401، شقق ذا لينكس جولف
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في نوفمبر 2013، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 401، شقق ذا لينكس جولف
كم تبلغ قيمة 401 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 902 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 4
- مواقف السيارات
- nan
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- آخر بيع
- 1.64 مليون درهم · نوفمبر 2013
نبذة عن 401، شقق ذا لينكس جولف
الوحدة 401 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 902 قدم مربعة في الطابق 4 من شقق ذا لينكس جولف، وهو برج من 4 طوابق في ذا فيوز أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 14 نوفمبر 2013 بمبلغ 1,635,000 درهم، أي 1,812 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 31% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,381 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 25 أكتوبر 2025، قيمته 118,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.2% على سعر عام 2013.
مبيعات وإيجارات الوحدة 401 عبر السنوات
بيعت الوحدة 401 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في شقق ذا لينكس جولف، وموقع الوحدة 401 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (34) ←بيعت الوحدة 401 آخر مرة في نوفمبر 2013 بسعر 1,812 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 31% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في شقق ذا لينكس جولف حينها (1,381 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,770,000 درهم و1,950,000 درهم، أي نحو 2,213 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 89,250 درهم و112,500 درهم. إيجار الوحدة 401 البالغ 118,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 ديسمبر 202512 ديسمبر 2025 | 850 قدم مربعة | 1,770,000 | 2,082 | ||
| 10 يوليو 202510 يوليو 2025 | 850 قدم مربعة | 1,560,000 | 1,835 | ||
| 21 مايو 202521 مايو 2025 | 930 قدم مربعة | 1,775,000 | 1,908 | ||
| 9 ديسمبر 20249 ديسمبر 2024 | 824 قدم مربعة | 1,700,000 | 2,063 |
شقق ذا لينكس جولف
مبنى35 شقة، كلها شقق بغرفة نوم واحدة على 4 طوابق في ذا فيوز، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,213 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.86 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 89 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.8%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في شقق ذا لينكس جولف (35)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 402 | غرفة واحدة | 824 قدم مربعة | 925 ألف درهم925,000 درهم · أكتوبر 2020أكتوبر 2020 | 130,000 سنويًا | |
| 403 | غرفة واحدة | 824 قدم مربعة | 1.46 مليون درهم1,460,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 73,500 سنويًا | |
| 404 | غرفة واحدة | 824 قدم مربعة | 1.42 مليون درهم1,420,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 106,563 سنويًا | |
| 405 | غرفة واحدة | 824 قدم مربعة | 1.29 مليون درهم1,291,888 درهم · يونيو 2010يونيو 2010 | 110,000 سنويًا | |
| 406 | غرفة واحدة | 824 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 115,000 سنويًا | |
| 407 | غرفة واحدة | 824 قدم مربعة | 743 ألف درهم742,888 درهم · فبراير 2009فبراير 2009 | 80,000 سنويًا | |
| 408 | غرفة واحدة | 902 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 88,000 سنويًا |
401، شقق ذا لينكس جولف بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 20 أكتوبر 2011 بمبلغ 896,299 درهم، والأخيرة في 14 نوفمبر 2013 بمبلغ 1,635,000 درهم (1,812 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2017 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 125,000 درهم إلى 78,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 118,000 درهم في أكتوبر 2025.
- بإيجار 118,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 7.2%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في شقق ذا لينكس جولف بيعت بأسعار بين 1,770,000 درهم و1,950,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,213 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 401، شقق ذا لينكس جولف
بكم بيعت الوحدة 401 آخر مرة؟
1,635,000 درهم في 14 نوفمبر 2013: 1,812 درهم للقدم المربعة لمساحة 902 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 896,299 درهم في أكتوبر 2011.
كم إيجار الوحدة 401؟
118,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 25 أكتوبر 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2022، كان 100,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2017.
كم مساحة الوحدة 401؟
902 قدم مربعة (83.8 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 4 من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 401 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في شقق ذا لينكس جولف بيعت بأسعار بين 1,770,000 درهم و1,950,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,213 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 401؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 401، شقق ذا لينكس جولف
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.64 مليون درهم، 14 نوفمبر 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,635,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 327,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 654,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,689 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 73,680 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←