405، ترافو ريفرسايد A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مارس 2011، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 405، ترافو ريفرسايد A
كم تبلغ قيمة 405 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 أبريل 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 647 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 4
- مواقف السيارات
- 79
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 12,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 450 ألف درهم · مارس 2011
- مبنى
- ترافو ريفرسايد A
نبذة عن 405، ترافو ريفرسايد A
الوحدة 405 استوديو بمساحة 647 قدم مربعة في الطابق 4 من ترافو ريفرسايد A، وهو برج من 4 طوابق في ذا فيوز أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 3 مارس 2011 بمبلغ 450,000 درهم، أي 695 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (709 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 20 أبريل 2025، قيمته 65,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 14.4% على سعر عام 2011، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 405 عبر السنوات
بيعت الوحدة 405 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في ترافو ريفرسايد A، وموقع الوحدة 405 بينها
كل الاستوديوهات (13) ←بيعت الوحدة 405 آخر مرة في مارس 2011 بسعر 695 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في ترافو ريفرسايد A حينها (709 درهم).
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 يناير 202530 يناير 2025 | 499 قدم مربعة | 850,000 | 1,703 | ||
| 11 مارس 202411 مارس 2024 | 648 قدم مربعة | 820,000 | 1,265 | ||
| 5 أكتوبر 20235 أكتوبر 2023 | 499 قدم مربعة | 670,000 | 1,342 | ||
| 3 مايو 20233 مايو 2023 | 776 قدم مربعة | 840,000 | 1,082 |
ترافو ريفرسايد A
مبنى73 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 4 طوابق في ذا فيوز، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,027 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.38 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 155 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.8%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في ترافو ريفرسايد A (73)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفتان | 2,173 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,350,000 درهم · مايو 2020مايو 2020 | ||
| 402 | غرفتان | 1,174 قدم مربعة | 2.48 مليون درهم2,475,000 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 150,000 سنويًا | |
| 403 | غرفتان | 1,350 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,230,000 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | 140,000 سنويًا | |
| 406 | غرفة واحدة | 941 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · فبراير 2015فبراير 2015 | 100,000 سنويًا | |
| 407 | استوديو | 499 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 65,000 سنويًا | |
| 408 | غرفة واحدة | 829 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 70,000 سنويًا | |
| 409 | غرفة واحدة | 853 قدم مربعة | 1.02 مليون درهم1,020,000 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 120,000 سنويًا | |
| 410 | 648 قدم مربعة | 1.09 مليون درهم1,090,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 36,000 سنويًا | ||
| 411 | غرفة واحدة | 830 قدم مربعة | 312 ألف درهم311,944 درهم · سبتمبر 2011سبتمبر 2011 | 95,000 سنويًا | |
| 412 | غرفة واحدة | 1,035 قدم مربعة | 1.44 مليون درهم1,440,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 66,753 سنويًا | |
| 413 | غرفتان | 1,272 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,850,000 درهم · يونيو 2009يونيو 2009 | 152,044 سنويًا | |
| 414 | غرفتان | 1,303 قدم مربعة | 1.16 مليون درهم1,156,888 درهم · أبريل 2013أبريل 2013 | 116,886 سنويًا | |
| 415 | 1,505 قدم مربعة | 3.15 مليون درهم3,150,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 139,000 سنويًا | ||
| 416 | غرفتان | 1,294 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 140,000 سنويًا |
405، ترافو ريفرسايد A بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 16 أغسطس 2009 بمبلغ 462,888 درهم، والأخيرة في 3 مارس 2011 بمبلغ 450,000 درهم (695 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2021 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 35,000 درهم إلى 65,000 درهم.
- بإيجار 65,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2011 14.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,100 درهم سنويًا (18.76 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 أبريل 2025.
أسئلة شائعة عن 405، ترافو ريفرسايد A
بكم بيعت الوحدة 405 آخر مرة؟
450,000 درهم في 3 مارس 2011: 695 درهم للقدم المربعة لمساحة 647 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 462,888 درهم في أغسطس 2009.
كم إيجار الوحدة 405؟
65,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 20 أبريل 2025. العقد السابق، من أبريل 2024، كان 60,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2021.
كم مساحة الوحدة 405؟
647 قدم مربعة (60.1 متر مربع): استوديو في الطابق 4 من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 405 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 405؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 405، ترافو ريفرسايد A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (450 ألف درهم، 3 مارس 2011). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 450,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 90,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 180,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,841 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 21,810 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←