102، شقق ذا لينكس جولف
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أغسطس 2010، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 102، شقق ذا لينكس جولف
كم تبلغ قيمة 102 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 ديسمبر 2019.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 850 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 4
- مواقف السيارات
- nan
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- آخر بيع
- 703 ألف درهم · أغسطس 2010
نبذة عن 102، شقق ذا لينكس جولف
الوحدة 102 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 850 قدم مربعة في الطابق 1 من شقق ذا لينكس جولف، وهو برج من 4 طوابق في ذا فيوز أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 4 أغسطس 2010 بمبلغ 702,888 درهم، أي 826 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (826 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2012 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 5 ديسمبر 2019، قيمته 64,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.1% على سعر عام 2010.
مبيعات وإيجارات الوحدة 102 عبر السنوات
بيعت الوحدة 102 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في شقق ذا لينكس جولف، وموقع الوحدة 102 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (34) ←بيعت الوحدة 102 آخر مرة في أغسطس 2010 بسعر 826 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في شقق ذا لينكس جولف حينها (826 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,770,000 درهم و1,950,000 درهم، أي نحو 2,213 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 89,250 درهم و112,500 درهم. إيجار الوحدة 102 البالغ 64,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 ديسمبر 202512 ديسمبر 2025 | 850 قدم مربعة | 1,770,000 | 2,082 | ||
| 10 يوليو 202510 يوليو 2025 | 850 قدم مربعة | 1,560,000 | 1,835 | ||
| 21 مايو 202521 مايو 2025 | 930 قدم مربعة | 1,775,000 | 1,908 | ||
| 9 ديسمبر 20249 ديسمبر 2024 | 824 قدم مربعة | 1,700,000 | 2,063 |
شقق ذا لينكس جولف
مبنى35 شقة، كلها شقق بغرفة نوم واحدة على 4 طوابق في ذا فيوز، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,213 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.86 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 89 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.8%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في شقق ذا لينكس جولف (35)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | غرفة واحدة | 930 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | 90,090 سنويًا | |
| 103 | غرفة واحدة | 850 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · يونيو 2011يونيو 2011 | 108,000 سنويًا | |
| 104 | غرفة واحدة | 850 قدم مربعة | 1.56 مليون درهم1,560,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 99,750 سنويًا | |
| 105 | غرفة واحدة | 850 قدم مربعة | 989 ألف درهم988,888 درهم · فبراير 2013فبراير 2013 | 67,000 سنويًا | |
| 106 | غرفة واحدة | 850 قدم مربعة | 1.77 مليون درهم1,770,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 105,000 سنويًا | |
| 107 | غرفة واحدة | 850 قدم مربعة | 1.18 مليون درهم1,175,000 درهم · مايو 2013مايو 2013 | 118,000 سنويًا | |
| 108 | غرفة واحدة | 930 قدم مربعة | 1.78 مليون درهم1,775,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 72,000 سنويًا |
102، شقق ذا لينكس جولف بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 4 أغسطس 2010 بمبلغ 702,888 درهم، أي 826 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2012 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 60,000 درهم إلى 64,000 درهم.
- بإيجار 64,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2010 9.1%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في شقق ذا لينكس جولف بيعت بأسعار بين 1,770,000 درهم و1,950,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,213 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 ديسمبر 2019.
أسئلة شائعة عن 102، شقق ذا لينكس جولف
بكم بيعت الوحدة 102 آخر مرة؟
702,888 درهم في 4 أغسطس 2010، من المطوّر: 826 درهم للقدم المربعة لمساحة 850 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 102؟
64,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 5 ديسمبر 2019. العقد السابق، من أكتوبر 2018، كان 80,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2012.
كم مساحة الوحدة 102؟
850 قدم مربعة (79.0 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 1 من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 102 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في شقق ذا لينكس جولف بيعت بأسعار بين 1,770,000 درهم و1,950,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,213 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 102؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 102، شقق ذا لينكس جولف
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (703 ألف درهم، 4 أغسطس 2010). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 702,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 140,578 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 281,155 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,876 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 34,532 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←