G11، ترافو ريفرسايد A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مارس 2020، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار G11، ترافو ريفرسايد A
كم تبلغ قيمة G11 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,149 قدم مربعة
- الطابق
- الأرضي من 4
- مواقف السيارات
- 11
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 21,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 755 ألف درهم · مارس 2020
- مبنى
- ترافو ريفرسايد A
نبذة عن G11، ترافو ريفرسايد A
الوحدة G11 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,149 قدم مربعة في الطابق الأرضي من ترافو ريفرسايد A، وهو برج من 4 طوابق في ذا فيوز أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 15 مارس 2020 بمبلغ 755,000 درهم، أي 657 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 18 أغسطس 2025، قيمته 85,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.3% على سعر عام 2020، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة G11 عبر السنوات
بيعت الوحدة G11 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في ترافو ريفرسايد A، وموقع الوحدة G11 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (19) ←خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 1,570,000 درهم، أي نحو 1,668 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 ديسمبر 202512 ديسمبر 2025 | 941 قدم مربعة | 1,570,000 | 1,668 | ||
| 10 أبريل 202510 أبريل 2025 | 1,052 قدم مربعة | 1,700,000 | 1,616 | ||
| 23 يوليو 202423 يوليو 2024 | 1,035 قدم مربعة | 1,440,000 | 1,391 | ||
| 8 يونيو 20238 يونيو 2023 | 853 قدم مربعة | 1,080,000 | 1,266 |
ترافو ريفرسايد A
مبنى73 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 4 طوابق في ذا فيوز، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,027 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.38 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 155 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.8%
وحدات أخرى في الطابق الأرضي
كل الوحدات في ترافو ريفرسايد A (73)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| G01 | غرفتان | 1,992 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 112,000 سنويًا | |
| G02 | غرفتان | 1,756 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | 170,000 سنويًا | |
| G03 | غرفتان | 1,529 قدم مربعة | 1.98 مليون درهم1,975,444 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 160,000 سنويًا | |
| G04 | غرفتان | 2,223 قدم مربعة | 2.4 مليون درهم2,400,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 132,000 سنويًا | |
| G05 | استوديو | 592 قدم مربعة | 345 ألف درهم344,888 درهم · سبتمبر 2012سبتمبر 2012 | 65,000 سنويًا | |
| G07 | استوديو | 592 قدم مربعة | 857 ألف درهم856,888 درهم · فبراير 2012فبراير 2012 | 69,000 سنويًا | |
| G08 | غرفة واحدة | 1,052 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 124,000 سنويًا | |
| G09 | غرفة واحدة | 1,073 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 100,000 سنويًا | |
| G10 | استوديو | 776 قدم مربعة | 840 ألف درهم840,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 94,000 سنويًا | |
| G14 | غرفتان | 1,687 قدم مربعة | 2.53 مليون درهم2,525,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 168,640 سنويًا | |
| G15 | غرفتان | 1,934 قدم مربعة | 2.28 مليون درهم2,280,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 115,000 سنويًا | |
| G16 | غرفتان | 1,789 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · نوفمبر 2011نوفمبر 2011 | 155,000 سنويًا | |
| G17 | غرفتان | 1,829 قدم مربعة | 1.21 مليون درهم1,207,888 درهم · ديسمبر 2012ديسمبر 2012 | 130,000 سنويًا |
G11، ترافو ريفرسايد A بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 22 مارس 2010 بمبلغ 1,145,000 درهم، والأخيرة في 15 مارس 2020 بمبلغ 755,000 درهم (657 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 56,000 درهم إلى 85,000 درهم.
- بإيجار 85,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2020 11.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,600 درهم سنويًا (18.76 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في ترافو ريفرسايد A بيعت بأسعار بين 1,570,000 درهم و1,570,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,027 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن G11، ترافو ريفرسايد A
بكم بيعت الوحدة G11 آخر مرة؟
755,000 درهم في 15 مارس 2020: 657 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,149 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,145,000 درهم في مارس 2010.
كم إيجار الوحدة G11؟
85,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 18 أغسطس 2025. العقد السابق، من مايو 2024، كان 86,108 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2021.
كم مساحة الوحدة G11؟
1,149 قدم مربعة (106.7 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق الأرضي من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة G11 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في ترافو ريفرسايد A بيعت بأسعار بين 1,570,000 درهم و1,570,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,668 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة G11؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: G11، ترافو ريفرسايد A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (755 ألف درهم، 15 مارس 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 755,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 151,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 302,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,089 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 36,720 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←