010
- وحدة 406غرفة واحدة · 819 قدم مربعةبيعت بسعر 950 ألف درهم، سبتمبر 2009
- وحدة 4071,547 قدم مربعةبيعت بسعر 3.08 مليون درهم، سبتمبر 2025
- وحدة 501غرفتان · 1,514 قدم مربعةبيعت بسعر 1.32 مليون درهم، نوفمبر 2009
كل الوحدات في برج فيروايز الشمالي، بحسب الرقم
- 301
- 302
- 303
- 401
- 402
- 403
- 405
- 406
- 407
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 907
- 1001
- 1002
- 1003
- 1004
- 1005
- 1006
- 1007
- 1101
- 1102
- 1103
- 1104
- 1105
- 1106
- 1107
- 1201
- 1202
- 1203
- 1204
- 1205
- 1206
- 1207
- 1301
- 1302
- 1303
- 1304
- 1305
- 1306
- 1307
- 1401
- 1402
- 1403
- 1404
- 1405
- 1406
- 1407
- 1501
- 1502
- 1503
- 1504
- 1505
- 1506
- 1507
- 1601
- 1602
- 1603
- 1604
- 1605
- 1606
- 1607
- 1701
- 1702
- 1703
- 1704
- 1705
- 1706
- 1707
- 1801
- 1802
- 1803
- 1804
- 1805
- 1806
- 1807
- 1901
- 1902
- 1903
- 1905
- 1906
- 1907
- 2001
- 2002
- 2003
- 2004
- 2005
- 2006
- 2007
- 2101
- 2102
- 2103
- 2104
- 2105
- 2106
- 2107
- 2201
- 2202
- 2203
- 2204
- 2205
- 2206
- 2207
- 2301
- 2302
- 2303
- 2304
- 2305
- 2306
- 2307
- 2401
- 2402
- 2403
- 2404
- 2405
- 2406
- 2407
- 2501
- 2502
- 2503
- 2504
- 2505
- 2506
- 2507
- 2601
- 2602
- 2603
- 2604
- 2605
- 2606
- 2607
بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (90)، شقق بغرفتي نوم (63).
مبانٍ مجاورة في ذا فيوز
الكل (20) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| فيروايز لوفتس | 2008 | صفقات قليلة | 130 درهم | |
| برج فيروايز الشرقي | 2008 | 2,470 درهم | 126 درهم | 5.1% |
| برج فيروايز الغربي | 2008 | 1,845 درهم | 143 درهم | 7.8% |
| ذا لينكس إيست | 2007 | 2,133 درهم | 117 درهم | 5.5% |
| تانارو | 2010 | 2,016 درهم | 132 درهم | 6.5% |
| ترافو ريفرسايد B | 2007 | 1,863 درهم | 116 درهم | 6.2% |
| ترافو ريفرسايد A | 2007 | 2,027 درهم | 97 درهم | 4.8% |
| شقق ذا لينكس كانال | 2007 | 2,517 درهم | 152 درهم | 6.0% |
| شقق ذا لينكس جولف | 2007 | 2,213 درهم | 106 درهم | 4.8% |
| ذا لينكس ويست | 2007 | 1,888 درهم | 118 درهم | 6.2% |
برج فيروايز الشمالي بالأرقام
- استنادًا إلى 4 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في برج فيروايز الشمالي 2,466 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.44 مليون درهم.
- أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار؛ 26 طابقًا، شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم؛ رسوم الخدمات 16.48 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الشقق بغرفة نوم واحدة بمساحة 410 إلى 1,085 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 1,850,000 درهم و2,480,000 درهم في الفترة من يناير 2026 إلى يناير 2026، بسعر وسيط 2,285 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 410 إلى 1,085 قدم مربعة بين 100,000 درهم و140,000 درهم سنويًا، بحسب 14 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 5.2%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن برج فيروايز الشمالي
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في برج فيروايز الشمالي؟
بيعت 3 شقق بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 1,850,000 درهم و2,480,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 2,400,000 درهم، أي 2,285 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في برج فيروايز الشمالي وعددها 4 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 2,440,000 درهم، أي 2,466 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في برج فيروايز الشمالي؟
نحو 110,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 14 عقد إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 100,000 درهم و140,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في برج فيروايز الشمالي وعددها 19 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 112,104 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في برج فيروايز الشمالي؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في برج فيروايز الشمالي على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 3 شقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,850,000 درهم و2,480,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في برج فيروايز الشمالي؟
نحو 5.2% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في برج فيروايز الشمالي؟
16.48 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 16,000 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 969 قدم مربعة.
من طوّر برج فيروايز الشمالي ومتى؟
إعمار؛ أُنجز عام 2008؛ 26 طابقًا؛ 162 شقة.
كم عدد الشقق في برج فيروايز الشمالي؟
162، شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في ذا فيوز
لا يوجد اليوم عقار من ذا فيوز على لوحة العروض. تابع ذا فيوز ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.