شقق ذا لينكس كانال The Links Canal Apartments
شقق من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة في ذا فيوز. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن شقق ذا لينكس كانال
شقق ذا لينكس كانال مبنى سكني من 5 طوابق في ذا فيوز، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. 140 شقة على 5 طوابق: 79 استوديو بمساحة 142 إلى 548 قدم مربعة، و60 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 305 إلى 1,702 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 15.28 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 3 شقق خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 2,517 درهم للقدم المربعة. معظم الصفقات على الاستوديوهات: 3 من أصل 3 صفقات بيع، بأسعار بين 1,050,000 درهم و1,080,000 درهم. وسُجّل 23 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 75,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في شقق ذا لينكس كانال على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- الطوابق
- 5
- الوحدات
- 140
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة
متوسط الأسعار في شقق ذا لينكس كانال
- استوديو1,070,000
في شقق ذا لينكس كانال، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 1,070,000 درهم للاستوديو.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في شقق ذا لينكس كانال
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في شقق ذا لينكس كانال
- جاهزاستوديو · 424 قدم مربعة 18 فبراير 20261,070,000 درهم2,518 للقدم المربعة
- جاهزاستوديو · 424 قدم مربعة 6 فبراير 20261,050,000 درهم2,471 للقدم المربعة
- جاهزاستوديو · 420 قدم مربعة 25 ديسمبر 20251,080,000 درهم2,571 للقدم المربعة
- جاهز830 قدم مربعة 13 نوفمبر 20251,900,000 درهم2,289 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 67 قدم مربعةبلا رقم وحدة 14 أغسطس 2025109,000 درهم1,627 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 822 قدم مربعة 20 يونيو 20251,800,000 درهم2,190 للقدم المربعة
- جاهزاستوديو · 430 قدم مربعة 16 مايو 2025880,000 درهم2,042 للقدم المربعة
- جاهزاستوديو · 426 قدم مربعة 16 مايو 2025995,000 درهم2,335 للقدم المربعة
- جاهزاستوديو · 430 قدم مربعة 25 أبريل 2025940,000 درهم2,181 للقدم المربعة
- جاهزاستوديو · 537 قدم مربعة 6 مارس 2025975,000 درهم1,816 للقدم المربعة
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في شقق ذا لينكس كانال بيع 3 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.07 مليون درهم (نحو 2,517 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 425 قدم مربعة، ومعظمها استوديوهات، بأسعار بين 1.05 مليون درهم و1.08 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في شقق ذا لينكس كانال
عدد الوحدات: 140- وحدة 101غرفة واحدة · 914 قدم مربعةبيعت بسعر 1.65 مليون درهم، نوفمبر 2024
- وحدة 102غرفة واحدة · 840 قدم مربعةبيعت بسعر 1.41 مليون درهم، أكتوبر 2016
- وحدة 103استوديو · 426 قدم مربعةبيعت بسعر 860 ألف درهم، يونيو 2017
- وحدة 104استوديو · 426 قدم مربعةبيعت بسعر 940 ألف درهم، أكتوبر 2024
- وحدة 105استوديو · 426 قدم مربعةبيعت بسعر 830 ألف درهم، مارس 2024
- وحدة 106استوديو · 426 قدم مربعةبيعت بسعر 960 ألف درهم، مايو 2014
- وحدة 107غرفة واحدة · 938 قدم مربعةبيعت بسعر 1.68 مليون درهم، يونيو 2014
- وحدة 108استوديو · 426 قدم مربعةبيعت بسعر 850 ألف درهم، أكتوبر 2015
- وحدة 109استوديو · 426 قدم مربعةبيعت بسعر 520 ألف درهم، يناير 2021
- وحدة 110استوديو · 426 قدم مربعةبيعت بسعر 374 ألف درهم، فبراير 2014
كل الوحدات في شقق ذا لينكس كانال، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 111
- 112
- 113
- 114
- 115
- 116
- 117
- 118
- 119
- 120
- 121
- 122
- 123
- 124
- 125
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 214
- 215
- 216
- 217
- 218
- 219
- 220
- 221
- 222
- 223
- 224
- 225
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 313
- 314
- 315
- 316
- 317
- 318
- 319
- 320
- 321
- 322
- 323
- 324
- 325
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 413
- 414
- 415
- 416
- 417
- 418
- 419
- 420
- 421
- 422
- 423
- 424
- 425
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
- 512
- 513
- 514
- 515
- 516
- 517
- 518
- 519
- 520
- 521
- 522
- 523
- 524
- 525
- G01
- G02
- G03
- G04
- G05
- G06
- G07
- G08
- G09
- G10
- G11
- G12
- G13
- G14
- G15
- G16
- G17
بحسب النوع: استوديوهات (79)، شقق بغرفة نوم واحدة (60).
مبانٍ مجاورة في ذا فيوز
الكل (20) ←| مبنى | سنة الإنجاز | سعر البيع للقدم المربعة | الإيجار للقدم المربعة | العائد |
|---|---|---|---|---|
| ذا لينكس ويست | 2007 | 1,888 درهم | 118 درهم | 6.2% |
| شقق ذا لينكس جولف | 2007 | 2,213 درهم | 106 درهم | 4.8% |
| أبراج جولف فلل جولف | صفقات قليلة | |||
| ذا لينكس إيست | 2007 | 2,133 درهم | 117 درهم | 5.5% |
| أرنو ريفرسايد | 2006 | 1,860 درهم | 109 درهم | 5.9% |
| برج فيروايز الغربي | 2008 | 1,845 درهم | 143 درهم | 7.8% |
| برج فيروايز الشمالي | 2008 | 2,466 درهم | 129 درهم | 5.2% |
| فيروايز لوفتس | 2008 | صفقات قليلة | 130 درهم | |
| ترافو ريفرسايد A | 2007 | 2,027 درهم | 97 درهم | 4.8% |
| ترافو ريفرسايد B | 2007 | 1,863 درهم | 116 درهم | 6.2% |
شقق ذا لينكس كانال بالأرقام
- استنادًا إلى 3 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في شقق ذا لينكس كانال 2,517 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.07 مليون درهم.
- أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار؛ 5 طوابق، شقق من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة؛ رسوم الخدمات 15.28 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الاستوديوهات بمساحة 142 إلى 548 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 1,050,000 درهم و1,080,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,517 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 142 إلى 548 قدم مربعة بين 53,000 درهم و80,000 درهم سنويًا، بحسب 16 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 6.1%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن شقق ذا لينكس كانال
كم سعر الاستوديو في شقق ذا لينكس كانال؟
بيع 3 استوديوهات خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بأسعار بين 1,050,000 درهم و1,080,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 1,070,000 درهم، أي 2,517 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في شقق ذا لينكس كانال؟
نحو 71,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 16 عقد إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 53,000 درهم و80,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في شقق ذا لينكس كانال وعددها 23 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 75,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في شقق ذا لينكس كانال؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في شقق ذا لينكس كانال على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 3 استوديوهات بأسعار بين 1,050,000 درهم و1,080,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في شقق ذا لينكس كانال؟
نحو 6.1% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في شقق ذا لينكس كانال؟
15.28 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 6,500 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 425 قدم مربعة.
من طوّر شقق ذا لينكس كانال ومتى؟
إعمار؛ أُنجز عام 2007؛ 5 طوابق؛ 140 شقة.
كم عدد الشقق في شقق ذا لينكس كانال؟
140، شقق من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لأي منزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في ذا فيوز
لا يوجد اليوم عقار من ذا فيوز على لوحة العروض. تابع ذا فيوز ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.