شقق بغرفتي نوم في تانارو
شقق بغرفتي نوم في ذا فيوز. بيعت شقة بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بغرفتي نوم في تانارو
تانارو مبنى سكني من 23 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2010 من تطوير إعمار. في تانارو 113 شقة بغرفتي نوم، أي 45% من أصل 249 شقة، بمساحة 556 إلى 2,156 قدم مربعة. 1 من أصل 3 صفقات بيع في المبنى خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 20.50 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقة بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,016 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 2,750,000 درهم، مقابل سعر وسيط 2,016 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 11 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 75,000 درهم و230,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 6.2% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بغرفتي نوم في تانارو على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفتان
- 113
- الحصة من المبنى
- 45%
- المساحة
- 556–2,156 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 10 ديسمبر 2025
- مبنى
- تانارو
متوسط الأسعار في تانارو
- غرفة واحدة1,550,000
- غرفتان2,750,000
تُباع الشقق بغرفتي نوم في تانارو بنحو 2,750,000 درهم، أي 2,016 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المبنى. الأنواع الأخرى: 1,550,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بغرفتي نوم في تانارو
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بغرفتي نوم في تانارو
- جاهزغرفتان · 1,364 قدم مربعة 10 ديسمبر 20252,750,000 درهم2,016 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,330 قدم مربعة 29 يوليو 20252,800,000 درهم2,104 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,330 قدم مربعة 2 يونيو 20252,800,000 درهم2,104 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,385 قدم مربعة 26 مايو 20252,685,000 درهم1,939 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,330 قدم مربعة 20 مارس 20252,800,000 درهم2,104 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,330 قدم مربعة 18 مارس 20252,700,000 درهم2,029 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,308 قدم مربعة 16 يناير 20252,750,000 درهم2,102 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,363 قدم مربعة 13 ديسمبر 20242,700,000 درهم1,981 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,364 قدم مربعة 8 أغسطس 20242,375,000 درهم1,740 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,378 قدم مربعة 25 يونيو 20242,500,000 درهم1,813 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في تانارو بيع شقة بغرفتي نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.75 مليون درهم (نحو 2,016 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,364 قدم مربعة.
شقق بغرفتي نوم في تانارو
عدد الوحدات: 113- وحدة 101غرفتان · 1,569 قدم مربعةبيعت بسعر 2.03 مليون درهم، سبتمبر 2017
- وحدة 104غرفتان · 1,986 قدم مربعةبيعت بسعر 1.98 مليون درهم، يونيو 2022
- وحدة 105غرفتان · 2,032 قدم مربعةبيعت بسعر 2.3 مليون درهم، ديسمبر 2016
- وحدة 106غرفتان · 586 قدم مربعةبيعت بسعر 801 ألف درهم، فبراير 2011
- وحدة 201غرفتان · 1,376 قدم مربعةبيعت بسعر 1.23 مليون درهم، فبراير 2011
- وحدة 204غرفتان · 1,385 قدم مربعةبيعت بسعر 2.69 مليون درهم، مايو 2025
- وحدة 205غرفتان · 1,379 قدم مربعةبيعت بسعر 1.57 مليون درهم، فبراير 2011
- وحدة 206غرفتان · 574 قدم مربعةبيعت بسعر 930 ألف درهم، يونيو 2016
- وحدة 213غرفتان · 1,365 قدم مربعةبيعت بسعر 1.98 مليون درهم، فبراير 2011
- وحدة 214غرفتان · 1,365 قدم مربعةبيعت بسعر 2.1 مليون درهم، نوفمبر 2015
كل الوحدات في تانارو، بحسب الرقم
- 101
- 104
- 105
- 106
- 201
- 204
- 205
- 206
- 213
- 214
- 215
- 216
- 301
- 304
- 305
- 306
- 313
- 314
- 315
- 316
- 401
- 404
- 405
- 406
- 413
- 414
- 415
- 416
- 501
- 504
- 505
- 506
- 513
- 514
- 515
- 516
- 601
- 604
- 605
- 606
- 613
- 614
- 615
- 616
- 701
- 703
- 705
- 713
- 714
- 716
- 801
- 803
- 805
- 813
- 814
- 816
- 901
- 903
- 905
- 913
- 914
- 916
- 1001
- 1003
- 1005
- 1013
- 1014
- 1016
- 1101
- 1103
- 1105
- 1114
- 1116
- 1201
- 1203
- 1205
- 1213
- 1214
- 1216
- 1301
- 1303
- 1305
- 1313
- 1314
- 1316
- 1401
- 1403
- 1405
- 1413
- 1414
- 1416
- 1501
- 1503
- 1505
- 1513
- 1514
- 1516
- 1601
- 1603
- 1605
- 1613
- 1614
- 1616
- 1701
- 1707
- 1710
- 1716
- 1801
- 1901
- 2001
- 2101
- 2201
- 2301
مبانٍ مجاورة في ذا فيوز
الكل (20) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| برج فيروايز الشرقي | 2008 | 2,470 درهم | 126 درهم | 5.1% |
| بانوراما | 2015 | 2,230 درهم | 132 درهم | 5.9% |
| موسيلا ووترسايد ريزيدنس | 2010 | 2,022 درهم | 121 درهم | 6.0% |
| برج فيروايز الشمالي | 2008 | 2,466 درهم | 129 درهم | 5.2% |
| فيروايز لوفتس | 2008 | صفقات قليلة | 130 درهم | |
| ترافو ريفرسايد B | 2007 | 1,863 درهم | 116 درهم | 6.2% |
| برج فيروايز الغربي | 2008 | 1,845 درهم | 143 درهم | 7.8% |
| ترافو ريفرسايد A | 2007 | 2,027 درهم | 97 درهم | 4.8% |
| ذا لينكس إيست | 2007 | 2,133 درهم | 117 درهم | 5.5% |
| شقق ذا لينكس كانال | 2007 | 2,517 درهم | 152 درهم | 6.0% |
شقق بغرفتي نوم في تانارو بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في شقق بغرفتي نوم في تانارو 2,016 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.75 مليون درهم.
- أُنجز عام 2010 من تطوير إعمار؛ 23 طابقًا، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 20.50 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفتي نوم بمساحة 556 إلى 2,156 قدم مربعة بين 75,000 درهم و230,000 درهم سنويًا، بحسب 11 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 6.2%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بغرفتي نوم في تانارو
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في تانارو؟
بيعت شقة بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 2,750,000 درهم، أي 2,016 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في تانارو؟
نحو 168,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 11 عقد إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 75,000 درهم و230,000 درهم.
كم تبلغ قيمة شقتي بغرفتي نوم في تانارو؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بغرفتي نوم في تانارو على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في تانارو؟
نحو 6.2% إجمالًا للشقق بغرفتي نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في تانارو؟
20.50 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 11,400 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 556 قدم مربعة.
من طوّر تانارو ومتى؟
إعمار؛ أُنجز عام 2010؛ 23 طابقًا؛ 249 شقة.
كم عدد الشقق بغرفتي نوم في تانارو؟
113، بمساحة 556 إلى 2,156 قدم مربعة، أي 45% من أصل 249 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في ذا فيوز
لا يوجد اليوم عقار من ذا فيوز على لوحة العروض. تابع ذا فيوز ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.