G10، ترافو ريفرسايد A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في مايو 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار G10، ترافو ريفرسايد A
كم تبلغ قيمة G10 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يونيو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 776 قدم مربعة
- الطابق
- الأرضي من 4
- مواقف السيارات
- 81
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 14,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 840 ألف درهم · مايو 2023
- مبنى
- ترافو ريفرسايد A
نبذة عن G10، ترافو ريفرسايد A
الوحدة G10 استوديو بمساحة 776 قدم مربعة في الطابق الأرضي من ترافو ريفرسايد A، وهو برج من 4 طوابق في ذا فيوز أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 3 مايو 2023 بمبلغ 840,000 درهم، أي 1,082 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 يونيو 2025، قيمته 94,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.2% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة G10 عبر السنوات
بيعت الوحدة G10 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في ترافو ريفرسايد A، وموقع الوحدة G10 بينها
كل الاستوديوهات (13) ←| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 يناير 202530 يناير 2025 | 499 قدم مربعة | 850,000 | 1,703 | ||
| 11 مارس 202411 مارس 2024 | 648 قدم مربعة | 820,000 | 1,265 | ||
| 5 أكتوبر 20235 أكتوبر 2023 | 499 قدم مربعة | 670,000 | 1,342 | ||
| 15 مايو 201815 مايو 2018 | 648 قدم مربعة | 710,000 | 1,095 |
ترافو ريفرسايد A
مبنى73 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 4 طوابق في ذا فيوز، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,027 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.38 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 155 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.8%
وحدات أخرى في الطابق الأرضي
كل الوحدات في ترافو ريفرسايد A (73)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| G01 | غرفتان | 1,992 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 112,000 سنويًا | |
| G02 | غرفتان | 1,756 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | 170,000 سنويًا | |
| G03 | غرفتان | 1,529 قدم مربعة | 1.98 مليون درهم1,975,444 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 160,000 سنويًا | |
| G04 | غرفتان | 2,223 قدم مربعة | 2.4 مليون درهم2,400,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 132,000 سنويًا | |
| G05 | استوديو | 592 قدم مربعة | 345 ألف درهم344,888 درهم · سبتمبر 2012سبتمبر 2012 | 65,000 سنويًا | |
| G07 | استوديو | 592 قدم مربعة | 857 ألف درهم856,888 درهم · فبراير 2012فبراير 2012 | 69,000 سنويًا | |
| G08 | غرفة واحدة | 1,052 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 124,000 سنويًا | |
| G09 | غرفة واحدة | 1,073 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 100,000 سنويًا | |
| G11 | غرفة واحدة | 1,149 قدم مربعة | 755 ألف درهم755,000 درهم · مارس 2020مارس 2020 | 85,000 سنويًا | |
| G14 | غرفتان | 1,687 قدم مربعة | 2.53 مليون درهم2,525,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 168,640 سنويًا | |
| G15 | غرفتان | 1,934 قدم مربعة | 2.28 مليون درهم2,280,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 115,000 سنويًا | |
| G16 | غرفتان | 1,789 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · نوفمبر 2011نوفمبر 2011 | 155,000 سنويًا | |
| G17 | غرفتان | 1,829 قدم مربعة | 1.21 مليون درهم1,207,888 درهم · ديسمبر 2012ديسمبر 2012 | 130,000 سنويًا |
G10، ترافو ريفرسايد A بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 20 أغسطس 2015 بمبلغ 458,888 درهم، والأخيرة في 3 مايو 2023 بمبلغ 840,000 درهم (1,082 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مايو 2013 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 46,000 درهم إلى 94,000 درهم.
- بإيجار 94,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 11.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,600 درهم سنويًا (18.76 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يونيو 2025.
أسئلة شائعة عن G10، ترافو ريفرسايد A
بكم بيعت الوحدة G10 آخر مرة؟
840,000 درهم في 3 مايو 2023: 1,082 درهم للقدم المربعة لمساحة 776 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 458,888 درهم في أغسطس 2015.
كم إيجار الوحدة G10؟
94,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 يونيو 2025. العقد السابق، من يونيو 2024، كان 65,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2013.
كم مساحة الوحدة G10؟
776 قدم مربعة (72.1 متر مربع): استوديو في الطابق الأرضي من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة G10 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة G10؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: G10، ترافو ريفرسايد A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (840 ألف درهم، 3 مايو 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 840,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 168,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 336,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,437 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 40,290 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←