408، شقق ذا لينكس جولف
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 6 مرات، آخرها في سبتمبر 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2016. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 408، شقق ذا لينكس جولف
كم تبلغ قيمة 408 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 سبتمبر 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 902 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 4
- مواقف السيارات
- nan
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- آخر بيع
- 1.5 مليون درهم · سبتمبر 2023
نبذة عن 408، شقق ذا لينكس جولف
الوحدة 408 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 902 قدم مربعة في الطابق 4 من شقق ذا لينكس جولف، وهو برج من 4 طوابق في ذا فيوز أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 28 سبتمبر 2023 بمبلغ 1,500,000 درهم، أي 1,662 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,662 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2016 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 أبريل 2023، قيمته 88,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.9% على سعر عام 2023.
مبيعات وإيجارات الوحدة 408 عبر السنوات
بيعت الوحدة 408 6 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في شقق ذا لينكس جولف، وموقع الوحدة 408 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (34) ←بيعت الوحدة 408 آخر مرة في سبتمبر 2023 بسعر 1,662 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في شقق ذا لينكس جولف حينها (1,662 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,770,000 درهم و1,950,000 درهم، أي نحو 2,213 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 89,250 درهم و112,500 درهم. إيجار الوحدة 408 البالغ 88,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 ديسمبر 202512 ديسمبر 2025 | 850 قدم مربعة | 1,770,000 | 2,082 | ||
| 10 يوليو 202510 يوليو 2025 | 850 قدم مربعة | 1,560,000 | 1,835 | ||
| 21 مايو 202521 مايو 2025 | 930 قدم مربعة | 1,775,000 | 1,908 | ||
| 9 ديسمبر 20249 ديسمبر 2024 | 824 قدم مربعة | 1,700,000 | 2,063 |
شقق ذا لينكس جولف
مبنى35 شقة، كلها شقق بغرفة نوم واحدة على 4 طوابق في ذا فيوز، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,213 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.86 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 89 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.8%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في شقق ذا لينكس جولف (35)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفة واحدة | 902 قدم مربعة | 1.64 مليون درهم1,635,000 درهم · نوفمبر 2013نوفمبر 2013 | 118,000 سنويًا | |
| 402 | غرفة واحدة | 824 قدم مربعة | 925 ألف درهم925,000 درهم · أكتوبر 2020أكتوبر 2020 | 130,000 سنويًا | |
| 403 | غرفة واحدة | 824 قدم مربعة | 1.46 مليون درهم1,460,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 73,500 سنويًا | |
| 404 | غرفة واحدة | 824 قدم مربعة | 1.42 مليون درهم1,420,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 106,563 سنويًا | |
| 405 | غرفة واحدة | 824 قدم مربعة | 1.29 مليون درهم1,291,888 درهم · يونيو 2010يونيو 2010 | 110,000 سنويًا | |
| 406 | غرفة واحدة | 824 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 115,000 سنويًا | |
| 407 | غرفة واحدة | 824 قدم مربعة | 743 ألف درهم742,888 درهم · فبراير 2009فبراير 2009 | 80,000 سنويًا |
408، شقق ذا لينكس جولف بالأرقام
- بيعت 6 مرات: الأولى في 10 سبتمبر 2009 بمبلغ 814,888 درهم، والأخيرة في 28 سبتمبر 2023 بمبلغ 1,500,000 درهم (1,662 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2016 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 120,000 درهم إلى 62,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 88,000 درهم في أبريل 2023.
- بإيجار 88,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 5.9%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في شقق ذا لينكس جولف بيعت بأسعار بين 1,770,000 درهم و1,950,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,213 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 سبتمبر 2023.
أسئلة شائعة عن 408، شقق ذا لينكس جولف
بكم بيعت الوحدة 408 آخر مرة؟
1,500,000 درهم في 28 سبتمبر 2023: 1,662 درهم للقدم المربعة لمساحة 902 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 6 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 814,888 درهم في سبتمبر 2009.
كم إيجار الوحدة 408؟
88,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 أبريل 2023. العقد السابق، من أبريل 2022، كان 85,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2016.
كم مساحة الوحدة 408؟
902 قدم مربعة (83.8 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 4 من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 408 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في شقق ذا لينكس جولف بيعت بأسعار بين 1,770,000 درهم و1,950,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,213 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 408؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 408، شقق ذا لينكس جولف
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.5 مليون درهم، 28 سبتمبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,500,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 300,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 600,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,137 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 68,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←