استوديوهات في شقق ذا لينكس كانال
استوديوهات في ذا فيوز. بيع 3 استوديوهات خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الاستوديوهات في شقق ذا لينكس كانال
شقق ذا لينكس كانال مبنى سكني من 5 طوابق في ذا فيوز، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. في شقق ذا لينكس كانال 79 استوديو، أي 56% من أصل 140 شقة، بمساحة 142 إلى 548 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المبنى: 3 من أصل 3 صفقات بيع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 15.28 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيع 3 استوديوهات خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,517 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 1,070,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 1,050,000 درهم و1,080,000 درهم، مقابل سعر وسيط 2,517 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 16 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 53,000 درهم و80,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 6.6% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل استوديو في شقق ذا لينكس كانال على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- استوديوهات
- 79
- الحصة من المبنى
- 56%
- المساحة
- 142–548 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 18 فبراير 2026
- مبنى
- شقق ذا لينكس كانال
متوسط الأسعار في شقق ذا لينكس كانال
- استوديو1,070,000
تُباع الاستوديوهات في شقق ذا لينكس كانال بنحو 1,070,000 درهم، أي 2,517 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المبنى.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الاستوديوهات في شقق ذا لينكس كانال
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الاستوديوهات في شقق ذا لينكس كانال
- جاهزاستوديو · 424 قدم مربعة 18 فبراير 20261,070,000 درهم2,518 للقدم
- جاهزاستوديو · 424 قدم مربعة 6 فبراير 20261,050,000 درهم2,471 للقدم
- جاهزاستوديو · 420 قدم مربعة 25 ديسمبر 20251,080,000 درهم2,571 للقدم
- جاهزاستوديو · 426 قدم مربعة 16 مايو 2025995,000 درهم2,335 للقدم
- جاهزاستوديو · 430 قدم مربعة 16 مايو 2025880,000 درهم2,042 للقدم
- جاهزاستوديو · 430 قدم مربعة 25 أبريل 2025940,000 درهم2,181 للقدم
- جاهزاستوديو · 537 قدم مربعة 6 مارس 2025975,000 درهم1,816 للقدم
- جاهزاستوديو · 424 قدم مربعة 8 نوفمبر 2024875,000 درهم2,059 للقدم
- جاهزاستوديو · 426 قدم مربعة 14 أكتوبر 2024940,000 درهم2,206 للقدم
- جاهزاستوديو · 420 قدم مربعة 19 أغسطس 2024925,000 درهم2,202 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في شقق ذا لينكس كانال بيع 3 استوديوهات. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.07 مليون درهم (نحو 2,517 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 425 قدم مربعة، بأسعار بين 1.05 مليون درهم و1.08 مليون درهم تقريبًا.
استوديوهات في شقق ذا لينكس كانال
عدد الوحدات: 79- وحدة 103استوديو · 426 قدم مربعةبيعت بسعر 860 ألف درهم، يونيو 2017
- وحدة 104استوديو · 426 قدم مربعةبيعت بسعر 940 ألف درهم، أكتوبر 2024
- وحدة 105استوديو · 426 قدم مربعةبيعت بسعر 830 ألف درهم، مارس 2024
- وحدة 106استوديو · 426 قدم مربعةبيعت بسعر 960 ألف درهم، مايو 2014
- وحدة 108استوديو · 426 قدم مربعةبيعت بسعر 850 ألف درهم، أكتوبر 2015
- وحدة 109استوديو · 426 قدم مربعةبيعت بسعر 520 ألف درهم، يناير 2021
- وحدة 110استوديو · 426 قدم مربعةبيعت بسعر 374 ألف درهم، فبراير 2014
- وحدة 111استوديو · 426 قدم مربعةبيعت بسعر 995 ألف درهم، مايو 2025
- وحدة 116استوديو · 426 قدم مربعةبيعت بسعر 374 ألف درهم، يونيو 2010
- وحدة 117استوديو · 426 قدم مربعةبيعت بسعر 591 ألف درهم، أغسطس 2023
مبانٍ مجاورة في ذا فيوز
الكل (20) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| ذا لينكس ويست | 2007 | 1,888 درهم | 118 درهم | 6.2% |
| شقق ذا لينكس جولف | 2007 | 2,213 درهم | 106 درهم | 4.8% |
| أبراج جولف فلل جولف | صفقات قليلة | |||
| ذا لينكس إيست | 2007 | 2,133 درهم | 117 درهم | 5.5% |
| أرنو ريفرسايد | 2006 | 1,860 درهم | 109 درهم | 5.9% |
| برج فيروايز الغربي | 2008 | 1,845 درهم | 143 درهم | 7.8% |
| برج فيروايز الشمالي | 2008 | 2,466 درهم | 129 درهم | 5.2% |
| فيروايز لوفتس | 2008 | صفقات قليلة | 130 درهم | |
| ترافو ريفرسايد A | 2007 | 2,027 درهم | 97 درهم | 4.8% |
| ترافو ريفرسايد B | 2007 | 1,863 درهم | 116 درهم | 6.2% |
استوديوهات في شقق ذا لينكس كانال بالأرقام
- استنادًا إلى 3 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في استوديوهات في شقق ذا لينكس كانال 2,517 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.07 مليون درهم.
- أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار؛ 5 طوابق، شقق من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة؛ رسوم الخدمات 15.28 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الاستوديوهات بمساحة 142 إلى 548 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 1,050,000 درهم و1,080,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,517 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 142 إلى 548 قدم مربعة بين 53,000 درهم و80,000 درهم سنويًا، بحسب 16 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 6.6%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن استوديوهات في شقق ذا لينكس كانال
كم سعر الاستوديو في شقق ذا لينكس كانال؟
بيع 3 استوديوهات خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 1,050,000 درهم و1,080,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 1,070,000 درهم، أي 2,517 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في شقق ذا لينكس كانال؟
نحو 71,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 16 عقد إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 53,000 درهم و80,000 درهم.
كم تبلغ قيمة الاستوديو الذي أملكه في شقق ذا لينكس كانال؟
لدى YallaValue تقدير لكل استوديو في شقق ذا لينكس كانال على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 3 استوديوهات بأسعار بين 1,050,000 درهم و1,080,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في شقق ذا لينكس كانال؟
نحو 6.6% إجمالًا للاستوديوهات، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في شقق ذا لينكس كانال؟
15.28 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 2,200 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 142 قدم مربعة.
من طوّر شقق ذا لينكس كانال ومتى؟
إعمار؛ أُنجز عام 2007؛ 5 طوابق؛ 140 شقة.
كم عدد الاستوديوهات في شقق ذا لينكس كانال؟
79، بمساحة 142 إلى 548 قدم مربعة، أي 56% من أصل 140 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في ذا فيوز
لا يوجد اليوم عقار من ذا فيوز على لوحة العروض. تابع ذا فيوز ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.