105، ترافو ريفرسايد A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في فبراير 2013، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 105، ترافو ريفرسايد A
كم تبلغ قيمة 105 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 499 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 4
- مواقف السيارات
- 88
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 9,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 332 ألف درهم · فبراير 2013
- مبنى
- ترافو ريفرسايد A
نبذة عن 105، ترافو ريفرسايد A
الوحدة 105 استوديو بمساحة 499 قدم مربعة في الطابق 1 من ترافو ريفرسايد A، وهو برج من 4 طوابق في ذا فيوز أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 4 فبراير 2013 بمبلغ 331,888 درهم، أي 665 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 17% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (801 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 7 نوفمبر 2025، قيمته 65,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 19.6% على سعر عام 2013، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 105 عبر السنوات
بيعت الوحدة 105 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في ترافو ريفرسايد A، وموقع الوحدة 105 بينها
كل الاستوديوهات (13) ←بيعت الوحدة 105 آخر مرة في فبراير 2013 بسعر 665 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 17% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في ترافو ريفرسايد A حينها (801 درهم).
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 يناير 202530 يناير 2025 | 499 قدم مربعة | 850,000 | 1,703 | ||
| 11 مارس 202411 مارس 2024 | 648 قدم مربعة | 820,000 | 1,265 | ||
| 5 أكتوبر 20235 أكتوبر 2023 | 499 قدم مربعة | 670,000 | 1,342 | ||
| 3 مايو 20233 مايو 2023 | 776 قدم مربعة | 840,000 | 1,082 |
ترافو ريفرسايد A
مبنى73 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 4 طوابق في ذا فيوز، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,027 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.38 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 155 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.8%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في ترافو ريفرسايد A (73)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | غرفتان | 1,322 قدم مربعة | 738 ألف درهم737,500 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 88,000 سنويًا | |
| 102 | غرفتان | 1,174 قدم مربعة | 2.38 مليون درهم2,380,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 114,622 سنويًا | |
| 103 | غرفتان | 1,326 قدم مربعة | 1.07 مليون درهم1,073,888 درهم · أكتوبر 2011أكتوبر 2011 | 126,000 سنويًا | |
| 104 | غرفتان | 1,344 قدم مربعة | 2.35 مليون درهم2,350,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 135,000 سنويًا | |
| 107 | استوديو | 499 قدم مربعة | 670 ألف درهم670,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 65,000 سنويًا | |
| 108 | غرفة واحدة | 853 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · يونيو 2012يونيو 2012 | 70,000 سنويًا | |
| 109 | غرفة واحدة | 878 قدم مربعة | 675 ألف درهم675,000 درهم · أغسطس 2011أغسطس 2011 | 94,500 سنويًا | |
| 110 | استوديو | 648 قدم مربعة | 452 ألف درهم451,888 درهم · أبريل 2010أبريل 2010 | 46,200 سنويًا | |
| 111 | غرفة واحدة | 863 قدم مربعة | 632 ألف درهم631,888 درهم · ديسمبر 2012ديسمبر 2012 | 95,000 سنويًا | |
| 113 | 1,510 قدم مربعة | 2.84 مليون درهم2,835,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 178,341 سنويًا | ||
| 114 | غرفتان | 1,303 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · يونيو 2012يونيو 2012 | 160,000 سنويًا | |
| 115 | غرفتان | 1,505 قدم مربعة | 2.6 مليون درهم2,600,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 114,345 سنويًا | |
| 116 | غرفتان | 1,294 قدم مربعة | 1.43 مليون درهم1,430,000 درهم · يناير 2022يناير 2022 | 70,000 سنويًا | |
| 117 | غرفتان | 1,322 قدم مربعة | 1.14 مليون درهم1,136,888 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 145,000 سنويًا |
105، ترافو ريفرسايد A بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 4 فبراير 2013 بمبلغ 331,888 درهم، أي 665 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مايو 2013 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 48,000 درهم إلى 65,000 درهم.
- بإيجار 65,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 19.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,400 درهم سنويًا (18.76 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 105، ترافو ريفرسايد A
بكم بيعت الوحدة 105 آخر مرة؟
331,888 درهم في 4 فبراير 2013، من المطوّر: 665 درهم للقدم المربعة لمساحة 499 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 105؟
65,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 7 نوفمبر 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2023، كان 47,250 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2013.
كم مساحة الوحدة 105؟
499 قدم مربعة (46.4 متر مربع): استوديو في الطابق 1 من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 105 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 105؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 105، ترافو ريفرسايد A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (332 ألف درهم، 4 فبراير 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 331,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 66,378 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 132,755 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,358 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 16,850 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←