2007، برج فيروايز الشمالي
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مايو 2012، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2007، برج فيروايز الشمالي
كم تبلغ قيمة 2007 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 أبريل 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,547 قدم مربعة
- الطابق
- 20 من 26
- مواقف السيارات
- P1-19
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 25,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.68 مليون درهم · مايو 2012
نبذة عن 2007، برج فيروايز الشمالي
الوحدة 2007 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,547 قدم مربعة في الطابق 20 من برج فيروايز الشمالي، وهو برج من 26 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 8 مايو 2012 بمبلغ 1,676,000 درهم، أي 1,083 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 25% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (865 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2012 بموجب 13 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 6 أبريل 2025، قيمته 175,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.4% على سعر عام 2012، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 25,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2007 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2007 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج فيروايز الشمالي، وموقع الوحدة 2007 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (63) ←بيعت الوحدة 2007 آخر مرة في مايو 2012 بسعر 1,083 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 25% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج فيروايز الشمالي حينها (865 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 4,050,000 درهم، أي نحو 2,647 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 140,000 درهم و185,000 درهم. إيجار الوحدة 2007 البالغ 175,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 يناير 202621 يناير 2026 | 1,530 قدم مربعة | 4,050,000 | 2,647 | ||
| 9 مايو 20259 مايو 2025 | 1,547 قدم مربعة | 3,950,000 | 2,553 | ||
| 2 مايو 20252 مايو 2025 | 1,547 قدم مربعة | 3,430,000 | 2,217 | ||
| 21 أبريل 202521 أبريل 2025 | 1,514 قدم مربعة | 2,775,000 | 1,832 |
برج فيروايز الشمالي
مبنى162 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 26 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,466 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.44 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 112 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.2%
وحدات أخرى في الطابق 20
كل الوحدات في برج فيروايز الشمالي (162)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2001 | غرفتان | 1,514 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,595,000 درهم · مايو 2012مايو 2012 | 185,000 سنويًا | |
| 2002 | غرفة واحدة | 778 قدم مربعة | 930 ألف درهم930,000 درهم · يونيو 2012يونيو 2012 | 105,000 سنويًا | |
| 2003 | غرفة واحدة | 1,085 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 129,000 سنويًا | |
| 2004 | غرفة واحدة | 853 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · مارس 2012مارس 2012 | 99,723 سنويًا | |
| 2005 | غرفتان | 1,530 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,500,000 درهم · فبراير 2014فبراير 2014 | 220,000 سنويًا | |
| 2006 | غرفة واحدة | 819 قدم مربعة | 915 ألف درهم915,000 درهم · نوفمبر 2011نوفمبر 2011 | 110,000 سنويًا |
2007، برج فيروايز الشمالي بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 22 سبتمبر 2011 بمبلغ 741,444 درهم، والأخيرة في 8 مايو 2012 بمبلغ 1,676,000 درهم (1,083 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2012 بموجب 13 عقدًا في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 130,000 درهم إلى 175,000 درهم.
- بإيجار 175,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2012 10.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 25,500 درهم سنويًا (16.48 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في برج فيروايز الشمالي بيعت بأسعار بين 4,050,000 درهم و4,050,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,466 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 أبريل 2025.
أسئلة شائعة عن 2007، برج فيروايز الشمالي
بكم بيعت الوحدة 2007 آخر مرة؟
1,676,000 درهم في 8 مايو 2012: 1,083 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,547 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 741,444 درهم في سبتمبر 2011.
كم إيجار الوحدة 2007؟
175,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 6 أبريل 2025. العقد السابق، من أبريل 2025، كان 175,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2012.
كم مساحة الوحدة 2007؟
1,547 قدم مربعة (143.7 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 20 من برج من 26 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2007 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج فيروايز الشمالي بيعت بأسعار بين 4,050,000 درهم و4,050,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,647 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2007؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2007، برج فيروايز الشمالي
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.68 مليون درهم، 8 مايو 2012). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,676,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 335,200 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 670,400 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,857 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 75,402 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←