تاناروTanaro
شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم في ذا فيوز. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن تانارو
تانارو مبنى سكني من 23 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2010 من تطوير إعمار. 249 شقة على 23 طابقًا: 118 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 503 إلى 965 قدم مربعة، و113 شقة بغرفتي نوم بمساحة 556 إلى 2,156 قدم مربعة، و11 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,973 إلى 3,121 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 20.50 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 3 شقق خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,016 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 26 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 110,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في تانارو على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2010
- الطوابق
- 23
- الوحدات
- 249
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم
متوسط الأسعار في تانارو
- غرفة واحدة1,550,000
- غرفتان2,750,000
في تانارو، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 1,550,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و2,750,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في تانارو
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في تانارو
- جاهزغرفة واحدة · 736 قدم مربعة 12 ديسمبر 20251,600,000 درهم2,174 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,364 قدم مربعة 10 ديسمبر 20252,750,000 درهم2,016 للقدم
- جاهز751 قدم مربعة 27 نوفمبر 20251,500,000 درهم1,995 للقدم
- جاهز755 قدم مربعة 31 أكتوبر 20251,500,000 درهم1,984 للقدم
- جاهز833 قدم مربعة 24 أكتوبر 20251,500,000 درهم1,801 للقدم
- جاهز755 قدم مربعة 23 أكتوبر 20251,585,000 درهم2,097 للقدم
- جاهز1,309 قدم مربعة 23 أكتوبر 20252,950,000 درهم2,254 للقدم
- جاهز2,007 قدم مربعة 14 أكتوبر 20254,350,000 درهم2,167 للقدم
- جاهز1,654 قدم مربعة 2 أكتوبر 20253,125,000 درهم1,889 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,330 قدم مربعة 29 يوليو 20252,800,000 درهم2,104 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في تانارو بيع 3 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.6 مليون درهم (نحو 2,016 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 752 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة، بأسعار بين 1.5 مليون درهم و2.75 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في تانارو
عدد الوحدات: 249- وحدة 101غرفتان · 1,569 قدم مربعةبيعت بسعر 2.03 مليون درهم، سبتمبر 2017
- وحدة 102غرفة واحدة · 948 قدم مربعةبيعت بسعر 1.32 مليون درهم، أغسطس 2013
- وحدة 103غرفة واحدة · 941 قدم مربعةبيعت بسعر 1.46 مليون درهم، فبراير 2016
- وحدة 104غرفتان · 1,986 قدم مربعةبيعت بسعر 1.98 مليون درهم، يونيو 2022
- وحدة 105غرفتان · 2,032 قدم مربعةبيعت بسعر 2.3 مليون درهم، ديسمبر 2016
- وحدة 106غرفتان · 586 قدم مربعةبيعت بسعر 801 ألف درهم، فبراير 2011
- وحدة 107غرفة واحدة · 927 قدم مربعةبيعت بسعر 1.42 مليون درهم، يونيو 2014
- وحدة 108غرفة واحدة · 960 قدم مربعةبيعت بسعر 1.4 مليون درهم، مارس 2024
- وحدة 109غرفة واحدة · 959 قدم مربعةبيعت بسعر 640 ألف درهم، نوفمبر 2013
- وحدة 110غرفة واحدة · 965 قدم مربعةبيعت بسعر 1.4 مليون درهم، أبريل 2016
كل الوحدات في تانارو، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 111
- 116
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 213
- 214
- 215
- 216
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 313
- 314
- 315
- 316
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 413
- 414
- 415
- 416
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
- 512
- 513
- 514
- 515
- 516
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 611
- 612
- 613
- 614
- 615
- 616
- 701
- 702
- 703
- 705
- 707
- 708
- 709
- 710
- 711
- 713
- 714
- 716
- 801
- 802
- 803
- 805
- 807
- 808
- 809
- 810
- 811
- 813
- 814
- 816
- 901
- 902
- 903
- 905
- 907
- 908
- 909
- 910
- 911
- 913
- 914
- 916
- 1001
- 1002
- 1003
- 1005
- 1007
- 1008
- 1009
- 1010
- 1011
- 1013
- 1014
- 1016
- 1101
- 1102
- 1103
- 1105
- 1107
- 1108
- 1109
- 1110
- 1111
- 1113
- 1114
- 1116
- 1201
- 1202
- 1203
- 1205
- 1207
- 1208
- 1209
- 1210
- 1211
- 1213
- 1214
- 1216
- 1301
- 1302
- 1303
- 1305
- 1307
- 1308
- 1309
- 1310
- 1311
- 1313
- 1314
- 1316
- 1401
- 1402
- 1403
- 1405
- 1407
- 1408
- 1409
- 1410
- 1411
- 1413
- 1414
- 1416
- 1501
- 1502
- 1503
- 1505
- 1507
- 1508
- 1509
- 1510
- 1511
- 1513
- 1514
- 1516
- 1601
- 1602
- 1603
- 1605
- 1607
- 1608
- 1609
- 1610
- 1611
- 1613
- 1614
- 1616
- 1701
- 1702
- 1707
- 1708
- 1709
- 1710
- 1716
- 1801
- 1807
- 1808
- 1809
- 1816
- 1901
- 1907
- 1908
- 1909
- 1916
- 2001
- 2007
- 2008
- 2009
- 2016
- 2101
- 2107
- 2108
- 2109
- 2116
- 2201
- 2207
- 2208
- 2209
- 2216
- 2301
- 2307
- 2308
- 2309
- 2316
بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (118)، شقق بغرفتي نوم (113)، شقق بثلاث غرف نوم (11).
مبانٍ مجاورة في ذا فيوز
الكل (20) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| برج فيروايز الشرقي | 2008 | 2,470 درهم | 126 درهم | 5.1% |
| بانوراما | 2015 | 2,230 درهم | 132 درهم | 5.9% |
| موسيلا ووترسايد ريزيدنس | 2010 | 2,022 درهم | 121 درهم | 6.0% |
| برج فيروايز الشمالي | 2008 | 2,466 درهم | 129 درهم | 5.2% |
| فيروايز لوفتس | 2008 | صفقات قليلة | 130 درهم | |
| ترافو ريفرسايد B | 2007 | 1,863 درهم | 116 درهم | 6.2% |
| برج فيروايز الغربي | 2008 | 1,845 درهم | 143 درهم | 7.8% |
| ترافو ريفرسايد A | 2007 | 2,027 درهم | 97 درهم | 4.8% |
| ذا لينكس إيست | 2007 | 2,133 درهم | 117 درهم | 5.5% |
| شقق ذا لينكس كانال | 2007 | 2,517 درهم | 152 درهم | 6.0% |
تانارو بالأرقام
- استنادًا إلى 3 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في تانارو 2,016 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.6 مليون درهم.
- أُنجز عام 2010 من تطوير إعمار؛ 23 طابقًا، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 20.50 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 503 إلى 965 قدم مربعة بين 68,736 درهم و120,000 درهم سنويًا، بحسب 15 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 6.5%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن تانارو
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في تانارو؟
بيعت شقتان بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 1,550,000 درهم، أي 2,084 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في تانارو وعددها 3 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 1,600,000 درهم، أي 2,016 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في تانارو؟
نحو 105,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 15 عقد إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 68,736 درهم و120,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في تانارو وعددها 26 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 110,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في تانارو؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في تانارو على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في تانارو؟
نحو 6.5% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في تانارو؟
20.50 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 15,400 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 752 قدم مربعة.
من طوّر تانارو ومتى؟
إعمار؛ أُنجز عام 2010؛ 23 طابقًا؛ 249 شقة.
كم عدد الشقق في تانارو؟
249، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في ذا فيوز
لا يوجد اليوم عقار من ذا فيوز على لوحة العروض. تابع ذا فيوز ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.