216، ترافو ريفرسايد A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مارس 2019، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 216، ترافو ريفرسايد A
كم تبلغ قيمة 216 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 مايو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,294 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 4
- مواقف السيارات
- 63
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 24,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.52 مليون درهم · مارس 2019
- مبنى
- ترافو ريفرسايد A
نبذة عن 216، ترافو ريفرسايد A
الوحدة 216 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,294 قدم مربعة في الطابق 2 من ترافو ريفرسايد A، وهو برج من 4 طوابق في ذا فيوز أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 31 مارس 2019 بمبلغ 1,520,000 درهم، أي 1,174 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 28 مايو 2025، قيمته 160,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.5% على سعر عام 2019، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 24,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 216 عبر السنوات
بيعت الوحدة 216 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في ترافو ريفرسايد A، وموقع الوحدة 216 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (35) ←خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 2,380,000 درهم و3,150,000 درهم، أي نحو 2,060 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 155,000 درهم و155,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 يناير 202629 يناير 2026 | 1,174 قدم مربعة | 2,380,000 | 2,027 | ||
| 16 يوليو 202516 يوليو 2025 | 1,505 قدم مربعة | 2,600,000 | 1,727 | ||
| 29 مايو 202529 مايو 2025 | 2,223 قدم مربعة | 2,400,000 | 1,079 | ||
| 7 مارس 20257 مارس 2025 | 1,687 قدم مربعة | 2,525,000 | 1,496 |
ترافو ريفرسايد A
مبنى73 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 4 طوابق في ذا فيوز، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,027 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.38 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 155 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.8%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في ترافو ريفرسايد A (73)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3 غرف | 2,482 قدم مربعة | 2.65 مليون درهم2,650,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 140,000 سنويًا | |
| 202 | غرفتان | 1,174 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,350,000 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 75,000 سنويًا | |
| 203 | غرفتان | 875 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,103,888 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | 114,000 سنويًا | |
| 205 | غرفتان | 2,386 قدم مربعة | 1.18 مليون درهم1,178,888 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 120,000 سنويًا | |
| 207 | استوديو | 165 قدم مربعة | 870 ألف درهم870,000 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | 70,000 سنويًا | |
| 208 | غرفة واحدة | 829 قدم مربعة | 1.63 مليون درهم1,633,888 درهم · مايو 2009مايو 2009 | 94,500 سنويًا | |
| 209 | غرفة واحدة | 853 قدم مربعة | 1.08 مليون درهم1,080,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 72,600 سنويًا | |
| 210 | استوديو | 648 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 65,000 سنويًا | |
| 211 | غرفة واحدة | 863 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · مارس 2020مارس 2020 | 95,000 سنويًا | |
| 213 | 3 غرف | 1,510 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,350,000 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | 130,000 سنويًا | |
| 214 | غرفتان | 1,303 قدم مربعة | 1.13 مليون درهم1,134,888 درهم · يوليو 2012يوليو 2012 | 150,000 سنويًا | |
| 215 | غرفتان | 1,505 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · فبراير 2021فبراير 2021 | 125,000 سنويًا |
216، ترافو ريفرسايد A بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 7 يونيو 2009 بمبلغ 1,112,888 درهم، والأخيرة في 31 مارس 2019 بمبلغ 1,520,000 درهم (1,174 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2014 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 150,000 درهم إلى 160,000 درهم.
- بإيجار 160,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 10.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 24,300 درهم سنويًا (18.76 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في ترافو ريفرسايد A بيعت بأسعار بين 2,380,000 درهم و3,150,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,027 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 مايو 2025.
أسئلة شائعة عن 216، ترافو ريفرسايد A
بكم بيعت الوحدة 216 آخر مرة؟
1,520,000 درهم في 31 مارس 2019: 1,174 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,294 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,112,888 درهم في يونيو 2009.
كم إيجار الوحدة 216؟
160,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 28 مايو 2025. العقد السابق، من مايو 2024، كان 160,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2014.
كم مساحة الوحدة 216؟
1,294 قدم مربعة (120.2 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 2 من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 216 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في ترافو ريفرسايد A بيعت بأسعار بين 2,380,000 درهم و3,150,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,060 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 216؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 216، ترافو ريفرسايد A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.52 مليون درهم، 31 مارس 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,520,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 304,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 608,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,219 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 68,850 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←