404، شقق ذا لينكس جولف
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في سبتمبر 2023، وهي مؤجَّرة منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 404، شقق ذا لينكس جولف
كم تبلغ قيمة 404 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 824 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 4
- مواقف السيارات
- nan
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- آخر بيع
- 1.42 مليون درهم · سبتمبر 2023
نبذة عن 404، شقق ذا لينكس جولف
الوحدة 404 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 824 قدم مربعة في الطابق 4 من شقق ذا لينكس جولف، وهو برج من 4 طوابق في ذا فيوز أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 27 سبتمبر 2023 بمبلغ 1,420,000 درهم، أي 1,723 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 20% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,438 درهم).
أُجّرت منذ 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 20 أغسطس 2025، قيمته 106,563 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.5% على سعر عام 2023.
مبيعات وإيجارات الوحدة 404 عبر السنوات
بيعت الوحدة 404 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في شقق ذا لينكس جولف، وموقع الوحدة 404 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (34) ←بيعت الوحدة 404 آخر مرة في سبتمبر 2023 بسعر 1,723 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 20% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في شقق ذا لينكس جولف حينها (1,438 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,770,000 درهم و1,950,000 درهم، أي نحو 2,213 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 89,250 درهم و112,500 درهم. إيجار الوحدة 404 البالغ 106,563 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 ديسمبر 202512 ديسمبر 2025 | 850 قدم مربعة | 1,770,000 | 2,082 | ||
| 10 يوليو 202510 يوليو 2025 | 850 قدم مربعة | 1,560,000 | 1,835 | ||
| 21 مايو 202521 مايو 2025 | 930 قدم مربعة | 1,775,000 | 1,908 | ||
| 9 ديسمبر 20249 ديسمبر 2024 | 824 قدم مربعة | 1,700,000 | 2,063 |
شقق ذا لينكس جولف
مبنى35 شقة، كلها شقق بغرفة نوم واحدة على 4 طوابق في ذا فيوز، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,213 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.86 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 89 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.8%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في شقق ذا لينكس جولف (35)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفة واحدة | 902 قدم مربعة | 1.64 مليون درهم1,635,000 درهم · نوفمبر 2013نوفمبر 2013 | 118,000 سنويًا | |
| 402 | غرفة واحدة | 824 قدم مربعة | 925 ألف درهم925,000 درهم · أكتوبر 2020أكتوبر 2020 | 130,000 سنويًا | |
| 403 | غرفة واحدة | 824 قدم مربعة | 1.46 مليون درهم1,460,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 73,500 سنويًا | |
| 405 | غرفة واحدة | 824 قدم مربعة | 1.29 مليون درهم1,291,888 درهم · يونيو 2010يونيو 2010 | 110,000 سنويًا | |
| 406 | غرفة واحدة | 824 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 115,000 سنويًا | |
| 407 | غرفة واحدة | 824 قدم مربعة | 743 ألف درهم742,888 درهم · فبراير 2009فبراير 2009 | 80,000 سنويًا | |
| 408 | غرفة واحدة | 902 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 88,000 سنويًا |
404، شقق ذا لينكس جولف بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 15 أبريل 2009 بمبلغ 742,888 درهم، والأخيرة في 27 سبتمبر 2023 بمبلغ 1,420,000 درهم (1,723 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 115,000 درهم إلى 106,563 درهم.
- بإيجار 106,563 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 7.5%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في شقق ذا لينكس جولف بيعت بأسعار بين 1,770,000 درهم و1,950,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,213 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 404، شقق ذا لينكس جولف
بكم بيعت الوحدة 404 آخر مرة؟
1,420,000 درهم في 27 سبتمبر 2023: 1,723 درهم للقدم المربعة لمساحة 824 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 742,888 درهم في أبريل 2009.
كم إيجار الوحدة 404؟
106,563 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 20 أغسطس 2025. العقد السابق، من أغسطس 2024، كان 115,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2023.
كم مساحة الوحدة 404؟
824 قدم مربعة (76.6 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 4 من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 404 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في شقق ذا لينكس جولف بيعت بأسعار بين 1,770,000 درهم و1,950,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,213 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 404؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 404، شقق ذا لينكس جولف
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.42 مليون درهم، 27 سبتمبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,420,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 284,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 568,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,810 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 64,650 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←