103، شقق ذا لينكس جولف
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يونيو 2011، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 103، شقق ذا لينكس جولف
كم تبلغ قيمة 103 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 مايو 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 850 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 4
- مواقف السيارات
- nan
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- آخر بيع
- 750 ألف درهم · يونيو 2011
نبذة عن 103، شقق ذا لينكس جولف
الوحدة 103 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 850 قدم مربعة في الطابق 1 من شقق ذا لينكس جولف، وهو برج من 4 طوابق في ذا فيوز أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 29 يونيو 2011 بمبلغ 750,000 درهم، أي 882 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (846 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 2 مايو 2024، قيمته 108,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 14.4% على سعر عام 2011.
مبيعات وإيجارات الوحدة 103 عبر السنوات
بيعت الوحدة 103 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في شقق ذا لينكس جولف، وموقع الوحدة 103 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (34) ←بيعت الوحدة 103 آخر مرة في يونيو 2011 بسعر 882 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في شقق ذا لينكس جولف حينها (846 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,770,000 درهم و1,950,000 درهم، أي نحو 2,213 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 89,250 درهم و112,500 درهم. إيجار الوحدة 103 البالغ 108,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 ديسمبر 202512 ديسمبر 2025 | 850 قدم مربعة | 1,770,000 | 2,082 | ||
| 10 يوليو 202510 يوليو 2025 | 850 قدم مربعة | 1,560,000 | 1,835 | ||
| 21 مايو 202521 مايو 2025 | 930 قدم مربعة | 1,775,000 | 1,908 | ||
| 9 ديسمبر 20249 ديسمبر 2024 | 824 قدم مربعة | 1,700,000 | 2,063 |
شقق ذا لينكس جولف
مبنى35 شقة، كلها شقق بغرفة نوم واحدة على 4 طوابق في ذا فيوز، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,213 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.86 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 89 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.8%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في شقق ذا لينكس جولف (35)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | غرفة واحدة | 930 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | 90,090 سنويًا | |
| 102 | غرفة واحدة | 850 قدم مربعة | 703 ألف درهم702,888 درهم · أغسطس 2010أغسطس 2010 | 64,000 سنويًا | |
| 104 | غرفة واحدة | 850 قدم مربعة | 1.56 مليون درهم1,560,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 99,750 سنويًا | |
| 105 | غرفة واحدة | 850 قدم مربعة | 989 ألف درهم988,888 درهم · فبراير 2013فبراير 2013 | 67,000 سنويًا | |
| 106 | غرفة واحدة | 850 قدم مربعة | 1.77 مليون درهم1,770,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 105,000 سنويًا | |
| 107 | غرفة واحدة | 850 قدم مربعة | 1.18 مليون درهم1,175,000 درهم · مايو 2013مايو 2013 | 118,000 سنويًا | |
| 108 | غرفة واحدة | 930 قدم مربعة | 1.78 مليون درهم1,775,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 72,000 سنويًا |
103، شقق ذا لينكس جولف بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 19 فبراير 2009 بمبلغ 702,888 درهم، والأخيرة في 29 يونيو 2011 بمبلغ 750,000 درهم (882 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2015 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 125,000 درهم إلى 75,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 108,000 درهم في مايو 2024.
- بإيجار 108,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2011 14.4%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في شقق ذا لينكس جولف بيعت بأسعار بين 1,770,000 درهم و1,950,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,213 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 مايو 2024.
أسئلة شائعة عن 103، شقق ذا لينكس جولف
بكم بيعت الوحدة 103 آخر مرة؟
750,000 درهم في 29 يونيو 2011: 882 درهم للقدم المربعة لمساحة 850 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 702,888 درهم في فبراير 2009.
كم إيجار الوحدة 103؟
108,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 2 مايو 2024. العقد السابق، من مارس 2023، كان 105,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2015.
كم مساحة الوحدة 103؟
850 قدم مربعة (79.0 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 1 من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 103 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في شقق ذا لينكس جولف بيعت بأسعار بين 1,770,000 درهم و1,950,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,213 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 103؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 103، شقق ذا لينكس جولف
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (750 ألف درهم، 29 يونيو 2011). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 750,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 150,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 300,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,068 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 36,510 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←