215، ترافو ريفرسايد A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في فبراير 2021، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 215، ترافو ريفرسايد A
كم تبلغ قيمة 215 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 يونيو 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,505 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 4
- مواقف السيارات
- 38
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 28,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.2 مليون درهم · فبراير 2021
- مبنى
- ترافو ريفرسايد A
نبذة عن 215، ترافو ريفرسايد A
الوحدة 215 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,505 قدم مربعة في الطابق 2 من ترافو ريفرسايد A، وهو برج من 4 طوابق في ذا فيوز أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 14 فبراير 2021 بمبلغ 1,200,000 درهم، أي 797 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (797 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 5 يونيو 2024، قيمته 125,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.4% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 28,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 215 عبر السنوات
بيعت الوحدة 215 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في ترافو ريفرسايد A، وموقع الوحدة 215 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (35) ←بيعت الوحدة 215 آخر مرة في فبراير 2021 بسعر 797 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في ترافو ريفرسايد A حينها (797 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 2,380,000 درهم و3,150,000 درهم، أي نحو 2,060 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 155,000 درهم و155,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 يناير 202629 يناير 2026 | 1,174 قدم مربعة | 2,380,000 | 2,027 | ||
| 16 يوليو 202516 يوليو 2025 | 1,505 قدم مربعة | 2,600,000 | 1,727 | ||
| 29 مايو 202529 مايو 2025 | 2,223 قدم مربعة | 2,400,000 | 1,079 | ||
| 7 مارس 20257 مارس 2025 | 1,687 قدم مربعة | 2,525,000 | 1,496 |
ترافو ريفرسايد A
مبنى73 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 4 طوابق في ذا فيوز، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,027 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.38 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 155 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.8%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في ترافو ريفرسايد A (73)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3 غرف | 2,482 قدم مربعة | 2.65 مليون درهم2,650,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 140,000 سنويًا | |
| 202 | غرفتان | 1,174 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,350,000 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 75,000 سنويًا | |
| 203 | غرفتان | 875 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,103,888 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | 114,000 سنويًا | |
| 205 | غرفتان | 2,386 قدم مربعة | 1.18 مليون درهم1,178,888 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 120,000 سنويًا | |
| 207 | استوديو | 165 قدم مربعة | 870 ألف درهم870,000 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | 70,000 سنويًا | |
| 208 | غرفة واحدة | 829 قدم مربعة | 1.63 مليون درهم1,633,888 درهم · مايو 2009مايو 2009 | 94,500 سنويًا | |
| 209 | غرفة واحدة | 853 قدم مربعة | 1.08 مليون درهم1,080,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 72,600 سنويًا | |
| 210 | استوديو | 648 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 65,000 سنويًا | |
| 211 | غرفة واحدة | 863 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · مارس 2020مارس 2020 | 95,000 سنويًا | |
| 213 | 3 غرف | 1,510 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,350,000 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | 130,000 سنويًا | |
| 214 | غرفتان | 1,303 قدم مربعة | 1.13 مليون درهم1,134,888 درهم · يوليو 2012يوليو 2012 | 150,000 سنويًا | |
| 216 | غرفتان | 1,294 قدم مربعة | 1.52 مليون درهم1,520,000 درهم · مارس 2019مارس 2019 | 160,000 سنويًا |
215، ترافو ريفرسايد A بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 9 نوفمبر 2009 بمبلغ 690,944 درهم، والأخيرة في 14 فبراير 2021 بمبلغ 1,200,000 درهم (797 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2013 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 120,000 درهم إلى 85,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 125,000 درهم في يونيو 2024.
- بإيجار 125,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 10.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 28,200 درهم سنويًا (18.76 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في ترافو ريفرسايد A بيعت بأسعار بين 2,380,000 درهم و3,150,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,027 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 يونيو 2024.
أسئلة شائعة عن 215، ترافو ريفرسايد A
بكم بيعت الوحدة 215 آخر مرة؟
1,200,000 درهم في 14 فبراير 2021: 797 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,505 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 690,944 درهم في نوفمبر 2009.
كم إيجار الوحدة 215؟
125,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 5 يونيو 2024. العقد السابق، من يونيو 2023، كان 105,600 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2013.
كم مساحة الوحدة 215؟
1,505 قدم مربعة (139.8 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 2 من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 215 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في ترافو ريفرسايد A بيعت بأسعار بين 2,380,000 درهم و3,150,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,060 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 215؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 215، ترافو ريفرسايد A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.2 مليون درهم، 14 فبراير 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,200,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 240,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 480,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,910 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 55,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←