101، ترافو ريفرسايد A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أغسطس 2022، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 101، ترافو ريفرسايد A
كم تبلغ قيمة 101 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 أغسطس 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,322 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 4
- مواقف السيارات
- 62
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 24,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 738 ألف درهم · أغسطس 2022
- مبنى
- ترافو ريفرسايد A
نبذة عن 101، ترافو ريفرسايد A
الوحدة 101 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,322 قدم مربعة في الطابق 1 من ترافو ريفرسايد A، وهو برج من 4 طوابق في ذا فيوز أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 25 أغسطس 2022 بمبلغ 737,500 درهم، أي 557 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 51% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,127 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 20 مايو 2022، قيمته 88,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.9% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 24,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 101 عبر السنوات
بيعت الوحدة 101 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في ترافو ريفرسايد A، وموقع الوحدة 101 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (35) ←بيعت الوحدة 101 آخر مرة في أغسطس 2022 بسعر 557 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 51% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في ترافو ريفرسايد A حينها (1,127 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 2,380,000 درهم و3,150,000 درهم، أي نحو 2,060 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 155,000 درهم و155,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 يناير 202629 يناير 2026 | 1,174 قدم مربعة | 2,380,000 | 2,027 | ||
| 16 يوليو 202516 يوليو 2025 | 1,505 قدم مربعة | 2,600,000 | 1,727 | ||
| 29 مايو 202529 مايو 2025 | 2,223 قدم مربعة | 2,400,000 | 1,079 | ||
| 7 مارس 20257 مارس 2025 | 1,687 قدم مربعة | 2,525,000 | 1,496 |
ترافو ريفرسايد A
مبنى73 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 4 طوابق في ذا فيوز، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,027 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.38 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 155 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.8%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في ترافو ريفرسايد A (73)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 102 | غرفتان | 1,174 قدم مربعة | 2.38 مليون درهم2,380,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 114,622 سنويًا | |
| 103 | غرفتان | 1,326 قدم مربعة | 1.07 مليون درهم1,073,888 درهم · أكتوبر 2011أكتوبر 2011 | 126,000 سنويًا | |
| 104 | غرفتان | 1,344 قدم مربعة | 2.35 مليون درهم2,350,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 135,000 سنويًا | |
| 105 | استوديو | 499 قدم مربعة | 332 ألف درهم331,888 درهم · فبراير 2013فبراير 2013 | 65,000 سنويًا | |
| 107 | استوديو | 499 قدم مربعة | 670 ألف درهم670,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 65,000 سنويًا | |
| 108 | غرفة واحدة | 853 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · يونيو 2012يونيو 2012 | 70,000 سنويًا | |
| 109 | غرفة واحدة | 878 قدم مربعة | 675 ألف درهم675,000 درهم · أغسطس 2011أغسطس 2011 | 94,500 سنويًا | |
| 110 | استوديو | 648 قدم مربعة | 452 ألف درهم451,888 درهم · أبريل 2010أبريل 2010 | 46,200 سنويًا | |
| 111 | غرفة واحدة | 863 قدم مربعة | 632 ألف درهم631,888 درهم · ديسمبر 2012ديسمبر 2012 | 95,000 سنويًا | |
| 113 | 1,510 قدم مربعة | 2.84 مليون درهم2,835,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 178,341 سنويًا | ||
| 114 | غرفتان | 1,303 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · يونيو 2012يونيو 2012 | 160,000 سنويًا | |
| 115 | غرفتان | 1,505 قدم مربعة | 2.6 مليون درهم2,600,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 114,345 سنويًا | |
| 116 | غرفتان | 1,294 قدم مربعة | 1.43 مليون درهم1,430,000 درهم · يناير 2022يناير 2022 | 70,000 سنويًا | |
| 117 | غرفتان | 1,322 قدم مربعة | 1.14 مليون درهم1,136,888 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 145,000 سنويًا |
101، ترافو ريفرسايد A بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 4 أغسطس 2010 بمبلغ 568,444 درهم، والأخيرة في 25 أغسطس 2022 بمبلغ 737,500 درهم (557 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2013 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 130,000 درهم إلى 88,000 درهم.
- بإيجار 88,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 11.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 24,800 درهم سنويًا (18.76 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في ترافو ريفرسايد A بيعت بأسعار بين 2,380,000 درهم و3,150,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,027 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 أغسطس 2022.
أسئلة شائعة عن 101، ترافو ريفرسايد A
بكم بيعت الوحدة 101 آخر مرة؟
737,500 درهم في 25 أغسطس 2022: 557 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,322 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 568,444 درهم في أغسطس 2010.
كم إيجار الوحدة 101؟
88,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 20 مايو 2022. العقد السابق، من مايو 2021، كان 84,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2013.
كم مساحة الوحدة 101؟
1,322 قدم مربعة (122.8 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 1 من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 101 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في ترافو ريفرسايد A بيعت بأسعار بين 2,380,000 درهم و3,150,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,060 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 101؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 101، ترافو ريفرسايد A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (738 ألف درهم، 25 أغسطس 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 737,500 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 147,500 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 295,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,017 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 35,985 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←