701، برج فيروايز الشمالي
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يناير 2012، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 701، برج فيروايز الشمالي
كم تبلغ قيمة 701 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 أكتوبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,514 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 26
- مواقف السيارات
- P1- 47
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 25,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.15 مليون درهم · يناير 2012
نبذة عن 701، برج فيروايز الشمالي
الوحدة 701 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,514 قدم مربعة في الطابق 7 من برج فيروايز الشمالي، وهو برج من 26 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 10 يناير 2012 بمبلغ 1,152,888 درهم، أي 1,522 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 68% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (904 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 13 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 14 أكتوبر 2024، قيمته 180,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 15.6% على سعر عام 2012، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 25,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 701 عبر السنوات
بيعت الوحدة 701 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج فيروايز الشمالي، وموقع الوحدة 701 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (63) ←بيعت الوحدة 701 آخر مرة في يناير 2012 بسعر 1,522 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 68% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج فيروايز الشمالي حينها (904 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 4,050,000 درهم، أي نحو 2,647 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 140,000 درهم و185,000 درهم. إيجار الوحدة 701 البالغ 180,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 يناير 202621 يناير 2026 | 1,530 قدم مربعة | 4,050,000 | 2,647 | ||
| 9 مايو 20259 مايو 2025 | 1,547 قدم مربعة | 3,950,000 | 2,553 | ||
| 2 مايو 20252 مايو 2025 | 1,547 قدم مربعة | 3,430,000 | 2,217 | ||
| 21 أبريل 202521 أبريل 2025 | 1,514 قدم مربعة | 2,775,000 | 1,832 |
برج فيروايز الشمالي
مبنى162 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 26 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,466 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.44 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 112 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.2%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في برج فيروايز الشمالي (162)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 702 | غرفة واحدة | 778 قدم مربعة | 645 ألف درهم644,888 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | 100,000 سنويًا | |
| 703 | غرفة واحدة | 1,085 قدم مربعة | 834 ألف درهم833,888 درهم · أغسطس 2010أغسطس 2010 | 113,400 سنويًا | |
| 704 | غرفة واحدة | 853 قدم مربعة | 1.24 مليون درهم1,240,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 108,000 سنويًا | |
| 705 | غرفتان | 1,530 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,346,888 درهم · سبتمبر 2009سبتمبر 2009 | ||
| 706 | غرفة واحدة | 819 قدم مربعة | 898 ألف درهم897,888 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | 105,000 سنويًا | |
| 707 | غرفتان | 1,547 قدم مربعة | 3 مليون درهم3,000,000 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 180,000 سنويًا |
701، برج فيروايز الشمالي بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 4 يناير 2012 بمبلغ 1,152,888 درهم، والأخيرة في 10 يناير 2012 بمبلغ 1,152,888 درهم (1,522 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مايو 2013 بموجب 13 عقدًا في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 110,000 درهم إلى 180,000 درهم.
- بإيجار 180,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2012 15.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 25,000 درهم سنويًا (16.48 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في برج فيروايز الشمالي بيعت بأسعار بين 4,050,000 درهم و4,050,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,466 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 أكتوبر 2024.
أسئلة شائعة عن 701، برج فيروايز الشمالي
بكم بيعت الوحدة 701 آخر مرة؟
1,152,888 درهم في 10 يناير 2012: 1,522 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,514 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,152,888 درهم في يناير 2012.
كم إيجار الوحدة 701؟
180,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 14 أكتوبر 2024. العقد السابق، من أغسطس 2023، كان 160,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2013.
كم مساحة الوحدة 701؟
1,514 قدم مربعة (140.7 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 7 من برج من 26 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 701 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج فيروايز الشمالي بيعت بأسعار بين 4,050,000 درهم و4,050,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,647 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 701؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 701، برج فيروايز الشمالي
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.15 مليون درهم، 10 يناير 2012). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,152,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 230,578 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 461,155 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,717 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 53,432 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←