شقق ذا لينكس جولفThe Links Golf Apartments
شقق بغرفة نوم واحدة في ذا فيوز. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن شقق ذا لينكس جولف
شقق ذا لينكس جولف مبنى سكني من 4 طوابق في ذا فيوز، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. 35 شقة على 4 طوابق: 34 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 824 إلى 1,548 قدم مربعة.
بيعت شقتان خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بسعر وسيط 2,213 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 3 عقود إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 89,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في شقق ذا لينكس جولف على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- الطوابق
- 4
- الوحدات
- 35
- أنواع الوحدات
- شقق بغرفة نوم واحدة
متوسط الأسعار في شقق ذا لينكس جولف
- غرفة واحدة1,860,000
في شقق ذا لينكس جولف، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 1,860,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في شقق ذا لينكس جولف
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في شقق ذا لينكس جولف
- جاهزغرفة واحدة · 850 قدم مربعة 12 ديسمبر 20251,770,000 درهم2,082 للقدم
- جاهز832 قدم مربعة 18 نوفمبر 20251,950,000 درهم2,344 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 850 قدم مربعة 10 يوليو 20251,560,000 درهم1,835 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 930 قدم مربعة 21 مايو 20251,775,000 درهم1,909 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 823 قدم مربعة 9 ديسمبر 20241,700,000 درهم2,063 للقدم
- جاهز832 قدم مربعة 2 يوليو 20241,625,000 درهم1,953 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 902 قدم مربعة 28 سبتمبر 20231,500,000 درهم1,663 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 823 قدم مربعة 27 سبتمبر 20231,420,000 درهم1,723 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 840 قدم مربعة 2 يونيو 20231,430,000 درهم1,700 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 850 قدم مربعة 8 مايو 20231,000,000 درهم1,176 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في شقق ذا لينكس جولف بيع شقتين. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.86 مليون درهم (نحو 2,213 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 841 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة.
الوحدات في شقق ذا لينكس جولف
عدد الوحدات: 35- وحدة 101غرفة واحدة · 930 قدم مربعةبيعت بسعر 1.4 مليون درهم، يونيو 2016
- وحدة 102غرفة واحدة · 850 قدم مربعةبيعت بسعر 703 ألف درهم، أغسطس 2010
- وحدة 103غرفة واحدة · 850 قدم مربعةبيعت بسعر 750 ألف درهم، يونيو 2011
- وحدة 104غرفة واحدة · 850 قدم مربعةبيعت بسعر 1.56 مليون درهم، يوليو 2025
- وحدة 105غرفة واحدة · 850 قدم مربعةبيعت بسعر 989 ألف درهم، فبراير 2013
- وحدة 106غرفة واحدة · 850 قدم مربعةبيعت بسعر 1.77 مليون درهم، ديسمبر 2025
- وحدة 107غرفة واحدة · 850 قدم مربعةبيعت بسعر 1.18 مليون درهم، مايو 2013
- وحدة 108غرفة واحدة · 930 قدم مربعةبيعت بسعر 1.78 مليون درهم، مايو 2025
- وحدة 201غرفة واحدة · 921 قدم مربعةبيعت بسعر 1.7 مليون درهم، أغسطس 2014
- وحدة 202غرفة واحدة · 841 قدم مربعةبيعت بسعر 708 ألف درهم، مارس 2013
مبانٍ مجاورة في ذا فيوز
الكل (20) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| ذا لينكس ويست | 2007 | 1,888 درهم | 118 درهم | 6.2% |
| أبراج جولف فلل جولف | صفقات قليلة | |||
| شقق ذا لينكس كانال | 2007 | 2,517 درهم | 152 درهم | 6.0% |
| ذا لينكس إيست | 2007 | 2,133 درهم | 117 درهم | 5.5% |
| برج فيروايز الغربي | 2008 | 1,845 درهم | 143 درهم | 7.8% |
| فيروايز لوفتس | 2008 | صفقات قليلة | 130 درهم | |
| أرنو ريفرسايد | 2006 | 1,860 درهم | 110 درهم | 5.9% |
| برج فيروايز الشمالي | 2008 | 2,466 درهم | 129 درهم | 5.2% |
| أبراج جولف 1 | 2007 | 2,140 درهم | 113 درهم | 5.3% |
| برج فيروايز الشرقي | 2008 | 2,470 درهم | 126 درهم | 5.1% |
شقق ذا لينكس جولف بالأرقام
- استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بلغ السعر الوسيط في شقق ذا لينكس جولف 2,213 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.86 مليون درهم.
- أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار؛ 4 طوابق، شقق بغرفة نوم واحدة.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 824 إلى 1,548 قدم مربعة بين 89,250 درهم و112,500 درهم سنويًا، بحسب 3 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 4.8%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن شقق ذا لينكس جولف
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في شقق ذا لينكس جولف؟
بيعت شقتان بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، وبلغ السعر الوسيط 1,860,000 درهم، أي 2,213 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في شقق ذا لينكس جولف؟
نحو 89,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 3 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بإيجارات بين 89,250 درهم و112,500 درهم.
كم تبلغ قيمة شقتي في شقق ذا لينكس جولف؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في شقق ذا لينكس جولف على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في شقق ذا لينكس جولف؟
نحو 4.8% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر شقق ذا لينكس جولف ومتى؟
إعمار؛ أُنجز عام 2007؛ 4 طوابق؛ 35 شقة.
كم عدد الشقق في شقق ذا لينكس جولف؟
35، شقق بغرفة نوم واحدة. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في ذا فيوز
لا يوجد اليوم عقار من ذا فيوز على لوحة العروض. تابع ذا فيوز ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.