108، شقق ذا لينكس جولف
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في مايو 2025، وهي مؤجَّرة منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 108، شقق ذا لينكس جولف
كم تبلغ قيمة 108 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 مايو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 930 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 4
- مواقف السيارات
- nan
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- آخر بيع
- 1.78 مليون درهم · مايو 2025
نبذة عن 108، شقق ذا لينكس جولف
الوحدة 108 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 930 قدم مربعة في الطابق 1 من شقق ذا لينكس جولف، وهو برج من 4 طوابق في ذا فيوز أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 21 مايو 2025 بمبلغ 1,775,000 درهم، أي 1,908 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت منذ 2013 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 5 مارس 2014، قيمته 72,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.1% على سعر عام 2025.
مبيعات وإيجارات الوحدة 108 عبر السنوات
بيعت الوحدة 108 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في شقق ذا لينكس جولف، وموقع الوحدة 108 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (34) ←خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,770,000 درهم و1,950,000 درهم، أي نحو 2,213 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 89,250 درهم و112,500 درهم. إيجار الوحدة 108 البالغ 72,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 ديسمبر 202512 ديسمبر 2025 | 850 قدم مربعة | 1,770,000 | 2,082 | ||
| 10 يوليو 202510 يوليو 2025 | 850 قدم مربعة | 1,560,000 | 1,835 | ||
| 9 ديسمبر 20249 ديسمبر 2024 | 824 قدم مربعة | 1,700,000 | 2,063 | ||
| 28 سبتمبر 202328 سبتمبر 2023 | 902 قدم مربعة | 1,500,000 | 1,662 |
شقق ذا لينكس جولف
مبنى35 شقة، كلها شقق بغرفة نوم واحدة على 4 طوابق في ذا فيوز، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,213 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.86 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 89 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.8%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في شقق ذا لينكس جولف (35)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | غرفة واحدة | 930 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | 90,090 سنويًا | |
| 102 | غرفة واحدة | 850 قدم مربعة | 703 ألف درهم702,888 درهم · أغسطس 2010أغسطس 2010 | 64,000 سنويًا | |
| 103 | غرفة واحدة | 850 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · يونيو 2011يونيو 2011 | 108,000 سنويًا | |
| 104 | غرفة واحدة | 850 قدم مربعة | 1.56 مليون درهم1,560,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 99,750 سنويًا | |
| 105 | غرفة واحدة | 850 قدم مربعة | 989 ألف درهم988,888 درهم · فبراير 2013فبراير 2013 | 67,000 سنويًا | |
| 106 | غرفة واحدة | 850 قدم مربعة | 1.77 مليون درهم1,770,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 105,000 سنويًا | |
| 107 | غرفة واحدة | 850 قدم مربعة | 1.18 مليون درهم1,175,000 درهم · مايو 2013مايو 2013 | 118,000 سنويًا |
108، شقق ذا لينكس جولف بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 1 مارس 2011 بمبلغ 774,888 درهم، والأخيرة في 21 مايو 2025 بمبلغ 1,775,000 درهم (1,908 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2013 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار 72,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 72,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 4.1%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في شقق ذا لينكس جولف بيعت بأسعار بين 1,770,000 درهم و1,950,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,213 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 مايو 2025.
أسئلة شائعة عن 108، شقق ذا لينكس جولف
بكم بيعت الوحدة 108 آخر مرة؟
1,775,000 درهم في 21 مايو 2025: 1,908 درهم للقدم المربعة لمساحة 930 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 774,888 درهم في مارس 2011.
كم إيجار الوحدة 108؟
72,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 5 مارس 2014. العقد السابق، من مارس 2013، كان 72,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 108؟
930 قدم مربعة (86.4 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 1 من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 108 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في شقق ذا لينكس جولف بيعت بأسعار بين 1,770,000 درهم و1,950,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,213 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 108؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 108، شقق ذا لينكس جولف
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.78 مليون درهم، 21 مايو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,775,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 355,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 710,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,262 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 79,560 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←