2002، برج فيروايز الشمالي
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يونيو 2012، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2002، برج فيروايز الشمالي
كم تبلغ قيمة 2002 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 مايو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 778 قدم مربعة
- الطابق
- 20 من 26
- مواقف السيارات
- P2- 26
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 12,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 930 ألف درهم · يونيو 2012
نبذة عن 2002، برج فيروايز الشمالي
الوحدة 2002 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 778 قدم مربعة في الطابق 20 من برج فيروايز الشمالي، وهو برج من 26 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 13 يونيو 2012 بمبلغ 930,000 درهم، أي 1,195 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 26% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (949 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2012 بموجب 12 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 3 مايو 2025، قيمته 105,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.3% على سعر عام 2012، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2002 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2002 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج فيروايز الشمالي، وموقع الوحدة 2002 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (90) ←بيعت الوحدة 2002 آخر مرة في يونيو 2012 بسعر 1,195 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 26% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج فيروايز الشمالي حينها (949 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,850,000 درهم و2,480,000 درهم، أي نحو 2,285 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 100,000 درهم و140,000 درهم. إيجار الوحدة 2002 البالغ 105,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 يناير 202616 يناير 2026 | 853 قدم مربعة | 1,850,000 | 2,168 | ||
| 16 يناير 202616 يناير 2026 | 1,085 قدم مربعة | 2,480,000 | 2,285 | ||
| 21 يوليو 202521 يوليو 2025 | 853 قدم مربعة | 1,728,000 | 2,025 | ||
| 11 يوليو 202511 يوليو 2025 | 778 قدم مربعة | 1,675,000 | 2,152 |
برج فيروايز الشمالي
مبنى162 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 26 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,466 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.44 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 112 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.2%
وحدات أخرى في الطابق 20
كل الوحدات في برج فيروايز الشمالي (162)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2001 | غرفتان | 1,514 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,595,000 درهم · مايو 2012مايو 2012 | 185,000 سنويًا | |
| 2003 | غرفة واحدة | 1,085 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 129,000 سنويًا | |
| 2004 | غرفة واحدة | 853 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · مارس 2012مارس 2012 | 99,723 سنويًا | |
| 2005 | غرفتان | 1,530 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,500,000 درهم · فبراير 2014فبراير 2014 | 220,000 سنويًا | |
| 2006 | غرفة واحدة | 819 قدم مربعة | 915 ألف درهم915,000 درهم · نوفمبر 2011نوفمبر 2011 | 110,000 سنويًا | |
| 2007 | غرفتان | 1,547 قدم مربعة | 1.68 مليون درهم1,676,000 درهم · مايو 2012مايو 2012 | 175,000 سنويًا |
2002، برج فيروايز الشمالي بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 12 أكتوبر 2011 بمبلغ 374,444 درهم، والأخيرة في 13 يونيو 2012 بمبلغ 930,000 درهم (1,195 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2012 بموجب 12 عقدًا في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 85,000 درهم إلى 105,000 درهم.
- بإيجار 105,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2012 11.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,800 درهم سنويًا (16.48 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج فيروايز الشمالي بيعت بأسعار بين 1,850,000 درهم و2,480,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,466 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 مايو 2025.
أسئلة شائعة عن 2002، برج فيروايز الشمالي
بكم بيعت الوحدة 2002 آخر مرة؟
930,000 درهم في 13 يونيو 2012: 1,195 درهم للقدم المربعة لمساحة 778 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 374,444 درهم في أكتوبر 2011.
كم إيجار الوحدة 2002؟
105,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 3 مايو 2025. العقد السابق، من مايو 2025، كان 105,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2012.
كم مساحة الوحدة 2002؟
778 قدم مربعة (72.3 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 20 من برج من 26 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2002 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج فيروايز الشمالي بيعت بأسعار بين 1,850,000 درهم و2,480,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,285 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2002؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2002، برج فيروايز الشمالي
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (930 ألف درهم، 13 يونيو 2012). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 930,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 186,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 372,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,805 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 44,070 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←