ترافو ريفرسايد ATravo Riverside A
شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم في ذا فيوز. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن ترافو ريفرسايد A
ترافو ريفرسايد A مبنى سكني من 4 طوابق في ذا فيوز، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. 73 شقة على 4 طوابق: 13 استوديو بمساحة 165 إلى 776 قدم مربعة، و19 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 829 إلى 1,149 قدم مربعة، و35 شقة بغرفتي نوم بمساحة 875 إلى 2,386 قدم مربعة، و3 شقق بثلاث غرف نوم بمساحة 1,510 إلى 2,482 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 18.76 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 3 شقق خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بسعر وسيط 2,027 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 3 عقود إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 155,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في ترافو ريفرسايد A على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- الطوابق
- 4
- الوحدات
- 73
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم
متوسط الأسعار في ترافو ريفرسايد A
- غرفة واحدة1,570,000
- غرفتان2,765,000
في ترافو ريفرسايد A، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 1,570,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و2,770,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في ترافو ريفرسايد A
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في ترافو ريفرسايد A
- جاهزغرفتان · 1,174 قدم مربعة 29 يناير 20262,380,000 درهم2,027 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 940 قدم مربعة 12 ديسمبر 20251,570,000 درهم1,668 للقدم
- جاهز1,505 قدم مربعة 5 ديسمبر 20253,150,000 درهم2,093 للقدم
- جاهز647 قدم مربعة 31 أكتوبر 20251,090,000 درهم1,682 للقدم
- جاهز1,509 قدم مربعة 21 أغسطس 20252,835,000 درهم1,878 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,505 قدم مربعة 16 يوليو 20252,600,000 درهم1,728 للقدم
- جاهزغرفتان · 2,222 قدم مربعة 29 مايو 20252,400,000 درهم1,080 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,051 قدم مربعة 10 أبريل 20251,700,000 درهم1,616 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,687 قدم مربعة 7 مارس 20252,525,000 درهم1,497 للقدم
- جاهزاستوديو · 499 قدم مربعة 30 يناير 2025850,000 درهم1,703 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في ترافو ريفرسايد A بيع 3 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.38 مليون درهم (نحو 2,027 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,174 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفتي نوم، بأسعار بين 1.57 مليون درهم و3.15 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في ترافو ريفرسايد A
عدد الوحدات: 73- وحدة 101غرفتان · 1,322 قدم مربعةبيعت بسعر 738 ألف درهم، أغسطس 2022
- وحدة 102غرفتان · 1,174 قدم مربعةبيعت بسعر 2.38 مليون درهم، يناير 2026
- وحدة 103غرفتان · 1,326 قدم مربعةبيعت بسعر 1.07 مليون درهم، أكتوبر 2011
- وحدة 104غرفتان · 1,344 قدم مربعةبيعت بسعر 2.35 مليون درهم، يوليو 2024
- وحدة 105استوديو · 499 قدم مربعةبيعت بسعر 332 ألف درهم، فبراير 2013
- وحدة 107استوديو · 499 قدم مربعةبيعت بسعر 670 ألف درهم، أكتوبر 2023
- وحدة 108غرفة واحدة · 853 قدم مربعةبيعت بسعر 850 ألف درهم، يونيو 2012
- وحدة 109غرفة واحدة · 878 قدم مربعةبيعت بسعر 675 ألف درهم، أغسطس 2011
- وحدة 110استوديو · 648 قدم مربعةبيعت بسعر 452 ألف درهم، أبريل 2010
- وحدة 111غرفة واحدة · 863 قدم مربعةبيعت بسعر 632 ألف درهم، ديسمبر 2012
كل الوحدات في ترافو ريفرسايد A، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 107
- 108
- 109
- 110
- 111
- 113
- 114
- 115
- 116
- 117
- 201
- 202
- 203
- 205
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 213
- 214
- 215
- 216
- 301
- 302
- 303
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 313
- 314
- 315
- 316
- 401
- 402
- 403
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 413
- 414
- 415
- 416
- B314
- G01
- G02
- G03
- G04
- G05
- G07
- G08
- G09
- G10
- G11
- G14
- G15
- G16
- G17
بحسب النوع: استوديوهات (13)، شقق بغرفة نوم واحدة (19)، شقق بغرفتي نوم (35)، شقق بثلاث غرف نوم (3).
مبانٍ مجاورة في ذا فيوز
الكل (20) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| ترافو ريفرسايد B | 2007 | 1,863 درهم | 116 درهم | 6.2% |
| أرنو ريفرسايد | 2006 | 1,860 درهم | 110 درهم | 5.9% |
| برج فيروايز الشمالي | 2008 | 2,466 درهم | 129 درهم | 5.2% |
| فيروايز لوفتس | 2008 | صفقات قليلة | 130 درهم | |
| برج فيروايز الغربي | 2008 | 1,845 درهم | 143 درهم | 7.8% |
| شقق ذا لينكس كانال | 2007 | 2,517 درهم | 152 درهم | 6.0% |
| ذا لينكس إيست | 2007 | 2,133 درهم | 117 درهم | 5.5% |
| برج فيروايز الشرقي | 2008 | 2,470 درهم | 126 درهم | 5.1% |
| موسيلا ووترسايد ريزيدنس | 2010 | 2,022 درهم | 121 درهم | 6.0% |
| تانارو | 2010 | 2,016 درهم | 132 درهم | 6.5% |
ترافو ريفرسايد A بالأرقام
- استنادًا إلى 3 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بلغ السعر الوسيط في ترافو ريفرسايد A 2,027 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.38 مليون درهم.
- أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار؛ 4 طوابق، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 18.76 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الإيجار المعتاد 155,000 درهم سنويًا، بحسب 3 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 4.8%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 31 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن ترافو ريفرسايد A
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في ترافو ريفرسايد A؟
بيعت شقتان بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، وبلغ السعر الوسيط 2,765,000 درهم، أي 2,060 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في ترافو ريفرسايد A وعددها 3 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 2,380,000 درهم، أي 2,027 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في ترافو ريفرسايد A؟
نحو 155,000 درهم سنويًا: هذا وسيط عقدي إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026. وعلى مستوى كل العقود في ترافو ريفرسايد A وعددها 3 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 155,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في ترافو ريفرسايد A؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في ترافو ريفرسايد A على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في ترافو ريفرسايد A؟
نحو 4.8% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في ترافو ريفرسايد A؟
18.76 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 22,000 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 1,174 قدم مربعة.
من طوّر ترافو ريفرسايد A ومتى؟
إعمار؛ أُنجز عام 2007؛ 4 طوابق؛ 73 شقة.
كم عدد الشقق في ترافو ريفرسايد A؟
73، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في ذا فيوز
لا يوجد اليوم عقار من ذا فيوز على لوحة العروض. تابع ذا فيوز ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.