805، تانارو
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 5 مرات، آخرها في أكتوبر 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 805، تانارو
كم تبلغ قيمة 805 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 أكتوبر 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,352 قدم مربعة
- الطابق
- 8 من 23
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2010
- رسوم الخدمات
- 27,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2 مليون درهم · أكتوبر 2023
- مبنى
- تانارو
نبذة عن 805، تانارو
الوحدة 805 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,352 قدم مربعة في الطابق 8 من تانارو، وهو برج من 23 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2010 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 2 أكتوبر 2023 بمبلغ 2,000,000 درهم، أي 1,479 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,420 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 مارس 2023، قيمته 106,260 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.3% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 27,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 805 عبر السنوات
بيعت الوحدة 805 5 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في تانارو، وموقع الوحدة 805 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (113) ←بيعت الوحدة 805 آخر مرة في أكتوبر 2023 بسعر 1,479 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في تانارو حينها (1,420 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 2,750,000 درهم، أي نحو 2,016 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 75,000 درهم و230,000 درهم. إيجار الوحدة 805 البالغ 106,260 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 ديسمبر 202510 ديسمبر 2025 | 1,364 قدم مربعة | 2,750,000 | 2,016 | ||
| 29 يوليو 202529 يوليو 2025 | 1,331 قدم مربعة | 2,800,000 | 2,103 | ||
| 2 يونيو 20252 يونيو 2025 | 1,331 قدم مربعة | 2,800,000 | 2,103 | ||
| 26 مايو 202526 مايو 2025 | 1,385 قدم مربعة | 2,685,000 | 1,938 |
تانارو
مبنى249 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 23 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2010 من تطوير إعمار. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,016 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.6 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 110 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.5%
وحدات أخرى في الطابق 8
كل الوحدات في تانارو (249)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 801 | غرفتان | 1,364 قدم مربعة | 2.07 مليون درهم2,071,888 درهم · فبراير 2011فبراير 2011 | 155,000 سنويًا | |
| 802 | غرفة واحدة | 680 قدم مربعة | 1.28 مليون درهم1,282,888 درهم · فبراير 2011فبراير 2011 | 94,600 سنويًا | |
| 803 | غرفتان | 1,266 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,200,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 110,000 سنويًا | |
| 807 | غرفة واحدة | 755 قدم مربعة | 1.19 مليون درهم1,190,000 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 98,000 سنويًا | |
| 808 | غرفة واحدة | 752 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 88,000 سنويًا | |
| 809 | 752 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 73,500 سنويًا | ||
| 810 | غرفة واحدة | 746 قدم مربعة | 1.28 مليون درهم1,275,000 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 100,000 سنويًا | |
| 811 | غرفة واحدة | 721 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · مارس 2013مارس 2013 | 95,000 سنويًا | |
| 813 | غرفتان | 1,309 قدم مربعة | 2.05 مليون درهم2,050,000 درهم · نوفمبر 2015نوفمبر 2015 | 127,050 سنويًا | |
| 814 | غرفتان | 1,405 قدم مربعة | 2.13 مليون درهم2,133,888 درهم · فبراير 2011فبراير 2011 | 160,000 سنويًا | |
| 816 | غرفتان | 1,397 قدم مربعة | 1.53 مليون درهم1,531,888 درهم · ديسمبر 2011ديسمبر 2011 | 150,000 سنويًا |
805، تانارو بالأرقام
- بيعت 5 مرات: الأولى في 2 مارس 2010 بمبلغ 1,659,888 درهم، والأخيرة في 2 أكتوبر 2023 بمبلغ 2,000,000 درهم (1,479 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2018 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 130,000 درهم إلى 92,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 106,260 درهم في مارس 2023.
- بإيجار 106,260 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 5.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 27,700 درهم سنويًا (20.50 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في تانارو بيعت بأسعار بين 2,750,000 درهم و2,750,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,016 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 أكتوبر 2023.
أسئلة شائعة عن 805، تانارو
بكم بيعت الوحدة 805 آخر مرة؟
2,000,000 درهم في 2 أكتوبر 2023: 1,479 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,352 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 5 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,659,888 درهم في مارس 2010.
كم إيجار الوحدة 805؟
106,260 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 مارس 2023. العقد السابق، من مارس 2022، كان 101,200 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2018.
كم مساحة الوحدة 805؟
1,352 قدم مربعة (125.6 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 8 من برج من 23 طابقًا أُنجز عام 2010.
كم تبلغ قيمة الوحدة 805 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في تانارو بيعت بأسعار بين 2,750,000 درهم و2,750,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,016 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 805؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 805، تانارو
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2 مليون درهم، 2 أكتوبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,000,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 400,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 800,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,183 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 89,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←