شقق بغرفتي نوم في برج فيروايز الشمالي
شقق بغرفتي نوم في ذا فيوز. بيعت شقة بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بغرفتي نوم في برج فيروايز الشمالي
برج فيروايز الشمالي مبنى سكني من 26 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. في برج فيروايز الشمالي 63 شقة بغرفتي نوم، أي 39% من أصل 162 شقة، بمساحة 1,514 إلى 1,547 قدم مربعة. 1 من أصل 4 صفقات بيع في المبنى خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 16.48 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقة بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,647 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 4,050,000 درهم، مقابل سعر وسيط 2,466 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 4 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 140,000 درهم و185,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 3.9% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بغرفتي نوم في برج فيروايز الشمالي على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفتان
- 63
- الحصة من المبنى
- 39%
- المساحة
- 1,514–1,547 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 21 يناير 2026
- مبنى
- برج فيروايز الشمالي
متوسط الأسعار في برج فيروايز الشمالي
- غرفة واحدة2,400,000
- غرفتان4,050,000
تُباع الشقق بغرفتي نوم في برج فيروايز الشمالي بنحو 4,050,000 درهم، أي 2,647 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من متوسط المبنى للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 2,400,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بغرفتي نوم في برج فيروايز الشمالي
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بغرفتي نوم في برج فيروايز الشمالي
- جاهزغرفتان · 1,529 قدم مربعة 21 يناير 20264,050,000 درهم2,647 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,547 قدم مربعة 9 مايو 20253,950,000 درهم2,553 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,547 قدم مربعة 2 مايو 20253,430,000 درهم2,217 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,514 قدم مربعة 21 أبريل 20252,775,000 درهم1,833 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,529 قدم مربعة 10 مارس 20253,300,000 درهم2,157 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,529 قدم مربعة 10 مارس 20253,200,000 درهم2,092 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,514 قدم مربعة 21 يناير 20252,800,000 درهم1,849 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,529 قدم مربعة 19 ديسمبر 20243,100,000 درهم2,026 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,547 قدم مربعة 14 مايو 20243,050,000 درهم1,972 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,547 قدم مربعة 8 مايو 20242,500,000 درهم1,616 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في برج فيروايز الشمالي بيع شقة بغرفتي نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 4.05 مليون درهم (نحو 2,647 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,530 قدم مربعة.
شقق بغرفتي نوم في برج فيروايز الشمالي
عدد الوحدات: 63- وحدة 405غرفتان · 1,530 قدم مربعةبيعت بسعر 1.27 مليون درهم، يوليو 2010
- وحدة 501غرفتان · 1,514 قدم مربعةبيعت بسعر 1.32 مليون درهم، نوفمبر 2009
- وحدة 505غرفتان · 1,530 قدم مربعةبيعت بسعر 1.32 مليون درهم، أغسطس 2010
- وحدة 507غرفتان · 1,547 قدم مربعةبيعت بسعر 1.69 مليون درهم، سبتمبر 2009
- وحدة 605غرفتان · 1,530 قدم مربعةبيعت بسعر 2.5 مليون درهم، مايو 2023
- وحدة 607غرفتان · 1,547 قدم مربعةبيعت بسعر 1.39 مليون درهم، سبتمبر 2014
- وحدة 701غرفتان · 1,514 قدم مربعةبيعت بسعر 1.15 مليون درهم، يناير 2012
- وحدة 705غرفتان · 1,530 قدم مربعةبيعت بسعر 1.35 مليون درهم، سبتمبر 2009
- وحدة 707غرفتان · 1,547 قدم مربعةبيعت بسعر 3 مليون درهم، مارس 2015
- وحدة 801غرفتان · 1,514 قدم مربعةبيعت بسعر 1.16 مليون درهم، يوليو 2010
مبانٍ مجاورة في ذا فيوز
الكل (20) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| فيروايز لوفتس | 2008 | صفقات قليلة | 130 درهم | |
| برج فيروايز الشرقي | 2008 | 2,470 درهم | 126 درهم | 5.1% |
| برج فيروايز الغربي | 2008 | 1,845 درهم | 143 درهم | 7.8% |
| ذا لينكس إيست | 2007 | 2,133 درهم | 117 درهم | 5.5% |
| تانارو | 2010 | 2,016 درهم | 132 درهم | 6.5% |
| ترافو ريفرسايد B | 2007 | 1,863 درهم | 116 درهم | 6.2% |
| ترافو ريفرسايد A | 2007 | 2,027 درهم | 97 درهم | 4.8% |
| شقق ذا لينكس كانال | 2007 | 2,517 درهم | 152 درهم | 6.0% |
| شقق ذا لينكس جولف | 2007 | 2,213 درهم | 106 درهم | 4.8% |
| ذا لينكس ويست | 2007 | 1,888 درهم | 118 درهم | 6.2% |
شقق بغرفتي نوم في برج فيروايز الشمالي بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في شقق بغرفتي نوم في برج فيروايز الشمالي 2,647 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 4.05 مليون درهم.
- أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار؛ 26 طابقًا، شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم؛ رسوم الخدمات 16.48 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفتي نوم بمساحة 1,514 إلى 1,547 قدم مربعة بين 140,000 درهم و185,000 درهم سنويًا، بحسب 4 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 3.9%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بغرفتي نوم في برج فيروايز الشمالي
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في برج فيروايز الشمالي؟
بيعت شقة بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 4,050,000 درهم، أي 2,647 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في برج فيروايز الشمالي؟
نحو 160,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 4 عقود إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 140,000 درهم و185,000 درهم.
كم تبلغ قيمة شقتي بغرفتي نوم في برج فيروايز الشمالي؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بغرفتي نوم في برج فيروايز الشمالي على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في برج فيروايز الشمالي؟
نحو 3.9% إجمالًا للشقق بغرفتي نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في برج فيروايز الشمالي؟
16.48 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 25,000 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 1,514 قدم مربعة.
من طوّر برج فيروايز الشمالي ومتى؟
إعمار؛ أُنجز عام 2008؛ 26 طابقًا؛ 162 شقة.
كم عدد الشقق بغرفتي نوم في برج فيروايز الشمالي؟
63، بمساحة 1,514 إلى 1,547 قدم مربعة، أي 39% من أصل 162 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في ذا فيوز
لا يوجد اليوم عقار من ذا فيوز على لوحة العروض. تابع ذا فيوز ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.