107، ترافو ريفرسايد A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في أكتوبر 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 107، ترافو ريفرسايد A
كم تبلغ قيمة 107 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أبريل 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 499 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 4
- مواقف السيارات
- 89
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 9,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 670 ألف درهم · أكتوبر 2023
- مبنى
- ترافو ريفرسايد A
نبذة عن 107، ترافو ريفرسايد A
الوحدة 107 استوديو بمساحة 499 قدم مربعة في الطابق 1 من ترافو ريفرسايد A، وهو برج من 4 طوابق في ذا فيوز أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 5 أكتوبر 2023 بمبلغ 670,000 درهم، أي 1,342 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 أبريل 2025، قيمته 65,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.7% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 107 عبر السنوات
بيعت الوحدة 107 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في ترافو ريفرسايد A، وموقع الوحدة 107 بينها
كل الاستوديوهات (13) ←| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 يناير 202530 يناير 2025 | 499 قدم مربعة | 850,000 | 1,703 | ||
| 11 مارس 202411 مارس 2024 | 648 قدم مربعة | 820,000 | 1,265 | ||
| 3 مايو 20233 مايو 2023 | 776 قدم مربعة | 840,000 | 1,082 | ||
| 15 مايو 201815 مايو 2018 | 648 قدم مربعة | 710,000 | 1,095 |
ترافو ريفرسايد A
مبنى73 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 4 طوابق في ذا فيوز، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,027 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.38 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 155 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.8%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في ترافو ريفرسايد A (73)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | غرفتان | 1,322 قدم مربعة | 738 ألف درهم737,500 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 88,000 سنويًا | |
| 102 | غرفتان | 1,174 قدم مربعة | 2.38 مليون درهم2,380,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 114,622 سنويًا | |
| 103 | غرفتان | 1,326 قدم مربعة | 1.07 مليون درهم1,073,888 درهم · أكتوبر 2011أكتوبر 2011 | 126,000 سنويًا | |
| 104 | غرفتان | 1,344 قدم مربعة | 2.35 مليون درهم2,350,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 135,000 سنويًا | |
| 105 | استوديو | 499 قدم مربعة | 332 ألف درهم331,888 درهم · فبراير 2013فبراير 2013 | 65,000 سنويًا | |
| 108 | غرفة واحدة | 853 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · يونيو 2012يونيو 2012 | 70,000 سنويًا | |
| 109 | غرفة واحدة | 878 قدم مربعة | 675 ألف درهم675,000 درهم · أغسطس 2011أغسطس 2011 | 94,500 سنويًا | |
| 110 | استوديو | 648 قدم مربعة | 452 ألف درهم451,888 درهم · أبريل 2010أبريل 2010 | 46,200 سنويًا | |
| 111 | غرفة واحدة | 863 قدم مربعة | 632 ألف درهم631,888 درهم · ديسمبر 2012ديسمبر 2012 | 95,000 سنويًا | |
| 113 | 1,510 قدم مربعة | 2.84 مليون درهم2,835,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 178,341 سنويًا | ||
| 114 | غرفتان | 1,303 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · يونيو 2012يونيو 2012 | 160,000 سنويًا | |
| 115 | غرفتان | 1,505 قدم مربعة | 2.6 مليون درهم2,600,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 114,345 سنويًا | |
| 116 | غرفتان | 1,294 قدم مربعة | 1.43 مليون درهم1,430,000 درهم · يناير 2022يناير 2022 | 70,000 سنويًا | |
| 117 | غرفتان | 1,322 قدم مربعة | 1.14 مليون درهم1,136,888 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 145,000 سنويًا |
107، ترافو ريفرسايد A بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 22 يناير 2009 بمبلغ 980,000 درهم، والأخيرة في 5 أكتوبر 2023 بمبلغ 670,000 درهم (1,342 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2015 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 75,000 درهم إلى 45,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 65,000 درهم في أبريل 2025.
- بإيجار 65,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 9.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,400 درهم سنويًا (18.76 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أبريل 2025.
أسئلة شائعة عن 107، ترافو ريفرسايد A
بكم بيعت الوحدة 107 آخر مرة؟
670,000 درهم في 5 أكتوبر 2023: 1,342 درهم للقدم المربعة لمساحة 499 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 980,000 درهم في يناير 2009.
كم إيجار الوحدة 107؟
65,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 أبريل 2025. العقد السابق، من أبريل 2024، كان 65,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2015.
كم مساحة الوحدة 107؟
499 قدم مربعة (46.4 متر مربع): استوديو في الطابق 1 من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 107 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 107؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 107، ترافو ريفرسايد A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (670 ألف درهم، 5 أكتوبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 670,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 134,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 268,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,741 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 33,150 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←