504، تانارو
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في أكتوبر 2022، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 504، تانارو
كم تبلغ قيمة 504 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 أكتوبر 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,385 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 23
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2010
- رسوم الخدمات
- 28,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.7 مليون درهم · أكتوبر 2022
- مبنى
- تانارو
نبذة عن 504، تانارو
الوحدة 504 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,385 قدم مربعة في الطابق 5 من تانارو، وهو برج من 23 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2010 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 10 أكتوبر 2022 بمبلغ 1,700,000 درهم، أي 1,227 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,275 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 يوليو 2022، قيمته 105,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.2% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 28,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 504 عبر السنوات
بيعت الوحدة 504 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في تانارو، وموقع الوحدة 504 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (113) ←بيعت الوحدة 504 آخر مرة في أكتوبر 2022 بسعر 1,227 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في تانارو حينها (1,275 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 2,750,000 درهم، أي نحو 2,016 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 75,000 درهم و230,000 درهم. إيجار الوحدة 504 البالغ 105,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 ديسمبر 202510 ديسمبر 2025 | 1,364 قدم مربعة | 2,750,000 | 2,016 | ||
| 29 يوليو 202529 يوليو 2025 | 1,331 قدم مربعة | 2,800,000 | 2,103 | ||
| 2 يونيو 20252 يونيو 2025 | 1,331 قدم مربعة | 2,800,000 | 2,103 | ||
| 26 مايو 202526 مايو 2025 | 1,385 قدم مربعة | 2,685,000 | 1,938 |
تانارو
مبنى249 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 23 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2010 من تطوير إعمار. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,016 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.6 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 110 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.5%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في تانارو (249)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | غرفتان | 1,593 قدم مربعة | 2.14 مليون درهم2,140,000 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 185,000 سنويًا | |
| 502 | غرفة واحدة | 741 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,225,000 درهم · مايو 2017مايو 2017 | 82,000 سنويًا | |
| 503 | غرفة واحدة | 742 قدم مربعة | 830 ألف درهم830,000 درهم · نوفمبر 2011نوفمبر 2011 | 115,000 سنويًا | |
| 505 | غرفتان | 1,379 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,500,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 110,000 سنويًا | |
| 506 | غرفتان | 574 قدم مربعة | 710 ألف درهم710,000 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 90,000 سنويًا | |
| 507 | غرفة واحدة | 756 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 72,000 سنويًا | |
| 508 | غرفة واحدة | 752 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,053,888 درهم · يناير 2011يناير 2011 | ||
| 509 | غرفة واحدة | 752 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,350,000 درهم · يناير 2015يناير 2015 | 87,000 سنويًا | |
| 510 | غرفة واحدة | 746 قدم مربعة | 1.24 مليون درهم1,240,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 100,000 سنويًا | |
| 511 | غرفة واحدة | 721 قدم مربعة | 1.24 مليون درهم1,235,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 95,000 سنويًا | |
| 512 | غرفة واحدة | 723 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 62,000 سنويًا | |
| 513 | غرفتان | 1,365 قدم مربعة | 1.78 مليون درهم1,775,000 درهم · يناير 2018يناير 2018 | 155,000 سنويًا | |
| 514 | غرفتان | 1,365 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,200,000 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 165,000 سنويًا | |
| 515 | غرفتان | 556 قدم مربعة | 927 ألف درهم926,888 درهم · فبراير 2011فبراير 2011 | 55,000 سنويًا | |
| 516 | غرفتان | 1,396 قدم مربعة | 1.48 مليون درهم1,475,000 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | 105,000 سنويًا |
504، تانارو بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 2 مارس 2010 بمبلغ 1,817,888 درهم، والأخيرة في 10 أكتوبر 2022 بمبلغ 1,700,000 درهم (1,227 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2013 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 125,000 درهم إلى 105,000 درهم.
- بإيجار 105,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 6.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 28,400 درهم سنويًا (20.50 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في تانارو بيعت بأسعار بين 2,750,000 درهم و2,750,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,016 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 أكتوبر 2022.
أسئلة شائعة عن 504، تانارو
بكم بيعت الوحدة 504 آخر مرة؟
1,700,000 درهم في 10 أكتوبر 2022: 1,227 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,385 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,817,888 درهم في مارس 2010.
كم إيجار الوحدة 504؟
105,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 يوليو 2022. العقد السابق، من يوليو 2021، كان 100,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2013.
كم مساحة الوحدة 504؟
1,385 قدم مربعة (128.7 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 5 من برج من 23 طابقًا أُنجز عام 2010.
كم تبلغ قيمة الوحدة 504 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في تانارو بيعت بأسعار بين 2,750,000 درهم و2,750,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,016 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 504؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 504، تانارو
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.7 مليون درهم، 10 أكتوبر 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,700,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 340,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 680,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,955 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 76,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←