113، ترافو ريفرسايد A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أغسطس 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 113، ترافو ريفرسايد A
كم تبلغ قيمة 113 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 1,510 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 4
- مواقف السيارات
- 60 / 61
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 28,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.84 مليون درهم · أغسطس 2025
- مبنى
- ترافو ريفرسايد A
نبذة عن 113، ترافو ريفرسايد A
الوحدة 113 شقة بمساحة 1,510 قدم مربعة في الطابق 1 من ترافو ريفرسايد A، وهو برج من 4 طوابق في ذا فيوز أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 21 أغسطس 2025 بمبلغ 2,835,000 درهم، أي 1,877 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 12 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 6 يونيو 2025، قيمته 178,341 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.3% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 28,300 درهم سنويًا.
ترافو ريفرسايد A
مبنى73 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 4 طوابق في ذا فيوز، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,027 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.38 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 155 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.8%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في ترافو ريفرسايد A (73)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | غرفتان | 1,322 قدم مربعة | 738 ألف درهم737,500 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 88,000 سنويًا | |
| 102 | غرفتان | 1,174 قدم مربعة | 2.38 مليون درهم2,380,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 114,622 سنويًا | |
| 103 | غرفتان | 1,326 قدم مربعة | 1.07 مليون درهم1,073,888 درهم · أكتوبر 2011أكتوبر 2011 | 126,000 سنويًا | |
| 104 | غرفتان | 1,344 قدم مربعة | 2.35 مليون درهم2,350,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 135,000 سنويًا | |
| 105 | استوديو | 499 قدم مربعة | 332 ألف درهم331,888 درهم · فبراير 2013فبراير 2013 | 65,000 سنويًا | |
| 107 | استوديو | 499 قدم مربعة | 670 ألف درهم670,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 65,000 سنويًا | |
| 108 | غرفة واحدة | 853 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · يونيو 2012يونيو 2012 | 70,000 سنويًا | |
| 109 | غرفة واحدة | 878 قدم مربعة | 675 ألف درهم675,000 درهم · أغسطس 2011أغسطس 2011 | 94,500 سنويًا | |
| 110 | استوديو | 648 قدم مربعة | 452 ألف درهم451,888 درهم · أبريل 2010أبريل 2010 | 46,200 سنويًا | |
| 111 | غرفة واحدة | 863 قدم مربعة | 632 ألف درهم631,888 درهم · ديسمبر 2012ديسمبر 2012 | 95,000 سنويًا | |
| 114 | غرفتان | 1,303 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · يونيو 2012يونيو 2012 | 160,000 سنويًا | |
| 115 | غرفتان | 1,505 قدم مربعة | 2.6 مليون درهم2,600,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 114,345 سنويًا | |
| 116 | غرفتان | 1,294 قدم مربعة | 1.43 مليون درهم1,430,000 درهم · يناير 2022يناير 2022 | 70,000 سنويًا | |
| 117 | غرفتان | 1,322 قدم مربعة | 1.14 مليون درهم1,136,888 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 145,000 سنويًا |
113، ترافو ريفرسايد A بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 30 يوليو 2009 بمبلغ 1,650,000 درهم، والأخيرة في 21 أغسطس 2025 بمبلغ 2,835,000 درهم (1,877 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2013 بموجب 12 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 140,000 درهم إلى 96,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 178,341 درهم في يونيو 2025.
- بإيجار 178,341 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 6.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 28,300 درهم سنويًا (18.76 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 113، ترافو ريفرسايد A
بكم بيعت الوحدة 113 آخر مرة؟
2,835,000 درهم في 21 أغسطس 2025: 1,877 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,510 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,650,000 درهم في يوليو 2009.
كم إيجار الوحدة 113؟
178,341 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 6 يونيو 2025. العقد السابق، من يوليو 2023، كان 150,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2013.
كم مساحة الوحدة 113؟
1,510 قدم مربعة (140.3 متر مربع): شقة في الطابق 1 من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 113 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 113؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 113، ترافو ريفرسايد A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.84 مليون درهم، 21 أغسطس 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,835,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 567,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,134,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 11,599 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 124,080 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←