703، برج فيروايز الشمالي
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أغسطس 2010، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 703، برج فيروايز الشمالي
كم تبلغ قيمة 703 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,085 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 26
- مواقف السيارات
- P1- 37
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 17,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 834 ألف درهم · أغسطس 2010
نبذة عن 703، برج فيروايز الشمالي
الوحدة 703 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,085 قدم مربعة في الطابق 7 من برج فيروايز الشمالي، وهو برج من 26 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 2 أغسطس 2010 بمبلغ 833,888 درهم، أي 768 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (903 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 30 مارس 2025، قيمته 113,400 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 13.6% على سعر عام 2010، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 703 عبر السنوات
بيعت الوحدة 703 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج فيروايز الشمالي، وموقع الوحدة 703 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (90) ←بيعت الوحدة 703 آخر مرة في أغسطس 2010 بسعر 768 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج فيروايز الشمالي حينها (903 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,850,000 درهم و2,480,000 درهم، أي نحو 2,285 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 100,000 درهم و140,000 درهم. إيجار الوحدة 703 البالغ 113,400 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 يناير 202616 يناير 2026 | 853 قدم مربعة | 1,850,000 | 2,168 | ||
| 16 يناير 202616 يناير 2026 | 1,085 قدم مربعة | 2,480,000 | 2,285 | ||
| 21 يوليو 202521 يوليو 2025 | 853 قدم مربعة | 1,728,000 | 2,025 | ||
| 11 يوليو 202511 يوليو 2025 | 778 قدم مربعة | 1,675,000 | 2,152 |
برج فيروايز الشمالي
مبنى162 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 26 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,466 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.44 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 112 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.2%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في برج فيروايز الشمالي (162)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 701 | غرفتان | 1,514 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,152,888 درهم · يناير 2012يناير 2012 | 180,000 سنويًا | |
| 702 | غرفة واحدة | 778 قدم مربعة | 645 ألف درهم644,888 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | 100,000 سنويًا | |
| 704 | غرفة واحدة | 853 قدم مربعة | 1.24 مليون درهم1,240,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 108,000 سنويًا | |
| 705 | غرفتان | 1,530 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,346,888 درهم · سبتمبر 2009سبتمبر 2009 | ||
| 706 | غرفة واحدة | 819 قدم مربعة | 898 ألف درهم897,888 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | 105,000 سنويًا | |
| 707 | غرفتان | 1,547 قدم مربعة | 3 مليون درهم3,000,000 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 180,000 سنويًا |
703، برج فيروايز الشمالي بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 2 أغسطس 2010 بمبلغ 833,888 درهم، أي 768 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يونيو 2013 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 105,000 درهم إلى 75,000 درهم عام 2016 ثم عاد إلى 113,400 درهم في مارس 2025.
- بإيجار 113,400 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2010 13.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,900 درهم سنويًا (16.48 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج فيروايز الشمالي بيعت بأسعار بين 1,850,000 درهم و2,480,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,466 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن 703، برج فيروايز الشمالي
بكم بيعت الوحدة 703 آخر مرة؟
833,888 درهم في 2 أغسطس 2010، من المطوّر: 768 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,085 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 703؟
113,400 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 30 مارس 2025. العقد السابق، من مارس 2024، كان 108,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2013.
كم مساحة الوحدة 703؟
1,085 قدم مربعة (100.8 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 7 من برج من 26 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 703 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج فيروايز الشمالي بيعت بأسعار بين 1,850,000 درهم و2,480,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,285 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 703؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 703، برج فيروايز الشمالي
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (834 ألف درهم، 2 أغسطس 2010). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 833,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 166,778 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 333,555 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,412 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 40,034 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←