109، ترافو ريفرسايد A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أغسطس 2011، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 109، ترافو ريفرسايد A
كم تبلغ قيمة 109 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 سبتمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 878 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 4
- مواقف السيارات
- 70
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 16,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 675 ألف درهم · أغسطس 2011
- مبنى
- ترافو ريفرسايد A
نبذة عن 109، ترافو ريفرسايد A
الوحدة 109 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 878 قدم مربعة في الطابق 1 من ترافو ريفرسايد A، وهو برج من 4 طوابق في ذا فيوز أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 11 أغسطس 2011 بمبلغ 675,000 درهم، أي 768 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (670 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2012 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 سبتمبر 2024، قيمته 94,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 14.0% على سعر عام 2011، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 109 عبر السنوات
بيعت الوحدة 109 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في ترافو ريفرسايد A، وموقع الوحدة 109 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (19) ←بيعت الوحدة 109 آخر مرة في أغسطس 2011 بسعر 768 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في ترافو ريفرسايد A حينها (670 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 1,570,000 درهم، أي نحو 1,668 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 ديسمبر 202512 ديسمبر 2025 | 941 قدم مربعة | 1,570,000 | 1,668 | ||
| 10 أبريل 202510 أبريل 2025 | 1,052 قدم مربعة | 1,700,000 | 1,616 | ||
| 23 يوليو 202423 يوليو 2024 | 1,035 قدم مربعة | 1,440,000 | 1,391 | ||
| 8 يونيو 20238 يونيو 2023 | 853 قدم مربعة | 1,080,000 | 1,266 |
ترافو ريفرسايد A
مبنى73 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 4 طوابق في ذا فيوز، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,027 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.38 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 155 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.8%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في ترافو ريفرسايد A (73)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | غرفتان | 1,322 قدم مربعة | 738 ألف درهم737,500 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 88,000 سنويًا | |
| 102 | غرفتان | 1,174 قدم مربعة | 2.38 مليون درهم2,380,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 114,622 سنويًا | |
| 103 | غرفتان | 1,326 قدم مربعة | 1.07 مليون درهم1,073,888 درهم · أكتوبر 2011أكتوبر 2011 | 126,000 سنويًا | |
| 104 | غرفتان | 1,344 قدم مربعة | 2.35 مليون درهم2,350,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 135,000 سنويًا | |
| 105 | استوديو | 499 قدم مربعة | 332 ألف درهم331,888 درهم · فبراير 2013فبراير 2013 | 65,000 سنويًا | |
| 107 | استوديو | 499 قدم مربعة | 670 ألف درهم670,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 65,000 سنويًا | |
| 108 | غرفة واحدة | 853 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · يونيو 2012يونيو 2012 | 70,000 سنويًا | |
| 110 | استوديو | 648 قدم مربعة | 452 ألف درهم451,888 درهم · أبريل 2010أبريل 2010 | 46,200 سنويًا | |
| 111 | غرفة واحدة | 863 قدم مربعة | 632 ألف درهم631,888 درهم · ديسمبر 2012ديسمبر 2012 | 95,000 سنويًا | |
| 113 | 1,510 قدم مربعة | 2.84 مليون درهم2,835,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 178,341 سنويًا | ||
| 114 | غرفتان | 1,303 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · يونيو 2012يونيو 2012 | 160,000 سنويًا | |
| 115 | غرفتان | 1,505 قدم مربعة | 2.6 مليون درهم2,600,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 114,345 سنويًا | |
| 116 | غرفتان | 1,294 قدم مربعة | 1.43 مليون درهم1,430,000 درهم · يناير 2022يناير 2022 | 70,000 سنويًا | |
| 117 | غرفتان | 1,322 قدم مربعة | 1.14 مليون درهم1,136,888 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 145,000 سنويًا |
109، ترافو ريفرسايد A بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 19 يونيو 2011 بمبلغ 317,444 درهم، والأخيرة في 11 أغسطس 2011 بمبلغ 675,000 درهم (768 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2012 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 75,000 درهم إلى 55,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 94,500 درهم في سبتمبر 2024.
- بإيجار 94,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2011 14.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,500 درهم سنويًا (18.76 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في ترافو ريفرسايد A بيعت بأسعار بين 1,570,000 درهم و1,570,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,027 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 سبتمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 109، ترافو ريفرسايد A
بكم بيعت الوحدة 109 آخر مرة؟
675,000 درهم في 11 أغسطس 2011: 768 درهم للقدم المربعة لمساحة 878 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 317,444 درهم في يونيو 2011.
كم إيجار الوحدة 109؟
94,500 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 سبتمبر 2024. العقد السابق، من يناير 2023، كان 69,575 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2012.
كم مساحة الوحدة 109؟
878 قدم مربعة (81.6 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 1 من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 109 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في ترافو ريفرسايد A بيعت بأسعار بين 1,570,000 درهم و1,570,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,668 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 109؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 109، ترافو ريفرسايد A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (675 ألف درهم، 11 أغسطس 2011). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 675,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 135,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 270,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,762 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 33,360 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←