414، ترافو ريفرسايد A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أبريل 2013، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 414، ترافو ريفرسايد A
كم تبلغ قيمة 414 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,303 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 4
- مواقف السيارات
- 29
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 24,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.16 مليون درهم · أبريل 2013
- مبنى
- ترافو ريفرسايد A
نبذة عن 414، ترافو ريفرسايد A
الوحدة 414 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,303 قدم مربعة في الطابق 4 من ترافو ريفرسايد A، وهو برج من 4 طوابق في ذا فيوز أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 1 أبريل 2013 بمبلغ 1,156,888 درهم، أي 887 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (870 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 18 أكتوبر 2025، قيمته 116,886 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.1% على سعر عام 2013، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 24,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 414 عبر السنوات
بيعت الوحدة 414 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في ترافو ريفرسايد A، وموقع الوحدة 414 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (35) ←بيعت الوحدة 414 آخر مرة في أبريل 2013 بسعر 887 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في ترافو ريفرسايد A حينها (870 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 2,380,000 درهم و3,150,000 درهم، أي نحو 2,060 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 155,000 درهم و155,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 يناير 202629 يناير 2026 | 1,174 قدم مربعة | 2,380,000 | 2,027 | ||
| 16 يوليو 202516 يوليو 2025 | 1,505 قدم مربعة | 2,600,000 | 1,727 | ||
| 29 مايو 202529 مايو 2025 | 2,223 قدم مربعة | 2,400,000 | 1,079 | ||
| 7 مارس 20257 مارس 2025 | 1,687 قدم مربعة | 2,525,000 | 1,496 |
ترافو ريفرسايد A
مبنى73 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 4 طوابق في ذا فيوز، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,027 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.38 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 155 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.8%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في ترافو ريفرسايد A (73)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفتان | 2,173 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,350,000 درهم · مايو 2020مايو 2020 | ||
| 402 | غرفتان | 1,174 قدم مربعة | 2.48 مليون درهم2,475,000 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 150,000 سنويًا | |
| 403 | غرفتان | 1,350 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,230,000 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | 140,000 سنويًا | |
| 405 | استوديو | 647 قدم مربعة | 450 ألف درهم450,000 درهم · مارس 2011مارس 2011 | 65,000 سنويًا | |
| 406 | غرفة واحدة | 941 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · فبراير 2015فبراير 2015 | 100,000 سنويًا | |
| 407 | استوديو | 499 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 65,000 سنويًا | |
| 408 | غرفة واحدة | 829 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 70,000 سنويًا | |
| 409 | غرفة واحدة | 853 قدم مربعة | 1.02 مليون درهم1,020,000 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 120,000 سنويًا | |
| 410 | 648 قدم مربعة | 1.09 مليون درهم1,090,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 36,000 سنويًا | ||
| 411 | غرفة واحدة | 830 قدم مربعة | 312 ألف درهم311,944 درهم · سبتمبر 2011سبتمبر 2011 | 95,000 سنويًا | |
| 412 | غرفة واحدة | 1,035 قدم مربعة | 1.44 مليون درهم1,440,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 66,753 سنويًا | |
| 413 | غرفتان | 1,272 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,850,000 درهم · يونيو 2009يونيو 2009 | 152,044 سنويًا | |
| 415 | 1,505 قدم مربعة | 3.15 مليون درهم3,150,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 139,000 سنويًا | ||
| 416 | غرفتان | 1,294 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 140,000 سنويًا |
414، ترافو ريفرسايد A بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 1 أبريل 2013 بمبلغ 1,156,888 درهم، أي 887 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2013 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 115,000 درهم إلى 88,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 116,886 درهم في أكتوبر 2025.
- بإيجار 116,886 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 10.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 24,400 درهم سنويًا (18.76 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في ترافو ريفرسايد A بيعت بأسعار بين 2,380,000 درهم و3,150,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,027 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 414، ترافو ريفرسايد A
بكم بيعت الوحدة 414 آخر مرة؟
1,156,888 درهم في 1 أبريل 2013، من المطوّر: 887 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,303 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 414؟
116,886 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 18 أكتوبر 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2025، كان 116,886 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2013.
كم مساحة الوحدة 414؟
1,303 قدم مربعة (121.1 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 4 من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 414 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في ترافو ريفرسايد A بيعت بأسعار بين 2,380,000 درهم و3,150,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,060 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 414؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 414، ترافو ريفرسايد A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.16 مليون درهم، 1 أبريل 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,156,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 231,378 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 462,755 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,733 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 53,600 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←