411، ترافو ريفرسايد A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2011، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 411، ترافو ريفرسايد A
كم تبلغ قيمة 411 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 830 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 4
- مواقف السيارات
- 6
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 15,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 312 ألف درهم · سبتمبر 2011
- مبنى
- ترافو ريفرسايد A
نبذة عن 411، ترافو ريفرسايد A
الوحدة 411 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 830 قدم مربعة في الطابق 4 من ترافو ريفرسايد A، وهو برج من 4 طوابق في ذا فيوز أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 22 سبتمبر 2011 بمبلغ 311,944 درهم، أي 375 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 38% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (600 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 10 يوليو 2025، قيمته 95,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 30.4% على سعر عام 2011، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 411 عبر السنوات
بيعت الوحدة 411 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في ترافو ريفرسايد A، وموقع الوحدة 411 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (19) ←بيعت الوحدة 411 آخر مرة في سبتمبر 2011 بسعر 375 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 38% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في ترافو ريفرسايد A حينها (600 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 1,570,000 درهم، أي نحو 1,668 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 ديسمبر 202512 ديسمبر 2025 | 941 قدم مربعة | 1,570,000 | 1,668 | ||
| 10 أبريل 202510 أبريل 2025 | 1,052 قدم مربعة | 1,700,000 | 1,616 | ||
| 23 يوليو 202423 يوليو 2024 | 1,035 قدم مربعة | 1,440,000 | 1,391 | ||
| 8 يونيو 20238 يونيو 2023 | 853 قدم مربعة | 1,080,000 | 1,266 |
ترافو ريفرسايد A
مبنى73 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 4 طوابق في ذا فيوز، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,027 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.38 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 155 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.8%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في ترافو ريفرسايد A (73)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفتان | 2,173 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,350,000 درهم · مايو 2020مايو 2020 | ||
| 402 | غرفتان | 1,174 قدم مربعة | 2.48 مليون درهم2,475,000 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 150,000 سنويًا | |
| 403 | غرفتان | 1,350 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,230,000 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | 140,000 سنويًا | |
| 405 | استوديو | 647 قدم مربعة | 450 ألف درهم450,000 درهم · مارس 2011مارس 2011 | 65,000 سنويًا | |
| 406 | غرفة واحدة | 941 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · فبراير 2015فبراير 2015 | 100,000 سنويًا | |
| 407 | استوديو | 499 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 65,000 سنويًا | |
| 408 | غرفة واحدة | 829 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 70,000 سنويًا | |
| 409 | غرفة واحدة | 853 قدم مربعة | 1.02 مليون درهم1,020,000 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 120,000 سنويًا | |
| 410 | 648 قدم مربعة | 1.09 مليون درهم1,090,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 36,000 سنويًا | ||
| 412 | غرفة واحدة | 1,035 قدم مربعة | 1.44 مليون درهم1,440,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 66,753 سنويًا | |
| 413 | غرفتان | 1,272 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,850,000 درهم · يونيو 2009يونيو 2009 | 152,044 سنويًا | |
| 414 | غرفتان | 1,303 قدم مربعة | 1.16 مليون درهم1,156,888 درهم · أبريل 2013أبريل 2013 | 116,886 سنويًا | |
| 415 | 1,505 قدم مربعة | 3.15 مليون درهم3,150,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 139,000 سنويًا | ||
| 416 | غرفتان | 1,294 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 140,000 سنويًا |
411، ترافو ريفرسايد A بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 22 سبتمبر 2011 بمبلغ 311,944 درهم، أي 375 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2013 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 95,000 درهم إلى 60,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 95,000 درهم في يوليو 2025.
- بإيجار 95,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2011 30.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,600 درهم سنويًا (18.76 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في ترافو ريفرسايد A بيعت بأسعار بين 1,570,000 درهم و1,570,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,027 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن 411، ترافو ريفرسايد A
بكم بيعت الوحدة 411 آخر مرة؟
311,944 درهم في 22 سبتمبر 2011، من المطوّر: 375 درهم للقدم المربعة لمساحة 830 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 411؟
95,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 10 يوليو 2025. العقد السابق، من يوليو 2024، كان 95,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2013.
كم مساحة الوحدة 411؟
830 قدم مربعة (77.1 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 4 من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 411 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في ترافو ريفرسايد A بيعت بأسعار بين 1,570,000 درهم و1,570,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,668 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 411؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 411، ترافو ريفرسايد A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (312 ألف درهم، 22 سبتمبر 2011). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 311,944 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 62,389 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 124,778 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,276 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 16,012 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←