شقق بغرفة نوم واحدة في برج فيروايز الشمالي
شقق بغرفة نوم واحدة في ذا فيوز. بيعت شقتان بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بغرفة نوم واحدة في برج فيروايز الشمالي
برج فيروايز الشمالي مبنى سكني من 26 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. في برج فيروايز الشمالي 90 شقة بغرفة نوم واحدة، أي 56% من أصل 162 شقة، بمساحة 410 إلى 1,085 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المبنى: 3 من أصل 4 صفقات بيع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 16.48 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقتان بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,227 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 2,170,000 درهم، مقابل سعر وسيط 2,466 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 14 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 100,000 درهم و140,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 6.1% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بغرفة نوم واحدة في برج فيروايز الشمالي على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفة واحدة
- 90
- الحصة من المبنى
- 56%
- المساحة
- 410–1,085 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 19 يناير 2026
- مبنى
- برج فيروايز الشمالي
متوسط الأسعار في برج فيروايز الشمالي
- غرفة واحدة2,400,000
- غرفتان4,050,000
تُباع الشقق بغرفة نوم واحدة في برج فيروايز الشمالي بنحو 2,400,000 درهم، أي 2,285 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 7% من متوسط المبنى للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 4,050,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بغرفة نوم واحدة في برج فيروايز الشمالي
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بغرفة نوم واحدة في برج فيروايز الشمالي
- جاهزغرفة واحدة · 853 قدم مربعة 16 يناير 20261,850,000 درهم2,169 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,085 قدم مربعة 16 يناير 20262,480,000 درهم2,286 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 853 قدم مربعة 21 يوليو 20251,728,000 درهم2,026 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 778 قدم مربعة 11 يوليو 20251,675,000 درهم2,153 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 889 قدم مربعة 28 مايو 20251,715,000 درهم1,929 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 853 قدم مربعة 25 أبريل 20251,760,000 درهم2,063 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 819 قدم مربعة 18 مارس 20251,900,000 درهم2,320 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 853 قدم مربعة 19 فبراير 20251,750,000 درهم2,051 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 819 قدم مربعة 30 يناير 20251,950,000 درهم2,381 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 853 قدم مربعة 29 يناير 20251,640,000 درهم1,923 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في برج فيروايز الشمالي بيع شقتين بغرفة نوم واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.17 مليون درهم (نحو 2,227 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 969 قدم مربعة.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج فيروايز الشمالي
عدد الوحدات: 90- وحدة 301غرفة واحدة · 889 قدم مربعةبيعت بسعر 6.25 مليون درهم، سبتمبر 2009
- وحدة 302غرفة واحدة · 778 قدم مربعةبيعت بسعر 613 ألف درهم، سبتمبر 2010
- وحدة 303غرفة واحدة · 1,085 قدم مربعةبيعت بسعر 2 مليون درهم، يوليو 2024
- وحدة 401غرفة واحدة · 889 قدم مربعةبيعت بسعر 1.72 مليون درهم، مايو 2025
- وحدة 402غرفة واحدة · 778 قدم مربعةبيعت بسعر 1.68 مليون درهم، يوليو 2025
- وحدة 403غرفة واحدة · 1,085 قدم مربعةبيعت بسعر 1.8 مليون درهم، فبراير 2024
- وحدة 406غرفة واحدة · 819 قدم مربعةبيعت بسعر 950 ألف درهم، سبتمبر 2009
- وحدة 502غرفة واحدة · 778 قدم مربعةبيعت بسعر 629 ألف درهم، فبراير 2011
- وحدة 503غرفة واحدة · 1,085 قدم مربعةبيعت بسعر 1.79 مليون درهم، مارس 2014
- وحدة 504غرفة واحدة · 853 قدم مربعةبيعت بسعر 1.5 مليون درهم، أكتوبر 2014
كل الوحدات في برج فيروايز الشمالي، بحسب الرقم
- 301
- 302
- 303
- 401
- 402
- 403
- 406
- 502
- 503
- 504
- 506
- 602
- 603
- 604
- 606
- 702
- 703
- 704
- 706
- 802
- 803
- 804
- 806
- 902
- 903
- 904
- 906
- 1002
- 1003
- 1004
- 1006
- 1102
- 1103
- 1104
- 1106
- 1202
- 1203
- 1204
- 1206
- 1302
- 1303
- 1304
- 1306
- 1402
- 1403
- 1404
- 1406
- 1502
- 1504
- 1506
- 1602
- 1603
- 1604
- 1606
- 1702
- 1703
- 1704
- 1706
- 1802
- 1803
- 1804
- 1806
- 1902
- 1903
- 1906
- 2002
- 2003
- 2004
- 2006
- 2102
- 2103
- 2104
- 2202
- 2203
- 2204
- 2206
- 2302
- 2303
- 2304
- 2306
- 2402
- 2403
- 2404
- 2406
- 2502
- 2506
- 2602
- 2603
- 2604
- 2606
مبانٍ مجاورة في ذا فيوز
الكل (20) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| فيروايز لوفتس | 2008 | صفقات قليلة | 130 درهم | |
| برج فيروايز الشرقي | 2008 | 2,470 درهم | 126 درهم | 5.1% |
| برج فيروايز الغربي | 2008 | 1,845 درهم | 143 درهم | 7.8% |
| ذا لينكس إيست | 2007 | 2,133 درهم | 117 درهم | 5.5% |
| تانارو | 2010 | 2,016 درهم | 132 درهم | 6.5% |
| ترافو ريفرسايد B | 2007 | 1,863 درهم | 116 درهم | 6.2% |
| ترافو ريفرسايد A | 2007 | 2,027 درهم | 97 درهم | 4.8% |
| شقق ذا لينكس كانال | 2007 | 2,517 درهم | 152 درهم | 6.0% |
| شقق ذا لينكس جولف | 2007 | 2,213 درهم | 106 درهم | 4.8% |
| ذا لينكس ويست | 2007 | 1,888 درهم | 118 درهم | 6.2% |
شقق بغرفة نوم واحدة في برج فيروايز الشمالي بالأرقام
- استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في شقق بغرفة نوم واحدة في برج فيروايز الشمالي 2,227 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.17 مليون درهم.
- أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار؛ 26 طابقًا، شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم؛ رسوم الخدمات 16.48 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 410 إلى 1,085 قدم مربعة بين 100,000 درهم و140,000 درهم سنويًا، بحسب 14 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 6.1%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بغرفة نوم واحدة في برج فيروايز الشمالي
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في برج فيروايز الشمالي؟
بيعت شقتان بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 2,165,000 درهم، أي 2,227 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في برج فيروايز الشمالي؟
نحو 110,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 14 عقد إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 100,000 درهم و140,000 درهم.
كم تبلغ قيمة شقتي بغرفة نوم واحدة في برج فيروايز الشمالي؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بغرفة نوم واحدة في برج فيروايز الشمالي على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في برج فيروايز الشمالي؟
نحو 6.1% إجمالًا للشقق بغرفة نوم واحدة، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في برج فيروايز الشمالي؟
16.48 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 6,800 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 410 قدم مربعة.
من طوّر برج فيروايز الشمالي ومتى؟
إعمار؛ أُنجز عام 2008؛ 26 طابقًا؛ 162 شقة.
كم عدد الشقق بغرفة نوم واحدة في برج فيروايز الشمالي؟
90، بمساحة 410 إلى 1,085 قدم مربعة، أي 56% من أصل 162 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في ذا فيوز
لا يوجد اليوم عقار من ذا فيوز على لوحة العروض. تابع ذا فيوز ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.