G17، ترافو ريفرسايد A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في ديسمبر 2012، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار G17، ترافو ريفرسايد A
كم تبلغ قيمة G17 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يناير 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,829 قدم مربعة
- الطابق
- الأرضي من 4
- مواقف السيارات
- 31
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 34,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.21 مليون درهم · ديسمبر 2012
- مبنى
- ترافو ريفرسايد A
نبذة عن G17، ترافو ريفرسايد A
الوحدة G17 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,829 قدم مربعة في الطابق الأرضي من ترافو ريفرسايد A، وهو برج من 4 طوابق في ذا فيوز أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 27 ديسمبر 2012 بمبلغ 1,207,888 درهم، أي 660 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 24% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (869 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 15 يناير 2023، قيمته 130,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.8% على سعر عام 2012، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 34,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة G17 عبر السنوات
بيعت الوحدة G17 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في ترافو ريفرسايد A، وموقع الوحدة G17 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (35) ←بيعت الوحدة G17 آخر مرة في ديسمبر 2012 بسعر 660 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 24% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في ترافو ريفرسايد A حينها (869 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 2,380,000 درهم و3,150,000 درهم، أي نحو 2,060 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 155,000 درهم و155,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 يناير 202629 يناير 2026 | 1,174 قدم مربعة | 2,380,000 | 2,027 | ||
| 16 يوليو 202516 يوليو 2025 | 1,505 قدم مربعة | 2,600,000 | 1,727 | ||
| 29 مايو 202529 مايو 2025 | 2,223 قدم مربعة | 2,400,000 | 1,079 | ||
| 7 مارس 20257 مارس 2025 | 1,687 قدم مربعة | 2,525,000 | 1,496 |
ترافو ريفرسايد A
مبنى73 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 4 طوابق في ذا فيوز، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,027 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.38 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 155 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.8%
وحدات أخرى في الطابق الأرضي
كل الوحدات في ترافو ريفرسايد A (73)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| G01 | غرفتان | 1,992 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 112,000 سنويًا | |
| G02 | غرفتان | 1,756 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | 170,000 سنويًا | |
| G03 | غرفتان | 1,529 قدم مربعة | 1.98 مليون درهم1,975,444 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 160,000 سنويًا | |
| G04 | غرفتان | 2,223 قدم مربعة | 2.4 مليون درهم2,400,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 132,000 سنويًا | |
| G05 | استوديو | 592 قدم مربعة | 345 ألف درهم344,888 درهم · سبتمبر 2012سبتمبر 2012 | 65,000 سنويًا | |
| G07 | استوديو | 592 قدم مربعة | 857 ألف درهم856,888 درهم · فبراير 2012فبراير 2012 | 69,000 سنويًا | |
| G08 | غرفة واحدة | 1,052 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 124,000 سنويًا | |
| G09 | غرفة واحدة | 1,073 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 100,000 سنويًا | |
| G10 | استوديو | 776 قدم مربعة | 840 ألف درهم840,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 94,000 سنويًا | |
| G11 | غرفة واحدة | 1,149 قدم مربعة | 755 ألف درهم755,000 درهم · مارس 2020مارس 2020 | 85,000 سنويًا | |
| G14 | غرفتان | 1,687 قدم مربعة | 2.53 مليون درهم2,525,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 168,640 سنويًا | |
| G15 | غرفتان | 1,934 قدم مربعة | 2.28 مليون درهم2,280,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 115,000 سنويًا | |
| G16 | غرفتان | 1,789 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · نوفمبر 2011نوفمبر 2011 | 155,000 سنويًا |
G17، ترافو ريفرسايد A بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 27 ديسمبر 2012 بمبلغ 1,207,888 درهم، أي 660 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2013 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 99,000 درهم إلى 130,000 درهم.
- بإيجار 130,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2012 10.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 34,300 درهم سنويًا (18.76 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في ترافو ريفرسايد A بيعت بأسعار بين 2,380,000 درهم و3,150,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,027 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يناير 2023.
أسئلة شائعة عن G17، ترافو ريفرسايد A
بكم بيعت الوحدة G17 آخر مرة؟
1,207,888 درهم في 27 ديسمبر 2012، من المطوّر: 660 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,829 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة G17؟
130,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 يناير 2023. العقد السابق، من يوليو 2020، كان 90,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2013.
كم مساحة الوحدة G17؟
1,829 قدم مربعة (169.9 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق الأرضي من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة G17 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في ترافو ريفرسايد A بيعت بأسعار بين 2,380,000 درهم و3,150,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,060 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة G17؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: G17، ترافو ريفرسايد A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.21 مليون درهم، 27 ديسمبر 2012). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,207,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 241,578 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 483,155 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,942 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 55,742 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←