1807، برج فيروايز الشمالي
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يوليو 2015، وهي مؤجَّرة منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1807، برج فيروايز الشمالي
كم تبلغ قيمة 1807 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 يوليو 2015.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,547 قدم مربعة
- الطابق
- 18 من 26
- مواقف السيارات
- P1-17
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 25,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.75 مليون درهم · يوليو 2015
نبذة عن 1807، برج فيروايز الشمالي
الوحدة 1807 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,547 قدم مربعة في الطابق 18 من برج فيروايز الشمالي، وهو برج من 26 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 9 يوليو 2015 بمبلغ 2,750,000 درهم، أي 1,777 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,842 درهم).
أُجّرت منذ 2013 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 27 يوليو 2014، قيمته 150,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.5% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 25,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1807 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1807 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج فيروايز الشمالي، وموقع الوحدة 1807 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (63) ←بيعت الوحدة 1807 آخر مرة في يوليو 2015 بسعر 1,777 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج فيروايز الشمالي حينها (1,842 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 4,050,000 درهم، أي نحو 2,647 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 140,000 درهم و185,000 درهم. إيجار الوحدة 1807 البالغ 150,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 يناير 202621 يناير 2026 | 1,530 قدم مربعة | 4,050,000 | 2,647 | ||
| 9 مايو 20259 مايو 2025 | 1,547 قدم مربعة | 3,950,000 | 2,553 | ||
| 2 مايو 20252 مايو 2025 | 1,547 قدم مربعة | 3,430,000 | 2,217 | ||
| 21 أبريل 202521 أبريل 2025 | 1,514 قدم مربعة | 2,775,000 | 1,832 |
برج فيروايز الشمالي
مبنى162 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 26 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,466 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.44 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 112 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.2%
وحدات أخرى في الطابق 18
كل الوحدات في برج فيروايز الشمالي (162)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1801 | غرفتان | 1,514 قدم مربعة | 2.23 مليون درهم2,225,000 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | 109,435 سنويًا | |
| 1802 | غرفة واحدة | 778 قدم مربعة | 920 ألف درهم920,000 درهم · يوليو 2012يوليو 2012 | 94,000 سنويًا | |
| 1803 | غرفة واحدة | 1,085 قدم مربعة | 2.01 مليون درهم2,012,500 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 160,000 سنويًا | |
| 1804 | غرفة واحدة | 853 قدم مربعة | 1.76 مليون درهم1,760,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 115,000 سنويًا | |
| 1805 | غرفتان | 1,530 قدم مربعة | 1.92 مليون درهم1,922,888 درهم · سبتمبر 2010سبتمبر 2010 | 175,000 سنويًا | |
| 1806 | غرفة واحدة | 819 قدم مربعة | 980 ألف درهم980,445 درهم · نوفمبر 2009نوفمبر 2009 | 110,000 سنويًا |
1807، برج فيروايز الشمالي بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 12 أغسطس 2010 بمبلغ 948,444 درهم، والأخيرة في 9 يوليو 2015 بمبلغ 2,750,000 درهم (1,777 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2013 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 125,000 درهم إلى 150,000 درهم.
- بإيجار 150,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 5.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 25,500 درهم سنويًا (16.48 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في برج فيروايز الشمالي بيعت بأسعار بين 4,050,000 درهم و4,050,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,466 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 يوليو 2015.
أسئلة شائعة عن 1807، برج فيروايز الشمالي
بكم بيعت الوحدة 1807 آخر مرة؟
2,750,000 درهم في 9 يوليو 2015: 1,777 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,547 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 948,444 درهم في أغسطس 2010.
كم إيجار الوحدة 1807؟
150,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 27 يوليو 2014. العقد السابق، من يوليو 2013، كان 125,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 1807؟
1,547 قدم مربعة (143.7 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 18 من برج من 26 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1807 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج فيروايز الشمالي بيعت بأسعار بين 4,050,000 درهم و4,050,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,647 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1807؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1807، برج فيروايز الشمالي
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.75 مليون درهم، 9 يوليو 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,750,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 550,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,100,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 11,251 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 120,510 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←